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世纪大道地铁站旁约400米
「世纪臻邸」
销售中心已正式开放
官宣户型图、售楼处照片曝光!【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!
项目推出建面约129-261㎡3-4房
项目将推27套住宅
预计今年一季度入市!
项目为竹园小区南全新商业+住宅综合体【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!
1幢总高8层建筑
3-8楼为住宅
住宅供应房源约27套
售楼处户型图曝光:
(过程稿仅供参考,以开发商正式公示为准)【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!
根据沙盘和现场信息,项目部分户型将含有开放露台or复式设计,是非常新颖的加分项:【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!
最新售楼处照片及室内效果图如下:【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!
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事实上,该项目【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!潍坊社区C000401单元497-02地块项目)在2019年规划设计方案就已经公示。
据悉,该项目【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!曾在2022年上海市第四届BIM技术应用创新大赛中获得三等奖。
项目效果图:【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!
1 项目解读&实探
【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!总用地面积9143.3平方米,容积率4.74,总建筑面积64565.3平方米,其中,地上建筑面积44044.07平方米,地下建筑面积20521.23平方米。
【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线):最新加推批次即将取证认购!西至世纪大道,东至松林路,北至竹园新村,南至向城路。
建设内容:西面的14层建筑,1-2层规划商业、配套,3-14层是办公;东面的8层建筑,1-2层是商业,3-8层是住宅。
用地面积:9143.3平方米
总建筑面积:64565.3平方米 其中:
地上建筑面积:44044.07平方米
地下建筑面积:20521.23平方米
容积率:4.74
建筑高度:60米
施工现场实拍
根据施工铭牌显示【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线),项目将于2023年8月30日竣工。
2 项目配套
【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线)紧靠竹园新村,周边配套醇熟。
轨交方面:【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线)该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米。
自驾方面:通过复兴东路隧道、人民路隧道、内环高架、南浦大桥可快速到达浦东、浦西各大城市节点。
医疗方面:有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心等。
商业方面:周边分布有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。【浦东世纪臻邸】售楼处售楼处电话:400-8828-814(售楼处24小时咨询热线)
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置:地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足,生活和出行方便。交通要发达,确保去哪里都很便捷。
2. 价格:房价要适中,太贵的房子可能超出预算,而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境:周边环境要舒适,避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源:周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等,这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理:好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨,有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证:选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证,确保合法合规。
2. 学习购房知识:多学习选房知识,关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商:选择口碑好的开发商,资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境:小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关,体现楼盘质量。
5. 评估购房预算:月供数额最好控制在总收入的50%以内,避免断供风险。
6. 看楼盘规划:地段为主,好地段决定房子的价值,建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层:户型要方正,朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。
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