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2024年初顺昌玖里高层均价17.2万/㎡开盘日光，下半年同板块新房均价飙升至21万/㎡。同年徐汇滨江中海领邸起初14.2万/㎡的联动价被质疑站在山顶，如今回看已成面粉价。

不得不承认，中海总是选择在板块涨停板前夕，快准狠识别入手时机。

如今中海重仓杨浦滨江，正是因为杨浦滨江也站在了时代风口！伴随着产业兑现和城市界面改造，很可能在2027年迎来全面繁荣，而2027年，中海·云邸玖章预计同步交付！

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中海神户型再进化，征服杨浦滨江引领新时代！

中海的户型是独门绝技，这是市场公认的。

而在中海·云邸玖章身上，中海又做了多项突破，包括全户型均无连廊设置，南北通透全明采光（除极个别楼幢楼层外）；空间布局和设计细节进一步优化，实际享受的尺度感和舒适度都远超同面积段其他产品。

我们重点来看开放样板间的建面约104㎡3房和建面约148㎡4房户型：

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建面约104户型亮点分析：

亮点①无连廊南北通透飞机户型

飞机户型的优势体现在3个方面：首先是通风采光效果俱佳，让业主起居之间沐浴更多阳光；其次公区的视野更开阔，贯通性更好；最后主次卧分列2边，对于多代人居住的私密性有很大提升！

亮点②进门配备独立玄关柜

别小看玄关空间，对于归家的仪式感来说，这里是心情转换的场所，同时也是进出门随手物品方便的收纳空间！

亮点③阳台客厅无界联通

飞机户型公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通，尤其是阳台和客厅紧密相连无界连通，空间感功能性拉满！

亮点④全屋飘窗设计

在全卧飘窗的基础上，中海·云邸玖章连厨房都有飘窗赠送，加上南向大阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！

亮点⑤惊喜的餐厨空间尺度及配置

在餐厨空间的细节上项目把控到位，利用厨房飘窗打造了台面，形成利用率更高的U字型设计，并且预留了2个冰箱点位，预计配置2台独立美诺冰箱。1台可以储存新鲜蔬果肉蛋，另1台可以储存奶酒饮料零食，分类更明确，容量更大胆！

丨建面约148户型亮点分析：

比起百平3房的创新，项目建面148㎡4房的颠覆性更强，尤其是拒绝3+1，打造了城心少有的真四房实现真改善！加上合理的动线分布、私密电梯厅、大量灵动空间的加持，整体的舒适度和尺度感直追市面160+㎡户型产品！来看具体亮点：

亮点①类1梯1户，全明电梯厅设计

项目建面约148㎡4房户型享类1梯1户，全明电梯厅设计，不仅仪式感拉满，而且将近10㎡的电梯厅空间也能成为业主家的延伸，配合门内玄关形成内外双玄关格局，未来可以打造一个步入式家庭储藏间！

亮点②4开间朝南！

阔绰的南向面宽向来是中海户型的卖点，没想到在建面约148㎡户型上直接做到了四开间朝南，奢侈的南向开间让业主起居之间沐浴充足阳光！

项目南向开间大，同时室内布局又规整，造就了一个方正无比的客餐厅阳台一体化空间，视野几无遮挡，气度非凡。

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效果图仅供参考，非交付标准

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