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北五环高性价比红盘

首付约45万起 楼市新政下的耀眼星宸

真正的居住属性是房产价值的核心所在，就在北京购房新政预判的几天时间里，再次引发了社会各界对于房价走势的关注与讨论，“买在低位”成为现在此刻大家不在观望徘徊的重要理由，谁不向往资金利益最大化呢，然而楼盘众多，价格、地段、配套设施等各不相同，如何在众多选择中找到最适合自己的那一个，这考验着每位购房者的智慧和眼光。

除了首付比例下调外，梧桐星宸的为北京青年考量的高性价比也是其魅力所在，一个好的区域是住宅的闪光点，更是未来房屋全面价值提升的增长点，项目位于沙河高教园的核芯区位，近享未来科学城、沙河高教园国家级科教产业红利，于沙河高教园约586万方超配体量的醇熟生活之上，再布局100万方都会功能区，名优高中教育、乐活智慧社区、国际产业社区等超十大精粹配套，悦享一站式便捷生活，此外沙河高教园四期公共配套服务蓝图已经落地，19号线延线规划也尽在咫尺。楼市新政频出下，上车海淀北邻铁红盘梧桐星宸，现首付约45万起，打动了见多识广的海淀北科创精英客群。高性价比才是关键词，买房绝不例外，这也是梧桐星宸一直当红北五环的重要原因。

为北京青年考量的快通勤

距离地铁约600m的配置，实用至上

挣扎在一线通勤路上的职场人，直达成为了他们最后的出口。通勤路上的那些痛，相信每一个职场人都深有体会，步行十几分钟，就到家有多快乐，只有体会过你才知道。在海淀北的工作的互联网精英们，工作节奏大多为996、007，谁也不愿意再花更多时间在通勤上。毕竟，晚上9点以后打车，动辄也得排号百十人。所以他们买房第一个特点就是，周边商圈要多，只要总价够得上，位置距离公司越近越好，地铁最好就在家门口。梧桐星宸刚好满足这一点，项目距离昌平线地铁站直线仅约600m，3站直达朱辛庄，5站直达西二旗，极速畅达永丰产业基地、生命科学园、未来科学城等国家重点科学园区，这样的位置，显然对科创精英很友好，住在这里，步行到地铁站的距离可以大大缩短，去往朱辛庄或西二旗区域上班，通勤效率或将提高2倍不止。

住进公园里的向往

实景示范区惊艳开放 点亮理想向往

市场行至此处，多数房企都在上演“价格大战”，梧桐星宸却依旧选择“死磕产品”，通过打造「理想示范区」的颠覆性突破，将更系统的生活空间提前大范围展示，让眼见为实，也让想象力落地。内部园林景观打造“一环一轴、六园五景”，为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。以礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场，打造多功能生活场域，演绎人居时代进阶。

梧桐大道人文街区，复刻普林斯顿大学的地面标识、川大的蓬勃梧桐、以及上海大学路的彩色斑马线，将期融入生活日常；城市复合商业花园消弭了生活与自然、居住与商业的边界，将世界大学校园文化氛围,将趣味，休闲，商业,阅读空间融合，打造一个个“亲自然”，有机生长的花园。全龄共享城市阳光营地，下楼即享度假惬意，露营、草坪婚礼、足球场地等，在友邻交谈中，收获知己之交，给全龄生活带来更多的细节与惊喜。桐星宸以内外皆享公园资源的稀缺性，成为海淀北众多精英生态宜居的理想之地。

家在繁华商业圈儿

内外双商芯，满足你的潮尚想象

繁华的定义总与周边生活配套息息相关，而触手可及的繁华，已然成为每个红盘在构建之处，最不可或缺的部分。繁华是一座城市的原始魅力，精致的都市生活，总要时刻拥有多样生活方式。沙河高教园区域内规划有约16万方的邻铁商业综合体，社区内置9200平潮尚配套。此外，周边的配套，对于单身或年轻家庭来说，也是足够丰盛醇熟，日常购物欢聚有直线距离约2公里内的玖耀里和隆兴购物广场，地铁4站即达超级合生汇、3站可逛朱辛庄的万达广场（预计今年10 月份开业），这里融合娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈，多元化的繁华配套，让青年精英随时享受潮尚生活，时刻感受繁华城市的高阶烟火气。

三国匠联袂 品价比热盘

梧桐星宸全线封顶，速度见证硬实力

当代年轻人置业，更注重价格和品质的双赢，这里无疑是所在板块的品价比标杆了。梧桐星宸项目主体结构，已在9月下旬完成全面封顶，这标志着项目建设成功迈向一个关键的里程碑。其建面约85㎡户型，主打开放式空间的高利用率价值，餐客一体开放式共享空间，为家庭欢聚、好友派对升级主场，空间具备更强包容性，满足更多娱乐需求。更有明星爆款 2-1# 应势上新！新政加持下，本来就热门的项目热上加热，火上加火。梧桐星宸“国庆福利挚献 超多惊喜狂欢”火爆进行时。好政策、好时机，更享好价格。买在更低位，首付约45万起，入主北五环世界大学城芯，把握入手时机，错过难再有了。

沙河高教园，一直以来绝对是青年人置业的流浪板块之一。如今科研、高校、商业、交通、文化、高知人才汇聚于此，做为未来科学城的重点发展区域，拥有对标世界规划蓝图的世界大学城，八所高校进驻，产学研一体化加速发展，公园等综合配套实力依旧在不断提升，各类基础设施建设也不断跟进，这也让大城中得以快速导入高知人口，有为青年纷纷选择在这里安家。

这一次，三大国企在沙河高教园最好的土地上，种下了一棵“大树”。牢牢锁住了总价约300万起的更适合青年居住的红盘住区。梧桐星宸地处世界大学城百万方规划中芯，在快节奏的城市里，得以集成多功能生活配套，以综合体商业、临铁住区、自然公园、书香环绕、高知邻里等资源集合体，创享更多元的生活方式，为年轻人创造一个真正宜居、宜业、宜游的生活宝地。

信息来源：沙河高教园官方方视频号发布

家到地铁直线距离仅约600m

年轻选“方位”，多元出行方式才真香

通勤路上，快人一步，回家的路上，潮流就在左右，休闲溜娃，活动丰富。梧桐星宸择址世界大学城芯的初衷，是为每一位北京青年提供大城的理想生活，直线距离地铁约600m，3站朱辛庄换乘8号线，5站西二旗，无论是大厂精英抑或是西城区的金融精英，都可在此轻松通勤。

项目距离万达广场仅三站地铁，距离超级合生汇仅四站地铁。未来，理想家近邻约16万方城市商业综合体，购物中心、主题商街、餐饮美味、电影院等。更有社区商业、体育中心多元配套。在城市里能享受到的配套，在自家楼下就能近距离体验。省去奔波往返的时间，有更多时间来处理工作、陪伴家人。如此便捷的体验也意味着生活的更多可能性。上班约会或是逛街聚会，通通转瞬即达。

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