有人微超携手行业伙伴共探物流园区智慧升级

长沙物流园高质量发展沙龙成功举办

近日，由中国仓储与配送协会专家委员会主办，湖南有人微超科技有限公司、国任保险湖南分公司协办的“长沙物流园如何降本增效实现高质量发展”专题沙龙在长沙成功举办。此次活动吸引了中南国际陆港物流园、万纬物流园、高星物流园、普鑫物流园、云冷一号、通程物流园等20余家全国头部物流企业参与，以及湖南省企业文化促进会执行秘书长颜润林、办公室主任刘明，宁乡新媒体协会张勇等嘉宾参加了活动。会议围绕“智慧化、绿色化、标准化”展开深入探讨，为长沙物流园的发展出谋划策。

聚焦 “降本、增效、提质”三大核心议题，共寻行业破局之法

活动主要分为主题分享与座谈交流两个环节，聚焦 “降本、增效、提质” 三大核心议题。

中国仓储与配送协会专家委员会副秘书长方映国在致辞中，直面当前行业面临的困境：“长沙物流园区租金价格战已达谷底，高标仓租金从每天1.2元/㎡降至0.7元/㎡，冷库租金从3.5元/㎡降至1.5元/㎡，近乎腰斩，投资回报周期也从原本的8年大幅拉长至15年。‘三高一低’，即用地成本高、人力成本高、能源成本高以及空间利用率低，已成为行业内的共性难题。在这样的形势下，唯有朝着智慧化、绿色化、生态化方向发展才是破局之道。”他进一步提出了三大转型方向：一是技术穿透，借助 5G、物联网技术应用，构建预约排队系统、智慧门禁、智慧停车、智能月台、智慧仓储、智慧调度、智慧物业和智慧安防等；二是共享破壁，推动园区间实现 “设备共享、仓容调剂”，以此降低空置率；三是服务增值，实现从单纯收租向供应链金融、保险等生态服务的转变，未来物流园区的竞争力将体现在服务的深度与广度上，而非租金价格”。

代表发言实录：技术与模式双轮驱动发展

国任保险湖南分公司的刘丹在会上分享了《仓储物流园能效保解决方案》。他指出：“物流园区的电费占运营成本的20%，我们的物联网系统能够实时监测冷库温度、水电峰值，并对异常损耗进行预警。例如，融达冷链借助该系统，每月节省电费15%。通过能效监控平台、定制化保险以及低碳激励等措施，完成改造的园区最高可实现30%的电费节能。”

随后，参会企业家代表围绕“智慧化、绿色化、生态化”展开热烈讨论，积极分享各自的经验与见解，进行了一场精彩的头脑风暴。

聚焦行业痛点，无人零售终端成为破局关键

会上，有人微超创始人陈太明作了“新零售无人超市发展趋势”的主题分享，并分享了有人微超的创新实践成果。他介绍道：“在智慧化场景延伸方面，有人微超在物流园区的员工生活区、仓库作业区等场景部署智能售货机，提供24小时无人零售服务，有效解决了传统便利店受人力与营业时间限制的问题，极大提升了员工满意度；在供应链降本增效方面，通过“超市供货降本模式”，为园区便利店更换门头，并接入5000+SKU供应链资源，成功降低采购成本3%，同时增设自动售货机点位，开辟营收双路径；在数据驱动运营方面，依托智能后台系统实时监控商品动销数据，动态优化补货策略，降低20%库存损耗，设备平均营业率超出行业水平20%。”

此外，有人微超创始人陈太明还着重展示了与某大型物流园的合作成果。一是精准场景覆盖，在园区宿舍、分拣中心等区域投放10台智能终端，单台年均流水突破100万元，冰淇淋、功能饮料、速食等高需求品类复购率超40%；二是员工体验升级，支持刷脸支付、线上预售自提等功能，高峰时段购物效率提升60%，员工投诉率下降35%；三是管理成本优化，采用“设备免费投放+流水分成” 模式，园区零成本投入，年增收超15万元，真正做到了“降本不降服务品质”。

共建“物流+零售”生态，推动行业高质量发展

活动现场，多家物流园负责人对有人微超“设备零成本+运营全托管”模式表现出浓厚兴趣，并达成初步合作意向。中国仓储与配送协会专家评价道：“智能终端不仅是为园区提供便利的设施，更是园区数字化生态的关键节点。有人微超的实践为行业提供了可复制的创新样本。”

面对物流园区从“传统收租”向“服务增值”转型的趋势，有人微超提出“三步走”生态共建策略。一是设备渗透，2025年计划在湖南省内物流园区新增500台智能终端，全力打造“5分钟便捷生活圈”；二是数据赋能，开放销售热力图、消费偏好分析等数据接口，助力园区优化商业配套布局；三是跨界联动，联合保险、新能源企业推出“园区服务包”，集成零售、充电、保险等增值服务，进一步提升园区招商竞争力。

未来，有人微超将持续深化“技术+场景+服务”能力，以“成为无人零售终端最多的服务商”为愿景，推动物流园区从成本中心向价值中心转型，让便捷服务触手可及，让智慧商业无缝融合。正如有人微超所期望的，“物流园区的未来，是成为一个有温度、有效率、有收益的智慧生命体。”有人微超的愿景，正与行业高质量发展的脉搏同频共振，引领着物流园区迈向新的发展阶段。