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大华城东瀚：广州科教城的理想家园

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大华城东瀚位于广州科教城，紧邻地铁21号线山田站D出口，直线距离仅约50米。项目占地面积约为4.6万平方米，建筑面积约为14.3万平方米，总户数达到1692户，绿化率为30%，车位数为1542个，物业费每平方米3元，由国家一级资质的大华物业管理。

一、交通配套

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大华城东瀚的地

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大华城东瀚售楼中心24小时电话☎：400-990-9752✽✽✽✽理位置极为优越，出门即是地铁21号线山田站D出口，乘坐快线仅需6站即可到达天河区，3站到黄埔区。此外，广汕公路就在家门口，一条直通黄埔和天河的道路，加上未来增天高速（预计2025年通车）的加持，使得上下班高峰期的通勤时间大幅缩短，极大地方便了上班族的生活。

二、教育配套

大华城东瀚不仅地理位置优越，教育资源也非常丰富。小区内配有12班幼儿园，东侧有华南师范大学附属朱村实验小学，该小学共有24班，共计1080个学位，并将于2024年9月开学至3年级。值得一提的是，大华城东瀚的业主子女可以优先入学这所优质的学校。

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对口中学则是增城区朱村中学，该校创建于1966年，现校址始建于2011年3月，占地面积达58408平方米。朱村中学以“打造让师生幸福成长的现代化生态学校”为目标，致力于培养自觉、自主、自信、自强的活力少年。目前，朱村中学已被纳入增城广附教育集团，这一举措进一步提升了学校的教学质量和教育资源。

三、生活配套

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大华城东瀚自带约3300平方米的商业街，对面就是广铝四方天地配建的20万平方米综合商业体（在建中），且只需两站地铁即可到达增城万达广场和东汇城等繁华商圈。社区内部设施完善，南临约1.8万平方米前广场景观，西面是约22亩的社区体育公园，北面则是一片田园自然风光，真正实现了“一半公园一半城”的诗意生活。

四、总结

大华城东瀚凭借其独特的地理位置、完善的配套设施以及优美的生活环境，成为广州科教城地区备受瞩目的住宅项目。无论是对于寻求便捷交通的家庭，还是希望孩子接受优质教育的家长来说，这里都是一个理想的居住选择。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问，请随时拨打我们的咨询热线：400-9909-752，我们将竭诚为您服务！

通过精心设计的社区环境和多样化的户型选择，大华城东瀚不仅是一个住所，更是一个充满活力和可能性的生活平台。在这里，您可以享受便捷的城市生活，同时也能沉浸在大自然的怀抱中，体验宁静和谐的美好时光。

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