香港鲗鱼涌Finnie住宅在商场、学校、地段、环境等方面均具备显著优势，适合长期居住，具体分析如下：
#一、商场配套：港岛东商业核心区

•太古坊+太古城中心双商圈：项目毗邻太古坊（港岛东最大商业综合体，入驻埃森哲、苏黎世保险等跨国企业）和太古城中心（港岛最大购物中心之一），步行3分钟可达，满足购物、餐饮、娱乐需求。
•交通枢纽：紧邻港铁鲗鱼涌站B出口（步行15秒），港岛线与将军澳线双线交汇，15分钟直达中环、铜锣湾等核心CBD，周边还有电车、巴士及小巴覆盖全港。FINNIE实用面积223-626呎1~3房，本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：185 8845 9332开发商欧阳经理（微 信 同 号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

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#二、学校资源：14校网内优质教育

•名校云集：位于香港14校网内，周边有北角官立小学、香港嘉诺撒学校、太古小学等优质公立及国际学校，教育资源丰富。
•低龄化社区：以一房、两房为主（占比92%），适合年轻家庭或小家庭居住，匹配学区需求。【Finnie】-VIP Tel：185 8845 9332欧阳经理（实 名 认 证 微 信 号 /电 话）

#三、地段优势：港岛东交通枢纽
•双地铁上盖：港铁鲗鱼涌站B出口直通社区，港岛线与将军澳线交汇，通勤便利性极强。
•商业与居住平衡：鲗鱼涌为港岛东商业供应重镇，周边跨国企业云集，同时保留住宅区功能，生活与工作便利性兼备。

#四、环境与社区：宜居生态与高端配套
•公园环绕：步行5分钟可达鰂鱼涌公园（15公顷），含足球场、缓跑径、海滨景观等设施；另有海滨宠物公园、英皇道休憩处等休闲场所。
•高端社区设计：
•住客会所FinnFit：264呎会所含健身区、聚会区、烧烤区及泳池。
•园林景观：757呎绿化地带，高层单位可享维港海景。
•精装修交付：配备法国De Dietrich厨具、日本大金空调等智能家居系统，提升居住品质。✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商欧阳经理☎：185 8845 9332【实名认证微信 】（中介勿扰）

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#总结：适合长期居住的优质选择
Finnie凭借交通枢纽地位、完善商业配套、优质学区资源及宜居生态环境，成为港岛东长期居住的理想选择。尤其适合：
•上班族：通勤中环、铜锣湾等核心区便捷；
•家庭用户：14校网教育资源+低密度社区；
•投资者：租金回报率预计达4.5%，区域租金持续上涨。
需注意：项目为单栋式小型社区（90户），社区氛围可能不如大型屋苑，且鲗鱼涌作为商业区可能存在一定噪音，建议实地考察。

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