在当下楼市中，购房者们越来越注重房屋的品质和地段。毕竟，这关系到未来的居住体验和房产的保值增值潜力。近期，松江新城的一个楼盘引起了广泛关注——中企誉品银湖湾。这个项目不仅地理位置优越，而且产品力出众，成为了五个新城中的佼佼者。


我们来谈谈地段的重要性。中企誉品银湖湾位于松江新城的核心区域——广富林街道。这里商业繁荣、教育资源丰富、生态环境优美，是松江新城发展的重点区域。周边配套设施完善，生活便利性极高。这样的地段优势，使得中企誉品·谷水湾在市场上具有很高的竞争力。

再来说说产品力。中企誉品银湖湾的容积率仅为1.6，是一个低密度的高端住宅社区。项目采用了纯大平层设计，南北通透户型，保证了住户的采光和通风。此外，项目还拥有优秀的物业水准，为业主提供高品质的居住环境。这些优势使得中企誉品·谷水湾在二手房市场上表现抢眼，价格稳居高位。

事实上，中企誉品银湖湾并非孤例。在五个新城中，类似的高品质楼盘还有很多。然而，像中企誉品·谷水湾这样既能占据核心地段又能保持高品质的项目，却是凤毛麟角。这也说明了为什么它能在市场上脱颖而出，成为购房者们追捧的对象。

当然，对于很多购房者来说，市中心的房价已经高不可攀。但是，道理是相通的，在五个新城同样可以找到具备核心地段和超高品质的房子。正如中企誉品·谷水湾所示，只要我们仔细寻找，总能找到性价比极高的房源。

值得一提的是，时隔10年后，中企誉品银湖湾的开发商中华企业将再次携手高端“誉品”系回归松江新城。这次带来的是中企誉品·银湖湾，一个位于广富林街道的低密滨湖墅区。这个项目无疑将为购房者们提供更多的选择。

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规划2300余套高层+叠加

89㎡三房一卫，98㎡三房两卫，125㎡四房两卫

叠加140㎡上叠，150㎡下叠

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01.基本信息

中企誉品・银湖湾项目位于松江区广富林街道，共由03-04、06-02、07-10三个地块组成，「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔于2022年9月成功拿地，四至东至公共绿地，南至银龙路（规划)，西至龙腾路，北至辰花公路。

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【项目基本信息】

1、项目名称：中企誉品·银湖湾

2、项目产品类型：高层+叠加

3、产品面积：89平三房一卫，98平三房两卫，125平四房两卫，叠加140上叠，150下叠（共4层）「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔

4、项目总占地面积约14万平方米，总建筑面积约38万平方米，绿地率约35%！「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔

5、总户数约2300余套

6、层高：叠加4层，高层14-16F

7、联动价：59000-60500元/平方米

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8、容积率1.6-1.8

9、交付标注：高层精装，叠加毛坯

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地块规划设计方案

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03-04地块 共14栋高层 14F~16F

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06-02地块 共12栋高层1+11F~14F~16F

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07-10地块 10栋 叠加别墅（4F）、9栋高层1+13F~14F~16F~1+15F（保障房）「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔

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国匠中企

打造松江新城建设示范样板

在上海快速驱动的时代背景之下，70年老牌国企中华企业立足对城市发展的研判力和前瞻性视野，「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔将品牌使命和城市使命紧密相连，落子松江，启动城市焕新蓝图，与城市共赴未来。

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中企誉品.银湖湾项目是上海“五大新城”重大项目之一，规划建设房屋约2000余套，项目一期预计2025年竣工。「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔项目将充分发挥国企资源优势，按照产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利、治理高效的新一轮新城建设要求，突出规划先行，融入现代理念，做强核心功能，全力打造松江新城建设示范样板，进一步丰富松江新城住房供应体系，完善住宅空间布局，更好满足松江人民对美好生活的向往。

02.周边配套

交通方面，「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；通过9号线，可快速到达，七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道等商圈。

自驾方面，沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将可以接驳上海中央活动区。「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔

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沪松快速路示意图，来源于上海松江

商业方面：「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔东侧是网红商业IP地标松江首座印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主食、购、个性化体验所需。项目和印象城之间的，以及东北角，还有2块商业项目，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

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教育方面：「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔项目紧邻松江大学城区， 7所高校，约10万师生，每年约1万多毕业生，助推新城发展格局。

项目约1公里处有龙翔幼儿园，「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔项目附近还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。

另外项目「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔周边还规划：一所小学（锦悦北面）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做学区承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

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医疗方面：「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

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生态方面：「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

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项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。「中企誉品·银湖湾」售楼处咨询/预约电话☎：400—960—1817✔

据了解，中企誉品银湖湾的售楼处已于7月2日开放，首批将推出296套房源，包括建面约89-130㎡的3-4房高层以及建面约145/155㎡的叠加别墅。联动价在59000-60500元/㎡之间，性价比非常高。而且，项目即将启动客户建档工作，预计3房总价从450万起。对于对该项目感兴趣的朋友来说，这是一个不容错过的机会。

无论是从地段还是产品力来看，中企誉品银湖湾都是一个值得购买的项目。而现在，随着中企誉品·银湖湾的出现，购房者们又将有一个新的选择。如果你正在寻找一个既能满足居住需求又具有投资价值的房产，不妨考虑一下这两个项目。相信它们会给你带来意想不到的惊喜！