一文读懂香港连方：楼盘~房价~能出租多少钱|九龙|开发商|户型|房价|看房|舒缓雅居新篇章|连方

香港连方是位于九龙长沙湾海坛街268号的高端住宅项目，由万科香港开发。以下是关于楼盘、房价和租金的详细信息：
楼盘介绍
- 交通便捷：紧邻港铁南昌站，步行约6分钟，也可步行至长沙湾站。乘坐东涌线、屯马线、荃湾线等，15分钟内可直达九龙、旺角、尖沙咀、金钟等核心地带。驾车至西九龙高铁站约5分钟，至中环约9分钟，至机场约22分钟。
- 配套完善：项目自带20,000平方尺的Bondlane商场。周边餐馆、咖啡店、公园及商场环绕，还有南昌公园、荔枝角公园等。住客会所Bond Club II配备约18米长室外游泳池、两个户外烧烤区、儿童游乐场、健身室等设施。
- 户型多样：连方II提供开放式至三房户型，面积范围从176至611平方尺（约16.35至56.77平方米）。内部设计注重居住体验，厨房及浴室选用国际知名品牌。
房价信息
连方II的定价在659.8万至1913.9万港元之间。部分户型推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。
租金情况
- 连方I尺租：连方I尺租可达约55元港币水平，租金回报率3厘以上。
- 连方II参考租金：连方II开放式租金约12,000港币/月，一房租18,000港币/月，2房约25,000港币/月。
- 周边区域租金参考：九龙长沙湾区域类似地段普通的一室一厅房屋，月租金可能在15,000 - 25,000港币左右；两室一厅的房屋月租金在20,000 - 30,000港币左右。

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以下是连方（Bondlane）的详细资料：

基本信息

- 项目名称：连方（Bondlane），分为连方I和连方II。

- 开发商：万科香港。

- 地理位置：位于香港九龙长沙湾海坛街268号。

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户型与面积

- 连方I：提供158套精致住宅，户型涵盖开放式至两房，实用面积由232至547平方呎（约22平-51平）。

- 连方II：共计378套住宅，包括开放式、一至三房，实用面积176至611平方呎（约16平-57平）。其中，开放式实用面积176至267平方呎（约16-25平）；一房实用面积242至286平方呎（约23-27平）；两房实用面积310至421平方呎（约29-39平）；三房实用面积501至611平方呎（约47-57平）。

配套设施

- 交通配套：紧邻港铁南昌站，步行约6分钟即可到达，也可步行至长沙湾站，乘坐东涌线、屯马线、荃湾线等地铁线路，15分钟内可直达九龙、旺角、尖沙咀、金钟等核心地带。驾车至西九龙高铁站仅需约5分钟，至中环约9分钟，至机场约22分钟。

- 商业配套：项目自带20,000平方尺的商业空间——Bondlane商场。周边有VWalk、ELEMENTS圆方购物商场，以及文青小店、特色咖啡室、餐厅等。

- 休闲配套：住客会所Bond Club II配备约18米长室外游泳池、两个户外烧烤区、儿童游乐场、健身室、有机耕作区、多功能宴会厅等设施。周边还有南昌公园、荔枝角公园，合计提供约20公顷的休闲空间。

- 教育配套：小学为40校网，中学为深水埗校网，附近还有香港城市大学、香港浸会大学、香港理工大学等高校。

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由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号（中介勿扰）。

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价格信息

连方II的定价在659.8万至1913.9万港元之间，1房总价560多万港币起，2房总价780多万港币起，3房总价在1200万-1500多万港币之间。项目还限时推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，欢迎预约参观洽谈。

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