这些年，南浦学区房降幅明显，部分个别小户型从当初的高位230万，跌了约65%；大户型也接近腰斩。
近日个别房东甚至在网络问政上要求“救市”，从现状到影响，并提出系列建议。
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在他看来，南浦学区房作为头部标杆，它的低迷房价对整体学区房市场以及楼市带来巨大负面影响，继续损害消费者购房信心。
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他的救市方针核心在于：南浦中学扩招，降低学区预警压力，从而吸引家长回流南浦学区房市场，进而提升南浦房价
关于学区预警，南浦这几年一直存在。
据鹿城发布的最新消息：市区共有2批九所学校达到红色招生预警（施教区入学生源数达到或超过学校招生规模的100%）
南浦实验与二中房产排序入学时间点更是精确到了分秒级别，可见招生压力巨大。
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这波压力主要在于2017--2019的生育潮以及当时家长集中买入头部学区的挤压效应，导致入读南浦实验需要提早4年半置业购房。
不过随着生育高峰潮的过去，以及市场回归理性，预警时间也将大大缩短，缓解区域入学压力。
比如蒲鞋市小学龟湖校区2023年的入学时间点在2019.3.31，最新入学时间点已经放宽到2022.11.6。
来源 温州房社长
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