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【中粮·大悦时代广场】双CBD全球鼎级资产再启桐梓林资产新篇章天府中轴·南二环·桐梓林·国际交通枢纽中心南站TOD中环核心位置

开发商：中粮大悦城控股—— 物业公司：大悦城控股集团物业服务有限公司（简称大悦服务）物业费：4.5元（类住）SOHO、LOFT（暂未定）

占地面积：总占地69亩（北地块20亩；南地块49亩）停车位：1764个产权年限：40年—— 总户数：1609户—— 层高：3.2m/3.1m/3.9m/4.2m —

水电气三通，交房标准：精装清水均有—— 产品规划： · 建面约43-104㎡臻装小户SOHO · 建面约40-168㎡百变商务LOFT · 建面约120-140㎡精奢艺术公馆

【品牌加持】中粮集团忠于国计良于民生成立于1949年，与新中国共成长，世界500强排名第87位，业务涵盖农粮、食品、地产、金融四大领域，旗下拥有15家上市公司，包括福临门、蒙牛、长城葡萄酒等，是国资委首批确定的16家以房地产为主要业务的央企之一，有生活的地方就有中粮。

大悦城控股大悦中国赋美生活中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。三十年，布局近40城，助力城市升级与服务。入蓉十六载荣登商业地产前三甲，代言成都高端人居，先后开发武侯大悦城、天府大悦城、中粮御嶺湾、中粮祥云国际、中粮武侯瑞府等20余个标杆项目，每一次入市，皆重塑成都人居新标准，引领生活消费新方式，城市建设运营美好生活服务商TOP1，销售型物业开发面积近4300万㎡，写字楼产业园近270万㎡，酒店近3000余间，23年大悦城物业出租率达95%，运营能力综合实力业内头部。每一座大悦城的商业，都是城市的商业中心，购物中心，交流中心

【区域价值】天府中轴，二环双CBD鼎级资产→国际交通枢纽中心南站TOD中环核心位置雄踞“天府第一路”-成都城市经济、景观、文化中轴人民南路，上乘天府成都芯，下接金融城CBD,南拓桥头堡，囊括领事馆、桐梓林、人南CBD、南站TOD4大主城核心区，所谓的永恒国际城南指的就是这里！

一城精英聚集于此 1993年始，桐梓林代言成都第一代奢宅区，汇集了改革开放后第一批高净值人群；板块曾拥有21个国家领事馆，是成都接驳世界的第一站;既有老派成都文化，成都的富人区双CBD桥头堡位置，以及国际交流窗口的地理位置属性，周边聚集各类行业头部公司上百家（圈内企业包含了:华能集团、国航分公司、新希望集团、万瑞地产、中粮地产、华夏银行、凯宾酒店、银杏酒楼、百安居家居等众多知名大企业），星级酒店首座万丽，凯宾斯基、亚朵、麦田天阅（平时400-700元/晚）常驻50万精英群体。

中优回归主城桐梓林再续荣光人南二环是老成都核心腹地，既享成都中优主城焕新政策，又享向南金融城发展红利，北接天府广场，南接金融城，南中轴双CBD全球资产，引领城南投资新格局

【醇熟配套】交通：雄踞“天府第一路”-成都城市经济、景观、文化中轴人民南路，纵享地铁1/5/7/18号线、南站TOD国际交通枢纽中心、双机场起点交通枢纽便利。

商业：桐梓林30年演变，今天亦是人南商务CBD，接驳金融城，3km半径内来福士广场、凯德天府、宜家、苏宁、王府井五大顶流商圈环伺，兼具成都烟火与国际范气息。

教育：集结K12全龄教育资源，桐梓林小学、棕北中学、川大附属中学、玉林中学、成都七中、成都西川中学等名校汇聚。

医疗：近享成都顶尖医疗资源，华西医院、华西第二医院、武侯区人民医院、第一人民医院、锦江区妇幼保健院等优质医疗资源。

生态环境：城芯漫享东湖公园、望江公园、沙河东篱翠湖公园、丽都公园等丰盛生态资源，贵隐城央，纵享成都鲜氧活力之森。

【北地块介绍】

2T4户，共计100套，120㎡/144㎡各50套，2房2卫设置；144㎡户型为转角客厅，LDK一体化设计。

A户型：120㎡星宸

B户型：144㎡云曜

【南地块介绍】

2万方商业配套综合体（人南中央商务区崛起·人南CBD·进阶3.0时代）