别太得寸进尺!2019年,湖南长沙一女子花1000多万买了198个车位,几年后小区周边配套完善,入住的人员也开始变多,停车变得困难,女子便欲将手中的车位以10万元卖出,结果却被业主骂此举黑心无耻!
2019年,长沙一小区还处于开发初期时,王女士做出了一个令人瞠目结舌的决定:花1000多万买下小区内198个车位。当时,每个车位的售价是5万元,这在周边业主看来简直是"人傻钱多"的典型案例。
"现在的房地产市场这么不景气,谁会花这么多钱买车位啊?"、"这么多车位买来干什么?又不能住。"邻居们私下议论纷纷,有人甚至当面嘲笑王女士的决定。
然而,王女士心里很清楚自己在做什么。作为一个经验丰富的投资人,她看准了这个小区的发展潜力。小区位于城市新区,周边正在规划建设地铁站和商业中心,未来的升值空间可观。
果然,随着时间推移,小区周边的配套设施逐渐完善。地铁通了,大型商场开业了,学校也建起来了。小区的入住率上升了,停车位的需求也与日俱增。
2022年初,小区物业开始实施严格的停车管理制度。占用消防通道、乱停乱放的车辆会被贴条罚款。没有固定车位的业主们这才意识到当初嘲笑的王女士是多么有远见。
一些业主找到王女士,希望能以原价5万元购买车位。但王女士开出了10万元的价格,这让业主们顿时炸开了锅。"这不是趁火打劫吗?"、"太黑心了!"业主群里充斥着对王女士的指责和谩骂。
面对指责,王女士态度坚决:"当初我投资的时候,大家都说我傻。现在车位升值了,凭什么要按原价卖给你们?这是正常的市场行为。"她还补充说:"我持有这些车位期间,每年都要交物业费和税费,这些成本谁来算?"
一些愤怒的业主开始向相关部门投诉举报,但因为王女士的行为并未违反法律法规,投诉均无果而终。无奈之下,业主们转而要求王女士出租车位。
王女士提出每月500元的租金方案,但业主们认为太贵,要求降到300元,否则就继续举报投诉。僵持不下之际,社区调解员介入了这起纠纷。
经过多轮协商,王女士最终同意以8.6万元的价格出售车位,比原价上涨了72%,但较之前要价的10万元也有所让步。她表示:"这是最后的让步,如果业主还想得寸进尺,我宁可不卖。"
这起事件在当地引发了广泛讨论。有人认为王女士的做法属于正常的市场投资行为,既承担了风险,获得收益也无可厚非。也有人觉得她太过贪婪,应该考虑到邻里和谐。
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女子花1000多万买了198个车位,几年以后高价卖出,业主不愿意了
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