碧湖春天学校30班小学科悦实验学校,初中学区划分深实验坪山分校|初中|南山|坪山|幼儿园|春天|碧湖|科悦实验学校

✺碧湖春天学校资源丰富，具体如下：
• 幼儿园：小区自带12班幼儿园，由莲花二村幼儿园团队接管，有较为成熟的幼儿教育经验。
• 小学：小区配建的30班小学为科悦实验学校，已于开学投入使用，且已纳入深圳坪山实验教育集团。小学学区还包括兴华小学、碧岭小学、汤坑小学，其中碧岭小学、汤坑小学均为省级公办小学。
• 初中：学区划分涵盖深实验坪山分校、中山中学、新合实验学校初中部以及康运学校。其中，深实验坪山分校在教学理念、师资配备等方面参考总校优质资源，教学质量有保障。中山中学是市级公办学校，师资力量雄厚，办学条件一流。
此外，项目附近还有汤坑学校（扩建中，将升级为60班九年一贯制学校）、科韵学校（建设中，将打造为45班九年一贯制学校）以及坪山高中园（含三所高中）。

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折后价格明细
2025年部分房源有优惠活动，折后单价2.1万起，此前备案价最低35610元/㎡，最高40810元/㎡，备案均价3.8万/㎡。当前一些工抵房价格如下：
• 73-75㎡的2-3房：总价210-220万。
• 90-99㎡的3房：总价240-270万。
• 约110㎡的4房：总价315-330万。

每栋楼户型朝向
总高及梯户比
项目共分为三期开发，总共有14栋住宅。三期总建面约14.7万平，共有5栋商品房住宅，分别是3栋A、B、C座，4栋A、B座，内设有游泳池。总高45-47层，层高3米，梯户比为3梯4户、3梯5户。

开发商资料
由品牌港企兆邦基集团倾力开发。兆邦基集团在房地产开发领域经验丰富，一直致力于打造高品质的居住项目，以精湛的建筑工艺和优质的服务在业内树立了良好口碑。

得房率使用率
项目整体使用率约80% 。

交房时间及交付标准
原计划2024年底交房，目前预计到2025年年中交房，具体以开发商通知为准。交付标准为臻装交房，采用高品质装修材料，墙面平整光滑，地面采用优质瓷砖或木地板，厨房配备品牌橱柜、炉灶等厨具，卫生间干湿分离并配备品牌马桶等设施，室内门窗选用优质材料。

周边配套
• 交通：附近有坪山大道、南坪快速、坪盐通道以及在建的东部过境高速，开车前往关内各区较为便捷。距离最近的地铁14号线锦龙站相对较远，但附近有规划的19号线南塘尾站。
• 教育：自带12班幼儿园，小学可上科悦实验学校，初中可以选择深圳实验坪山分校，周边教育资源较为丰富。
• 商业：项目自带约2万平商业综合体，可满足业主日常购物需求。1公里内有其他小型商业配套，5公里内有一些大型商超。
• 医疗：周边有坪山人民医院等医疗设施，为居民的健康提供保障。
• 休闲：靠近马峦山郊野公园、坪山河，周边生态自然资源丰富，适合周末休闲放松

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碧湖春天、项目概述
开发商：兆邦基
物业类型：住宅
地址：深圳市坪山区坪山大道与汤坑路交汇处
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：约41.2万㎡
总户数：2691户
栋数：14栋
产权：70年
层高：3米
梯户比：3梯4户，3梯5户
总层：46-47层
户型：75㎡2房，89-98㎡3房，110㎡4房
交楼标准：精装
交楼时间：23年6月首批 -2024年12月
总价：280-530万
车位：1990
容积率：5.8
绿化率：40%
物业：兆邦基物业
物业费：3.9元

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深圳碧湖春天什么时间交房，碧湖春天交房是2024年12月30号。碧湖春天位于坪山区坪山大道与汤坑路交汇处西南侧，项目规模宏大，占地4.9万㎡，建面达41.2万㎡，项目共分为三期开发，共有14栋住宅，1所幼儿园，东、北、南花园均有空中连廊连接，实际上也可视为一个整体，商业主要集中在东花园，规划约2万平商业综合体，为居民提供了良好的生活环境。项目由兆邦基开发，物业管理由兆邦基物业负责。碧湖春天现房发售，提供的户型面积从75㎡到110㎡不等

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兆邦基碧湖春天花园

生态大城，与您共鉴

深圳·坪山大道精装住宅

【开发商】兆邦基房地产开发投资有限公司

【物业公司】兆邦基物业

【物业费用】3.9元/㎡/月

【占地面积】4.9万㎡

【建筑面积】约42万㎡

【园林面积】约6万㎡

【物业年限】住宅（2017年12月-2087年12月

【在售面积】《均价3.83万，区间价3.5-4.3万》