海口 建投·国兴上品
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基本信息
物业类别：住宅底商 写字楼商铺 商业街 市场类商铺 普通住宅

建筑类别：暂无

暂无产权年限：住宅底商产权为40年,写字楼商铺产权为40年,商业街产权为40年,市场类商铺产权为40年,普通住宅产权为70年

开发 商：山西建设集团有限公司

楼盘地址：海口海口市龙昆南路与国兴大道交汇处(龙昆南23-1号)

小区规划
占地面积：18910.18㎡

建筑面积：暂无资料

容积率：4

绿化率：30%

楼栋总数：暂无资料

栋总户数：暂无资料

物业公司：山西建投城市运营集团有限公司海南分公司

物业费：商铺5.6元/㎡·月
物业费描述：住宅3.68元/平.商铺5.6元/平、loft4元/平、平层10元/平
停车位：暂无资料停车位描述：待定楼层状况：暂无资料

以项目为原点，十分钟的生活圈内的学校、商场、三甲医疗、写字楼等全维配套，超乎想象的密集！
而且这一区域，宅地几乎断供！这意味着建投·国兴上品，将是区域内唯一新开盘在售住宅项目，上车门票极度稀缺！
这么硬核的地段，到底有哪些痛点？
1、社区楼下存在配套真空，缺乏商业气息；
2、社区园林面积较小，缺乏充足的活动空间和功能配套；
3、区域购房门槛过高，产品功能属性不强。
首先是关于楼下商业真空问题。
项目周边聚集了中海、保利、海控等多个已交付住宅小区，规模超4000户，常住人口超万人。
这么多住户的聚集，必然产生巨大的商业需求。
但周边的几个项目，或是纯粹的住宅小区，或只有少量的商铺分布，这就形成了楼下商业的“真空”

项目共建造4栋高层版式住宅，仅400余套，涵盖了106㎡刚需三室、126㎡3+1室舒适改善和141㎡高阶改善四居在内的四种户型。
首先是入门级106㎡三居户型，入户玄关右侧是敞阔的U型布局厨房，烹饪动线更高效流畅，还预留出了让女主人心动双开门冰箱位。

接下来，126㎡3+1房轻改善户型，对于追求地段和高性价比的多孩家庭来说，简直是福音。
因为供应端120㎡左右能做到4房的产品，几乎是0。
总体设计格局与106㎡户型类似，户型方正，功能实用性超强！

最后的压轴141㎡高阶改善四房，采用了宽奢的横厅设计布局，面宽达到7.1米，赠送面积约16㎡，空间表现相当震撼！对标追求奢雅生活的都市精英群体。感兴趣的朋友可以亲临现场感受一番。

无可比拟的区位价值+直击市场痛点的稀缺产品+实力国企的匠心打造，当然还有政策利好的强力加持，建投·国兴上品一经面市，将成为海口楼市的又一个爆盘
海口 建投·国兴上品
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