合肥新站区少荃湖板块琥珀荃湖售楼处丨|住区|住宅|合肥|售楼处|最新房源信息|琥珀|荃湖

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南向面湖，一线湖居综合体，位于合肥少荃湖城市副中心，开启湖居5.0时代。这里提供建筑面积约251-145㎡的纯粹改善型湖居体验，融合自然与都市生活，打造高品质住宅区。

项目由两家知名国企联合开发，中房合肥和合肥城建共同倾力打造。中国房地产开发合肥有限公司是合肥最早的国有房地产开发商，具备国家一级资质，专注于住宅开发及政府工程定向建设，致力于推动合肥现代化大城市的建设。而合肥城建股份有限公司则是安徽省首家房地产上市公司，拥有国家一级开发资质和AAA级信用评价等级，连续多年入选中国房地产上市公司综合实力百强企业，并荣登首届中国责任地产百强榜单。自1983年成立以来，合肥城建始终坚持匠心精神，为每一位业主提供优质建筑产品和服务，展现了卓越的企业实力与社会责任感。

琥珀荃湖坐落于中国合肥少荃湖湿地公园北侧，由合肥玉荃置业有限公司负责开发，合肥城建琥珀置业有限公司代建。项目位于少荃湖城市副中心，规划总建筑面积约为14.9万平方米，涵盖高端湖岸生态住区、五星级标准酒店以及自持活力商业街区等多元业态。其中住宅部分规划有24栋楼，包括8栋7层洋房和16栋13至17层的小高层，住宅容积率仅为1.8，绿地率达到40%，同时住宅地块车位配比高达1:2，充分满足业主需求。此外，项目周边交通便利，包括正在规划中的地铁9号线和已启动设计招标的L1轻轨线，还有文忠路高架、铜陵路高架及淮海大道快速路等主干道贯穿其中，形成便捷的城市交通网络。

在配套设施方面，琥珀荃湖享有得天独厚的优势。项目紧邻少荃湖湿地公园，周边还规划有二十埠生态走廊、中轴生态绿廊以及正在建设中的龚湾河生态走廊，营造出优美的生态环境。商业配套方面，东方大道南侧商业地块、磨店老街更新改造项目、黉街、百大拓基广场以及少荃湖城市副中心规划中的商业综合体，将为居民提供丰富多样的购物选择。教育资源同样优越，区域内规划建设南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校以及合肥一六八中学北校区等优质学校，具体学区划分以政府相关文件为准。医疗资源方面，安医大一附院北区、京东方医院和正在建设中的省针灸医院，为居民健康保驾护航。

琥珀荃湖定位为稀缺的一线南向面湖住宅项目，是合肥主城内罕见的临湖销售楼盘，也是少荃湖南向一线临湖唯一住宅用地。它不仅是一处住宅，更是产学研住一体化国际湖居的典范。随着高能级规划逐步落实和各类资源不断汇聚，琥珀荃湖将成为合肥湖居生活的又一标杆之作。项目包含三大名片级业态：高端湖岸住区、五星级标准酒店和自持活力商业街区。其中，约14.9万平米的湖岸生态高端住区，以改善型产品为主，旨在树立人居新标杆；约4万平米的五星级标准酒店，则为高端社交活动提供了理想场所；约9200平米的自持活力商业街区，将引领区域消费潮流，提升整体生活品质。

在产品设计上，琥珀荃湖注重细节与品质。首先，转角艺术围墙（位于高车路与天光路交口）成为湖景共生的一部分，增添了社区的艺术氛围。其次，三重仪式入口设计让归家之路更加从容优雅。再次，南向大窗墙比确保了无界观湖的效果，使住户能够充分享受湖景风光。流体立面采用铝板线条到顶设计和热弯玻璃工艺，赋予建筑现代美感。最后，仪式感十足的入户设计提升了居住体验。首开户型包括145平米小高层、189平米小高层和251平米洋房（暂定），每一种户型都精心规划，力求满足不同家庭的需求。首开楼栋暂定为洋房2#（251平米户型）和小高层16#（145平米、189平米户型），期待为首批业主带来非凡的生活享受。