重庆建发书香府
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（芙蓉花开。）

03.

因为这两个原因，所以房子就好卖了？

包括这两原因，但不止于这两原因。

建发对这个项目，还倾注了另外很多心血与心思。

我们先说建发。

建发是一家国企，位于世界五百强第77名，实力可以说非常强大。三道红线后，地产央国企对于购房者意味着什么，这里不说，你也知道。

再说建发重庆。

来得早不如来得巧，酒醉后来人。建发2020年才来重庆，这一定就是地产100强，最后一位抵达重庆的实力开发商了。

但是，

他们在重庆一炮而红。

首先是建发和玺，一开始就一抢而空，随即，就拿下了重庆2021下半年T4洋房成交量，套数，金额的三冠王。

接着是建发云著，今年一开盘，同样是逆流而上，再次形成抢购热潮。

不管是和玺，云著，还是书香府，他们地址都在一个地方：蔡家，蔡家，蔡家。

不管是和玺，云著，还是书香府，他们产品都是同一个形态：新中式，新中式，新中式。

在今年重庆地产业内，你说到新中式代表企业，晓得的人都只会给你同一个答案：

建发。

（重庆人特别喜欢这种气派的房子。）

04.

但是，书香府是建发到重庆的第三个作品，他们不会让招式变老，而是让作品不断进阶。

书香府是如何进阶的呢？

我们知道，建发擅长王府中式，比如气派大门，多重礼制挑檐，亭台楼阁，假山水池。这些经典呈现，你在和玺、云著，都看到了。

书香府呢？

她既有王府中式的那些经典呈现，还有另外一重内涵：书院作品。她的风格灵感，源于苏州可园。

苏州可园可是大有来头：它始建于五代十国时期，是苏州现存唯一的书院园林。一般江南园林婉约精巧，而可园独特气质是它的书院定位，中国古人理想的读书场所就是茂林修竹，书香府也朝着这个方向发展。

基于可园灵感，书香府示范区就采取“一轴三进院”的打造理念和设计手法；

一进：

就是园区大门，它的寓意是鱼跃龙门，致敬城市。

抵达大门之前，有好些排石阶呀，石阶上还雕刻着《一路连科》的图案，这些图案与中轴跌水景观呼应，寓意迎接登榜提名，步步高升的才子归家。

而那些石阶，也被赋予高雅的名字：青云阶。而青云阶源于《史记》：贾不易君能自致于青云之上。

大门两侧，有阙楼；阙楼装饰有“書”字匾额，还有《秋窗读书图》，整个景致，既像古时学堂，更像典雅书韵的大户人家。

二进：

就是三声园，以及翼然亭。意思就是大鹏展翅，致敬宾客。

三声是哪三声？

风声，雨声，读书声。所以，三声园同样有典。

翼然亭呢？

源自大鹏展翅，鹏程万里。

三进：

就是凌云阁。暗指扶摇直上，致敬业主。

凌云阁大面积落地窗，明亮通透，名字源于李白：志存高远气冲霄汉，壮志凌云响彻九天。

这里现在是销售中心，未来就是小区业主共享空间。

凌云阁窗外，就是龙吟湖，龙吟湖岸边，则有鸿儒桥，濯缨泉，浩然榭，连科路。

这些丰富的设计，这些精巧的构思，如果你要用最简单的总结那就是：

讲究。

讲究的房子，讲究的生活，方才有体面的人生。

05.

能够支撑书香府讲究的，不仅仅是书院雅宅的设计，还有她的容积率：1.6。

这不管是横向纵向对比，都是舒适而高要求的。

基于容积率以及产品设计，书香府更是决定，打造纯洋房社区。没高层，没别墅，使得居住人群更为纯粹，同时建筑外观更为统一，也使得他们可以拿出更多面积来做中庭景观，同时，社区楼间距也比较宽敞，最大约110米。

呼应整个小区的纯粹，书香府户型设计也纯粹：三个户型，建面90平的，建面95平的三房两卫，以及建面100平的四房两卫。

书香府的所有户型，设置5.7米至6米的大横厅，客厅，餐厅，书房一起构成的采光观景面超14米，因此整个住宅格局都显得方正，开阔，大气。

（建面约95㎡的崇文馆样板间，方正通透）

（建面约100㎡的博文馆样板间，举目皆景）

06.

不管是一个人，还是一家企业，都有一种气场。

建发如是，建发重庆如是。

建发来到重庆，如今有点儿现象级表现的意思。

他们产品纯粹，都是新中式，只卖新中式，很快成为重庆新中式产品代言企业。

他们每个产品都卖得好，既是品质型，又是流量型，这样的例子，真的不多，尤其是当下。

而且，他们运气还不错，25%的中签机率，使得他们拿下了人杰地灵的书香府地块。

距离两江西大附中直线距离仅约900米，挨着文脉好地。

与品质过硬，运气不错的企业打交道，或许也是个不错的选择。