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中建壹品汉韵公馆是武汉第一个报批通过的“真四代住宅”。

项目第一个核心亮点是超高的得房率。

中建壹品汉韵公馆，容积率仅约2.3，清一色24-25层层高，全部两梯两户，拒绝连廊。这样的产品，本身公摊面积就极小。

再加上各种各样的“赠送”面积，比如露台、阳台、飘窗、独立电梯前室……得房率高达约103%-109%，名副其实的负公摊。

项目的第二个核心亮点是空中花园体系。

作为武汉首个“真四代宅”，项目将以往别墅才拥有的私家花园搬到了空中，实现了“家家有庭院，户户带花园”。

当花园竖起来后，高层住宅的业主也能在家里享受“俯仰天地”的居住体验了。

并且，这些竖起来的绿化连为一体，在城市上空组成了生机勃勃的建筑立面。

这是比“公建化外立面”更高一级的“生态立面”——在大面积玻璃幕墙+铝板的基础上，增加了垂直绿化。

对于购房者普遍关注的“四代宅”结构安全、采光、隐私、环境等问题，他们给出了完美的解决方案。

通过控制进深3.6米以下，使得悬梁即可满足结构要求，避免了斜撑式结构对颜值的影响。

通过错层设计，使得奇偶层空中花园方位错开。也就是说，露台处的挑高实际上是双层高度，视野之开阔令人震撼。

并且，边厅户型是双面采光；南厅户型虽然是单面采光，但通过控制进深，保证了下层采光的舒适度。

在隐私性方面，他们通过错落有致的绿化、磨砂玻璃挡板、挑檐等设计，将业主的生活巧妙地“藏”了起来。

他们还将露台局部降板覆土、底层预留了排水管、内部提前做好防水，并配置自动滴灌系统。交付时绿植全部栽种好，植被选栽芬香驱蚊型常绿植物，加上太阳能防蚊灯，避免后期蚊虫问题。

为使购房者能切身体会“真四代宅”的居住体验，项目开盘前已提前打造了实景示范区。

目前，小区入口外约5300平的楚风公园已经提前交卷，每天吸引大批市民驻足观景，俨然已经成为区域地标。

“风云武汉”亲临项目现场时，也被其颠覆性的产品深深震撼。

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