全国两会期间，住房城乡建设部负责人在全国民生主题记者会上表示，今年一二月份房地产市场继续保持“止跌回稳”积极势头。最近，随着天气回暖，记者从一些房企、二手房中介了解到，在一系列利好政策加持下，房地产市场销量呈现上升趋势，扬州楼市迎来“小阳春”。

上午，市民周先生来到南区的一家楼盘看房，打算通过“以旧换新”政策换购一套新房。他告诉记者，家里原本有一套旧房，但是由于楼层高、房龄老，于是打算趁着目前房价相对平稳，换购一套新房。通过一番评估，老房子能卖到90多万元，为他购买新房减轻了不少经济压力。“我的工作这边，快速路也比较方便，国道328也比较方便，所以说选择了这个，这边的一个叠加的产品。现在贷款利率也比较低，只有3.1%的利率。”

除了“以旧换新”政策加持，住房贷款首付比例和利率下降，也是触发市民买房的重要原因。九龙湾·龙耀销售经理杜婷婷告诉记者，去年以来，国家有关部门继续实施稳楼市相关政策，在下调个人住房贷款首付比例和利率政策下限、降低存量房贷款利率等一系列政策的调控下，销售出现了明显增长。“现在的话，银行贷款的政策也比较宽裕，然后再加上我们公积金的利率，夫妻双方最高可以贷到130万。咱们年后比年前的一个销售数据，同期增长了一个20%。”

除了新房，二手房市场年后也迎来了一波销售“高潮”，市民杜阿姨最近就看重了中江嘉荷苑的一套二手房。她告诉记者，由于最近二手房子的价格持续走低，打算趁机买下这套学区房，相比于前几年的价格，现在出手要省下不少钱。“最近房价降了，这套房总价158万。”

扬州卓杰地产销售总监苏海涛告诉记者，今年二月以来，他们公司的销售量比去年翻了两倍，他认为这与新房人才补贴券、银行贷款利率下降、以旧换新等因素有关。“整个2月份，我们成交量环比比去年大概要翻了两倍左右，我们整整个公司的成交量，大概在150套左右，新房子大概在50套。”