北京丰台中海万泉寺项目

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台万泉寺地块，凭实力出圈的，去年单地块成交 110.54 亿，直接封神！最近又有新动作啦！

我们之前也盘点过这个地块，感兴趣可点击这里回顾。下面我们主要看下最新进展。

项目位置

万泉寺地块属于二环&三环黄金夹缝区，离丽泽 CBD 直线 600 米，我一直说丰台豪宅是个圈，万泉寺就在圈的核心！

东管头/丽泽双地铁加持，龙湖天街+三甲医院步行可达。

产品规划

中海万泉寺最新进展：面积段是 135㎡、150㎡、160㎡、180㎡、200㎡、230㎡，整个小区都是四居，居住群体非常纯粹。

层高基本是 3.1-3.3m，而且得房率 85%-96%，算是丰台南二环的王者了。

重点是这次中海装标升级了，不在走暗黑系列，变成浅色调，比较适合当下的审美，据说会有很多奢石。

而且这次产品系，是藏峰系列的升级版，所谓的藏峰在登封，可以理解为藏峰和玖序之间的标准。

最牛的是双会所，2400 平米的会所，泳池、瑜伽室、会客厅这都是标配。小区共计 1060 户，能做双会所，基本丰台找不到第二个。

一共做了三个样板间：135㎡、150㎡、180㎡，有看房需求请咨询售楼处400-6520-118转接6666

城区势能

该项目在二手房板块中，属于丰台玉泉营板块。

那这个城区和板块，势能如何？我们这里统计了几组二手房的数据，方便你有一个更理性、更量化的认知。

首先是城区方面，先看量价趋势：

仅单个城区可能无法做对比，这里，我们也把城区和全市的价格做了对比：

基本与全市水平相当。

篇幅有限，更多数据对比，比如，衡量是否有资源错配的成交结构分析，衡量板块保值增值能力如何的跑赢分析，等等，各种各样分析数据，欢迎使用楼侦探。目前可以免费用，不会操作的可以联系我微信 jfcj6666。

板块势能

万泉寺地块，在二手房中，可以归为玉泉营板块。

下面我们继续看板块势能，首先是量价趋势：

另外，我们也做了与城区、全市的价差对比，曲线越往上走，保值增值能力越强

玉泉营从 2023 年以来，保值能力相比于丰台和全市，都是在向上走的：

北京丰台中海万泉寺项目

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