龙岗信城缙悦城优缺点、龙岗信城缙悦城怎么样？龙岗信城缙悦城开发商
龙岗信城缙悦城的优缺点如下：
优点
- 交通便利：项目周边有外环高速、黄阁路等主干道，距离外环高速五联出入口车行距离约1.2KM，未来黄阁路北沿（规划中）段连通后，可快速通达大运中心。此外，还有地铁23号线西延线（规划中）和10号线东延线（规划中）。
- 教育资源丰富：项目自带1所18班幼儿园和1所18班初中，周边还有清林径实验小学、深圳中学龙岗学校（集团）兰著学校等，教育资源较为丰富。
- 商业配套齐全：自带漫步式街区商业，可满足日常购物需求，周边还有世贸中心、万科广场等大型商圈，购物休闲十分便利。
- 医疗设施完善：周边有万科千林山健康服务中心、龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院、鸿威社区健康服务中心等医疗配套，还有规划中的儿童医院，能为居民提供医疗保障。
- 生态环境优美：周边有清林径森林公园、清林径水库、黄龙湖和杉坑水库，以及儿童公园（建设中）、证券山、将军帽公园等十二大公园环伺，适合日常休闲活动。
- 户型设计合理：户型方正，南北通透，干湿分离，部分户型面积在78-115㎡之间，有多种户型可供选择，居住舒适度较高。小区的楼间距较宽，部分高层的视野和采光较好。
- 性价比高：价格下调幅度大，对比备案价，购房者可以节省部分首付款，是目前深圳为数不多能做到低首付的新楼盘。
缺点
- 周边居住面貌欠佳：目前周边多数为产业园区及农民房，彻底的改善需要长周期的沉淀。
- 学校质量一般：虽然项目周边有学校，但学校质量不是特别出众。
- 停车位不足：一期小区停车位稍有不足，车位占比为1:0.94。
总体而言，龙岗信城缙悦城在地理位置、交通便利性、教育资源、商业配套和生态环境等方面具有明显优势，但也存在一些不足之处。
信城缙悦城的开发商是深圳市深润川实业有限公司。信城集团背后有2020年位居《财富》中国500强第105位的“中国信达”背景，拥有强大的资金后盾。信达集团有近20年地产经验沉淀，业务横跨住宅、商业、写字楼、产业园区等板块，在深圳、上海、苏州、长沙等一二线城市都有项目，具备丰富的房地产开发经验，在项目规划、设计、施工等方面有成熟的体系和专业的团队。
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感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商，可享购房底价折扣及额外优惠（赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
✅注意事项：
由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号（中介勿扰）。
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看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）发展商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）
以下是楼盘详细资料：
1. 基本信息
- 楼盘名称：信城缙悦城（注册名：信城缙悦花园）
- 开发商：深圳市深润川实业有限公司
- 物业公司：深圳市信城物业管理有限公司
- 项目地址：深圳市龙岗区五联社区朱古石路88号
- 占地面积：约22.2万㎡
- 建筑面积：约55万㎡
- 产权年限：普通住宅70年
- 总户数：5751户（其中一期总户数1012户）
- 一期车位数：950个
- 容积率：3.36
- 绿化率：38%
-总层高：最高32层
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2. 户型信息
- 户型面积：有78㎡、95㎡、112㎡等户型，分别为3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫。
- 户型特点：户型使用率较高，2梯4户或2梯6户设计，全南朝向，户户看景。
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户型图鉴赏：
- 建面约78㎡三房两厅一卫
- 建面约95㎡三房两厅两卫
- 建面约112㎡四房两厅两卫
3. 小区规划
- 规划有1所18班幼儿园、1所18班初中。
- 内部打造全龄友好社区园林，包含3大主题空间（悦动童趣、乐享律动、共享林荫）、8大自然生活场景（树荫花廊、水景花园、邻里客厅、阳光泳池、星光跑道、记忆大树、乐活天地、情景街区）。
- 自带漫步式街区商业。
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4. 交通状况
- 一横：外环高速，贯穿深圳东西，串联全市6个重点开发区域，项目距外环高速五联出入口车行距离约1.2km。
- 一纵：未来黄阁路北沿段（规划中）连通后，可快速通达大运中心。
- 一快速：项目距盐龙大道最近入口车行距离仅约4.1km，快速接驳水官、机荷、博深、盐排等高速。
- 地铁规划：23号线西延线（近期）至龙西五联、10号线东延线（近期）至龙西五联，远期弹性线路31号线。
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5. 周边配套
- 商业：自带约2.4万平方米漫步式街区商业，周边还有世贸中心、万科广场、万科里等购物中心。
- 景观：临近约28平方公里清林径森林公园，周边有清林径、黄龙湖、杉坑、证券山等景观，还有儿童公园（规划中）、将军帽公园等。
- 医疗：鸿威社区健康服务中心、万科千林山居健康服务中心、龙岗妇幼保健院、龙岗区人民医院，规划中的深圳市第三儿童医院。
- 学校：周边500米内有清林径实验小学和鸿景华庭幼儿园，华中师范大学附属龙园学校（初中，车行距离约6.5km）、深圳中学龙岗学校（集团）兰著学校（直线距离约2.6km）。朱古石初中（一路之隔，政府拟引入名校，2023年已动工）。
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6. 项目优势
- 户型使用率高，全南朝向，居住舒适度较高。
- 周边环境安静，视野开阔，生态环境优越。
- 性价比高，总价低，上车门槛低。
- 距离小学近，接送孩子方便。
- 距离外环高速五联入口近，交通便利。
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7. 项目不足
- 离现有地铁较远，需要等后期的23号线开通。
- 周围配套还不够成熟，多为传统式商业。
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✅总结：以上全文就是【一文读懂龙岗信城缙悦城：优缺点~怎么样~开发商】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多信息欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）。
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