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信息介绍

环线位置：海淀区西四环

楼盘地址：西四环外，地铁六号线田村站西侧800米

物业类别：大平层 高端住宅

产权年限：70年

建筑类别：板式住宅

建筑规模：10栋，最高11-14层

梯户比：一梯一户，精装修

占地面积：5.4万㎡

建筑面积：16.3万㎡

容 积 率：1.75

绿 化 率：30%

停 车 位：车位配比1:2.4（环保智能精装车库，全车库预留充电桩，层高5.1米，可容纳房车）

规划户数：348户

物业费：11.71元/平米/月

在售楼栋：6#、7#、11#、12#、22# 加推（8号楼-203㎡的三居、9号楼-170㎡的三居和225的四居、19号楼-263㎡的四居）

在售面积：170--320㎡

总价：2700-4400万

预计交房时间：2023年底

开发商：大苑地产（北京本地企业，2001年成立，主营四季青板块）

项目社区规划

大苑海淀府为海淀西四环实景准现房在售，项目规划10栋楼，项目主推225-263平米四居，项目均价90800元/平米，内部配套建设步行商业街，预计2021年交房。

交通配套

项目距西四环仅2公里，交通优势明显，已经通车的地铁6号线田村站，距离项目300米。未来将与建设中的12号、规划中3号线在田村站形成交通枢纽站

周边更有众多公交线路直达中关村、金融街、长安街等城市核心，出行快速迅捷。

公车：336、355、389、568,、746、977、运通106、特10等在田村站下车。

医疗配套

5公里内3家三甲医院（武警总医院、空军总医院、301）

5项目商业配套

项目紧邻20万平米田村京粮广场，举步可达首师大附中西校区，周边众多医疗机构聚集及各大银行。

苏宁电器旗舰店、物美大卖场、精品百货、影城、儿童主题城、室内冰场等业态，同时还有金源MALL、以及万达广场两大购物中心。

生态环境

大苑海淀府园林以中式府院文化为骨架，采用当代园林布景技法，创造中轴对称、大湖藏风、曲径通幽、深宅阔景的园林规制，兼顾实用主义；

教育配套

项目自身配有幼儿园，周边2公里范围有附属海淀实验小学，

首都师范大学附属中学，海淀名校首师大附中西校区，1.5公里车程到海淀外国语实验学校，2公里车程到北京11中，共享海淀区北大、清华等等众多名校资源。

大学：首都师范大学、北京工商大学、北方工业大学

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