珠海翠湖香山
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项目基本信息

楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内

开发商：珠海九控房地产有限公司

绿化率：45%

占地面积：790000㎡

容积率：0.56

建筑面积：780000㎡

规划户数：1762户

产权年限：70年

物业公司：绿城物业管理有限公司

车位配比：1:0.5

车位：2120个

约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；

约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

项目配备国际级学校、幼儿园、商业、度假酒店、医疗、会所等国际配套

交通配套：可乘坐10a路, 69路, 70路, 72a路, k3路, 珠海北站专线到达项目。港珠澳大桥，直达港澳。深中通道，约40分钟到达深圳，海上交通30分钟抵达澳门、深圳，1小时到达香港

商圈方面：项目附近有珠海华润银行、万通超市、翠湖美食、麦当劳等，生活气息浓厚。

教育方面：项目紧邻东岼小学、珠海高新区金鼎第一小学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院， 一站式教育体系。翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。

建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。

合院别墅：

以中式城堡为设计理念，将传统与现代美学完美融合。

在历经时光淬炼后，翠湖香山以创新之法，延续东方传承。探索中式建筑和现代美居的融合，再现中式别墅新作——翠湖香山·留香苑。

翠湖香山·留香苑，洞悉当代人居风潮所向，八年的造诣和匠心，继桃花源之后再创中式＆新中式经典，以创新之法，延续东方的传承。

汲取传统之精粹，摒弃符号之冗杂，淬炼隶属当代的中式审美，并对建筑材料加以创新与应用，在古与今之间创造相契时代的平衡

翠湖香山·留香苑，洞悉当代人居风潮所向，八年的造诣和匠心，继桃花源之后再创中式＆新中式经典，以创新之法，延续东方的传承。

汲取传统之精粹，摒弃符号之冗杂，淬炼隶属当代的中式审美，并对建筑材料加以创新与应用，在古与今之间创造相契时代的平衡

压轴级主城别墅，注定珍藏

翠湖香山 留香苑—

450-1711㎡传统中式及新中式独栋；

308-762㎡传统中式及新中式合院；

196-421㎡现代叠墅

留香苑中式别墅汲取江南园林造园之精华，融汇千载精粹于此。随着一步步深入，一连串自由、灵巧的江南诗画园林展现在眼前。

假山叠水，亭台楼阁，犹如一幅挥墨而作的人间山水卷。每一步都能感受中式园林的雅致情逸，关于江南的一切向往似乎就在此间。

翠湖香山留香苑承传统而又超然之上，翠湖香山·留香苑以宅院散落式分布，形成“院围屋，屋围院”的空间布局，诠释山水画中的距离与留白之美，纵然人在庭院间，也能处处皆赏景。

巷道深处，苍劲枝干探出院墙，高矮不一的绿植搭配自然景石，融入了曲径通幽、山重水复、柳暗花明的东方美学。

细长的小巷与植物的掩映，不仅赋予了空间强烈的穿梭感，也让宅与宅之间保持在了“刚刚好”的距离，让每幢别墅都自成一方天地，满足私人领地感。

在细节更是焕然一新，滴水由尖变平、戗角由翘变缓、外墙由繁变简，摈弃冗杂的同时，不失中式文化的美感与气韵；

择境山水之间，不出厅堂而览泉壑之怡；造化江南庭院，穿行连廊而享居游之趣。

将逸境融入日常视野中，让自然藏于生活之中，是中国人自古以来所向往的田园牧歌，也是翠湖香山·留香苑为当代人居理想所坚守的初心与追求所在。

相较于传统中式，翠湖香山·留香苑采用更大面积、更现代化的玻璃系统窗，以转角窗设计、270°观景视野的创新形式，消融室内与庭院的边界，让山景以最大化照进闲居生活中。

东方建筑穿越千年而来，并非为了回归历史描绘的隐世间，而是对位当代人居所需，与城市的繁华笙歌共鸣，与当地的生活习惯相契，造化一方怡然自得的宜居院落。

在人文考究上，深究当地气候与习惯，翠湖香山·留香苑打造更大挑出的屋檐，更大范围的休闲灰空间，挡风、遮雨、蔽日，让宜居的院落生活尽显从容得体。

▲留香苑展示区实景图

根于传承，立于创新，中式建筑才能历久弥新，成为相契时代的人居向往。

翠湖香山·留香苑，于传统中融入更现代的构造手法；于屋檐下融入更藏山的院落意境；于生活中融入更宜居的繁静悦然。

翠湖香山留香苑承传统而又超然之上，翠湖香山·留香苑以宅院散落式分布，形成“院围屋，屋围院”的空间布局，诠释山水画中的距离与留白之美，纵然人在庭院间，也能处处皆赏景。

独栋别墅：铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。

合院别墅：增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。

未来墅：采用大面积现代玻璃为建筑立面，90°景观视野设计与270°转角窗设计，将山景搬至家中。动静合理分区的人居体验，让上下叠私密无忧。

增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。

翠湖香山