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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

项目总建面12.75万㎡，规划建设17栋住宅楼，包含7-23层的洋房和高层，地块容积率为2.695，总户数888套。

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政策加持，抢占价值先机

在北京宏大的城市发展蓝图里，朝阳区的地位举足轻重。以国贸 CBD 这一核心区域为原点，向东北与东南方向呈 45° 延伸的两大城市轴线，共同构筑起极具活力的 “一心两翼” 繁荣格局。望京作为 “北翼”，已然凭借其蓬勃发展的产业和完善的配套，成为城市发展的典范，闪耀京城。如今，朝阳港正以雷霆万钧之势强势崛起，作为 “南翼”，成为城市发展的全新焦点。

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政府对朝阳港区域有着清晰的规划政策，其目标是打造一个规划先行、整体开发的全域国际社区，以此推动朝阳南北区域实现均衡、协同发展。这样明确的政策导向，意味着未来这里将汇聚更多优质资源，房产增值潜力巨大，为资产的保值增值奠定坚实基础。

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中海出品，兑现力超强

中海地产，作为央企开发商，隶属于中国建筑集团有限公司，自1979年于香港创立，1992年在香港联交所上市，46年来深耕不辍。中海专注中高端精品开发，是主流豪宅缔造者，研发5代精品，打造1800余个项目，足迹遍布全球。2024年，中海以153亿布局朝阳三盘，全身心投入东四环朝阳港建设，决心为朝阳生活方式带来全新变革。过往诸多项目的成功交付，让我们看到中海强大的兑现力，选择中海・朝阳ONE，就是选择一份安心，对未来美好生活的承诺不会落空。

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高标准规划，畅享未来生活

交通：畅达全城，出行无忧

17号线将于2025年实现全线贯通，而十八里店TOD站点近在咫尺，就在中海・朝阳 ONE 的家门口。这条地铁线路堪称城市的交通大动脉，其重要性不言而喻。它无缝连接了望京、国贸、丽泽、亦庄四大核心商务区，这四大商务区汇聚了众多世界500强企业、金融机构、科技巨头等，是北京经济发展的重要引擎。乘坐17号线，从中海・朝阳ONE出发，到望京仅需35分钟，到国贸只需20分钟，到丽泽和亦庄也在极短的时间内即可抵达。同时，17号线还串联起北京南站、首都机场等重要交通枢纽，都能够轻松实现快速、便捷的出行。与周边其他楼盘相比，中海・朝阳ONE在交通便利性上具有绝对优势，大量的时间成本得以节省，让您的出行尽享高效便捷的都市生活。

距离东四环仅约800米，沿着大羊坊路向北行驶800米即可接入东四环主干道，从项目出发至CBD商圈仅需9公里左右，正常情况下15分钟车程即可抵达。

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教育：家门口的优质学府

片区精心规划了人大附朝阳港学校（9年制，建设中，预计2025年招生），同时还有中海地产代建的幼儿园。从幼儿启蒙到九年义务教育，优质教育资源一应俱全，形成完整教育体系。

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商业：繁华生活触手可及

规划约21万㎡的北京首座中海环宇城，作为中海商业旗下的旗舰IP，将为这片区域带来全新商业体验。环宇城在全国已有16座成功案例，一直秉持 “全业态体验 + 多首店品牌 + 优品质甄选” 策略，未来将填补北京东南城市级商圈的空白。在这里，购物、娱乐、休闲一站式满足，下楼即享都市繁华。

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生态：绿色宜居新范本

北京城心约2.5万亩朝南森林公园（建设中），东四环沿线的城市中央公园，朝阳区重点绿地规划，城市与绿色生态完美融合，打造出宁静、舒适的生态场景。

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外立面：彰显品质与格调

中海・朝阳ONE的外立面属于现代简约风格，采用大面积的LOW-E玻璃幕墙与金属线条搭配，LOW-E玻璃能有效阻挡紫外线与热量传导，降低室内能耗。金属线条的运用勾勒出建筑的轮廓，不仅美观大方，更能经受时间的考验，保持长久的崭新外观。

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项目总建筑面积192283.83㎡，容积率2.695，规划17栋住宅楼，总户数888户，8-23层洋房及高层，建筑面积约102-190平三至四居，指导价7.9万，成交总价区间大约在750万−1500万左右，折扣具体需要等释放，购房有补贴，具体加微mailegefang2025咨询

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依托朝阳区 “十四五” 规划 “南部崛起” 战略，朝阳港板块已形成地铁+居住+商业+教育的成熟配套，未来将升级为国际化宜居新城。

项目户型图：

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