泉州老旧小区改造24335户名单来了！老旧电梯更新更换每台最高补贴19万！|住宅楼|住建局|泉州|电梯|老旧小区

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从泉州市住建局获悉，2025年，泉州市计划新开工改造城镇老旧小区99个、惠及24335户，计划于11月底前全部完工。

详细名单如下！

此次纳入改造范围的小区分布于丰泽区、泉州台商投资区、晋江市、南安市、惠安县和德化县。其中，丰泽区共15个小区，包括丰泽街道东涂社区刺桐豪园、东海街道法石社区金帝花园、东湖街道东凤社区煌华小区等。泉州台商投资区2个小区，分别为洛阳镇洛阳村江滨商住区和张坂镇下宫村银晖小区。晋江市27个小区，包括青阳街道陈村社区银星花园、梅岭街道竹园社区福隆花园、新塘街道后洋社区富康小区等。南安市42个小区，包括溪美街道白沙崎社区长安街东1、东2、东3幢等。惠安县1个小区，崇武镇西华村海景湾花园。德化县12个小区，包括龙浔镇湖前社区工行集资楼、林业局集资楼等。

此次改造工作将按照“四个必改”工作要求，加快推进老旧管线，全面整治小区及周边环境。同时，为了满足居民对“一老一小”服务的需求，改造计划中还特别提到了将改造或建设小区及周边“一老一小”等配套设施。此外，有条件的小区还可同步开展楼栋加装电梯、养老、托育、助餐等工作。

此外，2月18日，泉州市住建局发布消息：2月起，泉州范围内的老旧小区电梯更新，可申报每台15万元的补助资金，泉州鲤城区、丰泽区还可累加老旧小区加装电梯补助，叠加后每台最高可获19万元补助。

记者从泉州市住建局了解到，根据相关政策，住宅老旧电梯更新更换可申报国家超长期特别国债资金支持，政府将给予定额补贴15万元/台。此外，叠加泉州市鲤城区、丰泽区既有老旧小区住宅楼加装电梯补贴政策，中心市区（指鲤城区、丰泽区）符合相关条件的住宅老旧电梯更新更换，每梯可额外申领最高4万元政府补贴，该政策目前执行至2027年，即每台最高一共可获政府补贴19万元，居民只需待电梯更新更换完成后，拿更新后的电梯登记证等相关材料即可办理。

据悉，这次的电梯更新补贴是国家发放的，依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新意愿强烈的老旧电梯更新更换可向当地小区所在地住建部门咨询，且实施更新更换的电梯单台投资需大于15万元，补贴资金将重点支持15年以上（2010年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯实施更新更换。

根据相关政策，申报电梯更新补贴的项目需在2025年12月底前开工并形成实物工作量，且项目应有扎实的前期工作基础且具备开工条件，防止同一项目重复安排投资，并满足国家文件通知的立项、开工、完工时间等要求。

申报条件

据悉，依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新意愿强烈的老旧电梯更新更换可以申请国债资金支持。重点支持15年以上（2010年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯实施更新更换。

除上述要求外，申报还须满足以下条件：

一是实施更新更换的电梯单台投资需大于15万元。

二是居民就电梯更新方式、出资方案、更新管理及维保方案等达成一致意见。

三是确保补贴后项目剩余资金能实现完整闭合。

四是项目应有扎实的前期工作基础且具备开工条件，防止同一项目重复安排投资。

五是满足国家文件通知的立项、开工、完工时间等要求。

根据政策规定，该项目由各县（市、区）住建部门牵头组织申报，汇总并收齐材料后在发改委国家重大项目库备案。申报材料一般由县级住建部门负责收集（个别地区由街道先收集），市民须于2月底前向属地住建部门提交申报材料。

相关市民若有符合条件的电梯更换需求，可经该电梯涉及业主签字表决后，将业主签字同意的签字表和电梯使用登记证（能体现电梯监察码，即TC码）送至县住建局。更换电梯一般需由全体业主签字同意（若多数业主同意且补贴后项目剩余的资金由同意业主出资也可申报），材料经县住建局审核收件后即可等待申报结果。

除国债补助资金之外，剩余资金可通过使用本梯住宅专项维修资金、业主自筹资金等多渠道落实。相关市民可自行通过社会化方式选定有资质的企业实施住宅老旧电梯更新更换项目，也可根据县级统一安排，自由选择国企进行代建。