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朗基紫境府 【基础信息】 项目地址：呈贡大渔片区捞渔河湿地公园对面 占地面积：227亩 容积率：1.04 建筑密度：28% 绿化率：45% 绿地面积：6.8万㎡ 土地性质：住宅用地，70年使用年限 物业类型：纯墅区，28栋合院201户，10栋四层叠院116户，24栋六层叠院502户 物业公司：朗基生活服务物业&华润物业 【核心价值】 最稀缺 呈贡唯一万亩湿地纯墅区，约1.04低密住区 最臻藏 滇池东岸最后两块别墅用地之一，此后再无 最前排 距捞渔河湿地约400m，滇池景观前排 最安全 滇池红线外安全资产，合院实景现房呈现 最安心 朗基物业&华润物业双重服务，荷兰国际管家学院战略服务 最难得 滇海纯墅区，呈贡主城墅，万亩湿地院 最放心 【品牌】朗基百强地产·为美好质变而来 朗基集团2005年始创于成都，砥砺前行18载，全国布局50盘高质量开发，以“美好生活探索家”为品牌核心理念，连续多年荣获“中国房地产百强之星”，跻身2021四川十大领军企业。率先躬身乡村振兴领域，探索新型产业体系，多维度成就独特信赖品牌。 【区位价值】大渔山水贵脉·湖滨颐养圣地 朗基·紫境府择址于高原滨湖休闲颐养胜地大渔板块，以“滇池旅游度假区”核心之地位，斥资约450亿元，规划打造约5500亩的、集主题公园、教育、康养医疗、文化体育等汇聚的大渔国际旅游度假区。 【滇海孤品】臻稀滇海院墅·奢揽头排盛境 昆明“十四五”规划“南控”滇池开发，环滇别墅已成为城市生态人居“稀缺品”，优质纯墅社区更是一席难求。朗基·紫境府占位滇池东岸最后两块别墅用地之一，奢揽原生滇海前排景观的同时，与捞渔河湿地公园保持一路之隔，退居滇池红线外。藏品级优质安全临滇资产，敬献春城生态墅居典范。 【万亩湿地】罕有万亩湿地·咫尺绿意鲜氧 朗基·紫境府紧邻滇池，距捞渔河湿地公园≤400米，拥80%植被覆盖率，育约3.5万株中山杉，一览万里花海、水上森林奇景。未来更将（规划）扩建约10200亩国家级湿地公园，氤氲万亩湿地森氧，成就不可多得的绿肺之地。 【片区生态核心】城市核心绿肺·呈贡生态康养带 十四五规划中，环湖东路——捞渔河生态康养休闲带，已列入呈贡核心发展区。大渔片区奢揽约14.7公里环滇湖岸线，拥有环滇13个“绿肺”中近一半的湿地，规划绿地约1140.29公顷，占城市总建设用地46.06%，生态环境居昆明前列。 【配套】近邻呈贡主城·观礼都会梦想 交通：呈贡高铁南站、环湖东路、地铁1号线、有轨电车D1线（规划中） 生态：捞渔河湿地公园、大渔公园、梁王河湿地公园、大渔之眼公园（规划中）、七星山公园（规划中）五大公园环绕 教育：临近大渔小学、海晏小学、昆明市中华小学、大渔中学、云南长水外国语中学、云南长水中澳国际中学，6所中小学，规划4所中小学，近享呈贡大学城优质教育资源 医疗：毗邻昆明市中医医院呈贡分院、延安医院呈贡分院、片区丰富国际康养产业 商业：昆明·上海天地、七彩云南第壹城、呈贡万达广场等多商圈环绕 【园林】六重归家礼序·全龄乐活园林 南院八巷，北园六坊，重塑现代东方府邸风雅大制。多层次丰富植被，藏都市府院于生态森林。全龄关爱，纵享自然相融的欢乐栖息。既是童乐时光中重要的乐趣基地，亦是修身养性的康体场所。 【圈层】片区唯一纯墅·进阶圈层荣耀 昆明市场少有纯墅圈层，约1.04低密高端住区，提纯居住氛围的品味与品质。幸会层峰人物，一院共叙风雅。营造富含东方生活美学的社群文化，盛启府门院落的圈层人生，遂成高雅、纯粹的园区生活氛围。 【产品介绍】低密湖居纯墅——合院 实景合院现房 限藏独享天地 ●约100㎡私家花园 ●约50㎡观景露台 ●四维空中花园 ●约20㎡采光井 ●约5.8m挑高宴会厅 ●约10m奢阔横厅 ●约5.1m挑高主卧 ●约7m私家双车位 ●地下室/花园/露台全赠送、结构外阳台半赠送 交付标准：毛坯 交房时间：以交付，现房在售

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