✨中交天翠✨✽✽✽✽

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中交天翠总用地面积6.7万㎡，计容建面约15万㎡，这规模是海珠近年少有的大盘。但其中只有3万㎡可用于建设，剩余1.7万㎡道路用地，2万㎡绿地用地。

项目容积率5.0，绿化率25%，总户数大约2186户。

地块共规划7栋住宅楼，绿化率35.1%，建筑密度25%。

1-3栋为3梯5户，4-5栋为3梯4户，均为46-48层的超高层住宅，并且还配备一所9班幼儿园。

这样的楼高和梯户比，项目大概率定位刚改。主要户型大概为90-140㎡。

7栋住宅楼一字排开，整齐有序，楼间距恰到好处，确保每一栋楼的业主都能享受到开阔的前后视野，无任何障碍物遮挡。所有楼栋均采用全朝南的优越格局设计，居住舒适度直线上升。

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但在户型新政的当下，使用率超100%没问题，此外从楼型看出，中交天翠很可能部分户型南北通透，总体标配三面采光。

外立面，选择大面积玻璃加合金材质，转角处紧扣“圆弧美学”，明亮通透，流畅有力；别致的是，一抹明亮的金黄点缀其上，仿若帝王冠冕，尊贵非凡，更是产品力的具象表现。

中心稀缺生态与创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得

一路珠城一桥万博 一隧南站通全国

三大商圈环抱 一步CBD半步烟火气

四大公园环绕 家门口的公园盛景

中交天翠的交通十分便捷。项目距离 2 号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约 500 米，通过地铁可快速畅达广州各处。

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在教育配套方面，项目会配建一所 9 班幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育。

小学分配在周边，目前周边有南武小学、广州大道南小学等多所学校，也有可能分配到海珠客运站地块配建的 24 班小学（具体以实际分配为准） 。

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中交天翠的生活配套相当完善。小区内拥有七大运动主题大花园，打造了约 7.2 万㎡的景观配套，涵盖从大球到小球的各类运动设施，为业主提供了丰富的休闲健身空间，这种规模的景观配套在海珠区十分少见。

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项目周边商业氛围浓厚，3 公里范围内有百万方商业环绕。小区自带 1800㎡风情商业，附近还有海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城、海珠万达广场等商业体，满足业主的日常购物、休闲和娱乐需求。

中交天翠的外立面采用大面积玻璃加合金材质，转角处运用 “圆弧美学” 设计，明亮通透且线条流畅。金黄的点缀，使其更显尊贵。

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目前项目推出了多种户型，如 91㎡、111㎡、113㎡等，满足不同家庭的居住需求。这些户型空间布局合理，功能齐全，充分考虑了业主的居住体验。

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