科技路金茂府

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『世界航母级 万亿央企』

中国高度，始于金茂——上海的三大地标建筑之一“金茂大厦” 这座总高420.5米，88层的超高层是由金茂中国在1998年开发的首个智慧型摩天大楼，是当时的中国第一高楼，开启上海浦东新区发展的帷幕。

中国金茂的母公司是中国中化集团，成立于1950年，新中国成立后的第一批红色央企最早入围《财富》“全球500强”榜单的中国企业之一，迄今为止已29次入榜，发展至今已成为万亿企业，位列世界500强第31位。

中国金茂作为国资委批准16家以地产为主营业务的央企之一， 2007年香港上市，总部设在北京。旗下拥有五大核心业务板块：城市运营、物业开发、酒店经营、商务租赁、零售商业运营，仅10年时间就实现2311亿的超高销售额，成为最快跻身千亿房企的央企之一。

作为中国豪宅缔造者，55座核心城市、300余个高端精品项目，28万金茂业主，成功将“金茂（JINMAO）“品牌打造为中国驰名商标。

◆开发商：中国金茂

◆总占地面积：159.83亩

◆总建筑面积：465924.92㎡

◆容积率：3.01

◆绿化率：35%

◆物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司

◆面积区间：约184-221㎡

◆建筑类型：中高层

◆供暖方式：科技系统

◆交通：3号地铁线岳旗寨站（二期规划中）地铁口、以及5号线地铁口（规划中）

◆生态资源：东北约1.5公里悦动公园（规划中），东南侧2.2公里规划有约350亩水域的沣惠渠湖，开车10分钟左右即可达到项目西南侧的昆明池；

◆商业配套：吾悦广场（约3km）、大茂城（约5km）、TOD商业地标（规划中）

◆教育配套：项目周边西侧为雁塔区第九小学、距离项目2公里高新第十九小学、距离项目约3公里高新第四初级中学等；（注：最终项目的学区以所在区域教育部门每年划分的为准）

◆医疗配套：高新医院（约6.5km）、启迪儿童医院（约3.5km)、雁塔中医院（约1.5km）、安琪儿妇产医院等；

【科技西路】

32载高新，一条科技路资源主轴，从高新国际-世纪金花-金鹰国际-咖啡街区-香格里拉酒店-大都荟-康城墙遗址公园-大茂城-西安外事学院-科技路金茂府等，科技路作为高新发展轴，科技路一直向西发展，科技路带来的宜居便捷的生活方式；

【雁塔未来产业城集群】

以未来人工智能计算中心、360西北区域总部、嘉禾植物活性成分开发制剂项目、斯瑞高导高强铜基合金材料研发制造基地、天诚科技创新园、四腾研发创新项目等为主；

【科技篇】

『12大绿金科技系统』

从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素延伸12大科技体系，实现“舒湿、舒温、舒氧、舒音、舒静”的居住环境，一年四季如春。

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