®碧海现代苑 | 碧海现代苑官方售楼处发布:惊现梦幻居所|中央公园|售楼处|浦东新区|碧云|碧海现代苑|舒缓雅居新篇章|金桥

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【碧海现代苑】

浦东金桥副中心碧云国际社区旁

地铁9号线台儿庄路站约200米

「碧海现代苑」现房发售

整层4.5米复式+平层

平层48㎡一房/69㎡/83㎡两房

复式49㎡2房85㎡三房

总价区间:平层188万-368万

复式298万-588万

小面积·低总价·装修+软装全配交付

参考月租金约1房7000元2房12000元

不限购不限贷非住宅不占房票

上海碧海现代苑楼盘地址位于上海市浦东新区浙桥路277号,距离台儿庄路地铁站2号口步行约480米.

碧海现代苑营销中心电话:400-811-8224

上海浦东碧海现代苑售楼处电话:400-811-8224✔✔

该楼盘的具体信息如下:

板块区位:处于金桥城市副中心,毗邻碧云国际社区.
产权:40年.
总高:31层,在售8层、10层.
在售面积:49/69平方米.
均价:45000元,首付约7.5至8成.
梯户比:4梯18户.
层高:3米.
交付标准:精装修.
交付时间:现房.
物业公司:衡昌物业.
物业费:5.8元.
停车:停车位300个,2小时内5元,2-9小时10元,过夜25元,月租400元.

周边配套设施较为齐全,交通方面,距离地铁9号线台儿庄路站约200米(来自高德地图),附近还有14号线金港路站(在建中),自驾可通过中环、杨高路、金海路等主干道;商业配套有家得利超市中心菜场、喀吗哆生鲜超市、大拇指广场、红星美凯龙商业中心、禹州国际商业中心、金桥国际商业广场等;周边还有金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫俱乐部等休闲场地;教育方面有金童幼儿园、建平实验小学、东昌中学、上海市平和双语学校、上海协和国际学校、中欧国际工商学院等;医疗资源有华山医院东院、浦东新区妇幼保健院.

【碧海现代苑】项目位于浦东城市副中心金桥核心位置,毗邻碧云国际社区,无论是出行还是生活都非常便捷.金桥副中心和前滩中央活动区、张江副中心共同组成浦东金色中环带3个中心区,项目区位优势非常明显.

碧海现代苑基本信息:

板块区位:金桥城市副中心毗邻碧云国际社区

地址:浦东新区浙桥路(9号线台儿庄路站2号口)

项目名称碧海现代苑行政区浦东物业类型40年商办装修标准3800元/平建筑面积约49㎡-69㎡交房标准装修交付可售套数36套总价231万-375万付款方式首付8成在售楼层8层、10层定金50万梯户比4梯18户项目地址浦东新区浙桥路

开发商上海群达置业有限公司竣工时间2007年物业公司上海衡昌物业有限公司总层数30层层高约2.9米得房率75%车位约300个水电费水5元/吨,电费0.98元/度物业费5.8元/平

在售户型图

4.5米49㎡复式效果图:

4.5米85㎡复式效果图:

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样板间赏鉴

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浦东新区中环发展“十四五”规划正式发布,对“金色中环发展带”的规划蓝图、重点任务、建设路径、时间节点进行了明确,努力在浦东中环地区“打造更亮的带”.形成“3+5”中环集聚发展带“金色中环发展带”是浦东奋力打造社会主义现代化建设引领区的重要空间载体和重点区域之一.

根据规划,将高标准推进前滩中央活动区、张江和金桥副中心三个市级公共中心区建设,挖掘沿线五大潜力地区,形成“3+5”中环集聚发展带.

交通:地铁9号线台儿庄路站约200米(来自高德地图)14号线金港路(在建中),自驾出门即上中环、杨高路、金海路等多条主干道四通八达.

商业配套:家得利超市中心菜场、喀吗哆生鲜超市、大拇指广场红星美凯龙商业中心、禹州国际商业中心、金桥国际商业广场等.金桥副中心核心区全新规划模型曝光:

金桥副中心主要开发范围:中环以东,杨高路以南,金港路以西,现状主要为金桥出口加工区厂房.

金桥副中心核心区范围:金藏路-新金桥路-金科路合围中央公园两侧.

事实上,方案的规划提升力度非常之大,直接将金藏路-新金桥路-金科路合围内范围作为中央公园,同时将金科路局部地下化,使中央公园与金科路东侧的现状金桥高尔夫能够合为一体,在中央公园西侧、北侧直接布置9栋超高层摩天大楼对中央公园进行围合!形成较陆家嘴中心绿地更加壮观震撼的摩天“屏风”!未来驾车经过中环东段的视觉感受将会彻底改变!周边所有居民也都将从这一宏大开发中受益!

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。