满京华金硕华府位于光明区新湖街道，是由深圳市满京华置业投资有限公司和深圳市新湖楼村股份合作公司共同合作开发的住宅项目。项目占地面积约2.3万㎡，建筑面积约为19.8万㎡，规划有1138户住宅，车位数约1130个。以下是关于满京华金硕华府的户型介绍：

项目提供多种户型选择，包括88㎡三房一卫、98㎡三房两卫、103㎡三房两卫、120㎡四房两卫和139㎡四房两卫。户型设计合理，空间利用率高，满足了不同家庭的需求。

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基础信息

开发商：深圳市满京华置业投资有限公司 。

项目地址：光明区新湖街道佛子坳路与狮明路交汇处东南侧 。

占地面积：约 2.28 万㎡ 。

建筑面积：约 19.8 万㎡ 。

计容积率建面：约 14.4 万㎡ 。

绿化率：30% 。

容积率：6.2 。

车位配比：1:1.14，规划停车位 1300 辆 。

住宅户数：1138 户，无保障性住房 。

梯户比：有 3T4 户、3T6 户、2T4 户等多种配置 。

物业费：4.3 元 /㎡/ 月 。

产权年限：70 年 。

批地时间：2023 年 4 月 。

交房时间：预计 2026 年 12 月交房 1 栋 1、2 单元 。

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交通配套

距离 6 号线光明站直线距离约 850 米 。周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道 。未来可通过 6 号线南延线，经 2 站可达光明城，可换乘在建地铁 13 号线和光明城的高铁 。

商业配套

自身规划约 6416㎡商业，整个狮山项目自带超 3 万㎡创意街区 。临近还有绿地集中商业 4.3 万㎡（待建）、星河 cococity6.3 万㎡（在建）、龙光蓝鲸世界约 10 万㎡商业、万达广场约 4.8 万㎡等 。

教育配套

配建 3 所幼儿园，其中一期的金硕华府配建为 12 班幼儿园 。项目东侧在建一所小学（狮山小学），周边还有东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等 。项目南侧规划一所初中，区域内还有光明中学、华夏中学等 。此外，区域内还有中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等九年一贯制学校 。

休闲生态景观

直面占地约 208 万㎡的科学公园 。周边还有翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、光明新城公园、虹桥公园、光明小镇欢乐田园等

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户型详情

88-89㎡三房：3室2厅1厨1卫，采光充足，厨卫不对门。

98-100㎡三房：3室2厅1厨2卫，采光充足，主卧带卫，厨卫不对门。

102-103㎡三房：3室2厅1厨2卫，户型方正，采光充足，主卧带卫。

119-120㎡四房：4室2厅1厨2卫，户型方正，采光充足，主卧带卫。

138-141㎡四房：4室2厅1厨2卫，提供宽敞的居住空间。

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