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踩盘完国誉颂给我的感受是：国誉颂产品力确实爆表，户型设计上已经很难再有来者超越

国誉颂小区分为南北两个地块，全部是总高9-11层的洋房社区，容积率仅1.8；

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北区有9栋楼，南区有10栋楼。在北区的东北角配建了一个高12米的公交场，在南区东南角配建了一个幼儿园；

南区进门后是一个下沉庭院，里面有一个约1000平的下沉会所，有健身房、会客厅等功能；

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从外观效果图来看，项目采用经典的三段式构图，首二层采用石材装饰，整个楼栋南立面则配有红色陶板线条，巧妙地运用中国传统的色彩，呼应了艺术宋庄这一充满红砖建筑文化特色的区域。

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小区户型分布为：88-95-125-132-146-158平

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83-88平南北三居，得房率94%，总价360-400万

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105平南北三居，得房率96%，总价430-460万

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132平南北四居，得房率100%，总价560-630万

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125平南北四居，得房率100%，总价530-590万

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158平南北四居，得房率96%，总价720-760万

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146平南北四居，得房率96%，总价660-710万

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1、小区所有户型都是三面宽，即便是88平同样如此，这对于刚需来说是非常友好的；

2、高赠送、高得房率，所有户型南侧均有1.8米的阳台赠送，同时北侧还有露台赠送；

3、所有的边户，主卧都是270°大转角窗的设计，非常亮眼；

4、146和158平客厅面宽7.1米，这个面宽尺度在北京市面上同面积段时唯一，实际效果非常震撼；

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