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华润映江润府——黄浦江畔的璀璨明珠。在上海这座繁华都市中，有这样一处居所，它宛如一颗明珠，散发着迷人的魅力，那便是华润映江润府。这里拥有诸多令人瞩目的优势，每一个都足以让人心动。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

从地理位置上看，华润映江润府地处上海主城区南部片区，与黄浦江仅约 350 米的直线距离，如此亲近江景的位置实属罕见。站在窗前，即可将黄浦江的壮丽景色尽收眼底，无论是晨曦初照时的波光粼粼，还是夜幕降临后的璀璨光影，都能成为生活中最美好的景致。试想一下，在忙碌了一天之后，回到家中，泡上一杯香茗，坐在窗边欣赏着黄浦江的美景，那份惬意与宁静是无法用言语来形容的。

而其背靠的强势产业区更是一大亮点。占位大零号湾 C 位，紧邻紫竹高新区，这无疑为居住者提供了丰富的就业机会和便捷的工作环境。对于在这里生活的人来说，每天可以节省大量的通勤时间，有更多的时间陪伴家人、享受生活。同时，周边产业的集聚也带来了无限的发展潜力，各种创新资源和人才汇聚于此，使得这片区域的活力源源不断。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

交通方面，华润映江润府堪称得天独厚。直线距离 5 号线江川路站仅约 500 米，是真正意义上的地铁房。这意味着居民可以轻松地乘坐地铁畅达城市各处，无论是前往繁华的商业中心购物消费，还是去往工作地点拼搏奋斗，都能快速便捷地到达。而且，地铁的高效性也为居民的日常出行提供了极大的便利，减少了堵车的烦恼，让生活更加从容有序。

说到品质，华润置地·映江润府作为华润置地进驻闵行的首个住宅项目，以打造闵行人居封面作品为目标。从建筑的设计到选材的运用，每一个环节都精益求精。高品质的建筑材料确保了房屋的坚固耐用和良好的隔音隔热效果；精心规划的户型设计，充分考虑了居住者的生活需求和舒适度，让每一寸空间都得到了合理的利用。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

价格方面，华润映江润府处于闵行江科创芯·大零号湾正 C 位，却是价格洼地。对于购房者来说，这是一个难得的机会。在这里，您可以用相对实惠的价格享受到高品质的住宅和优越的配套设施。无论是投资还是自住，都具有极高的性价比。

配套设施也是十分齐全的。商业、教育、医疗等一应俱全，成熟的商圈近在咫尺。社区底商能够满足居民日常的生活购物需求，各类餐厅、咖啡馆、便利店等设施一应俱全，让生活更加丰富多彩。教育资源也较为丰富，周边小区对口闵行中心小学基本已成定局，虽然中学方面的对口情况目前还存在一定的不确定性，但相信凭借区域的发展优势，未来也会有更好的教育资源注入。医疗方面，周边有五院等医疗机构，能够为居民的健康保驾护航。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】竭诚为您服务！

在售户型也是多种多样，满足了不同购房者的需求。建面 89㎡的 3 居 480 万户型，适合年轻的夫妻或小家庭居住，南朝向的设计让阳光可以充分洒入室内，居住起来更加舒适温馨。楼栋分布于 10 栋、1 栋、19 栋、14 栋，选择范围较广。建面 103㎡的 3 居 600 万和 570 万的户型则更为宽敞大气，3 室 2 厅 2 卫的设计，为家庭成员提供了更多的空间和隐私。这些户型均朝南，采光和通风条件极佳，居住品质更上一层楼。而且楼栋分布于多个区域，如 21 栋、20 栋、10 栋、1 栋、19 栋、14 栋、13 栋、12 栋、3 栋、2 栋等，给购房者提供了更多的选择余地。

交房时间方面，项目地处老闵行，周边老房子居多，但生活配套还算方便，有社区底商和广场等，买个菜吃个饭不成问题。高能级点的商业可以去奉贤 2 点几公里的龙湖天街。周边虽然没有三甲医院，但有五院，距离在 2.1km 左右，基本可以满足日常就医需求。在教育方面，除了上述提到的小学和中学情况外，随着区域的发展，教育资源也在不断完善和优化。

此外，项目的宅间景观设计也非常出彩，以沪上五大名园之一秋霞圃为灵感，打造了【隐霞】宅间花园景观。

在户型设计上，89㎡的小户型采用创新的S墙设计，解决了小户型的收纳问题，主卧和次卧均设有飘窗，增加了生活的灵动空间。103㎡的改善型户型则引入了270°环幕飘窗设计，客餐厅一体化，双联阳台加多飘窗设计，让居住空间更具舒适感与灵动性。项目配备了新风系统、地暖、中央空调，以及智能马桶、无线充电的厨房岛台等顶级配置，彰显了豪宅的品质。

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对于那些对生活品质有更高追求的人来说，映江润府无疑是一个理想的选择。现在加入专属购房群，您将能够获取更多优惠信息和最新资讯，不错过任何关于这个优质项目的消息。映江润府，期待您的莅临，一起见证美好生活的起航。

华润·映江润府的热销并非偶然。首先，其户型设计非常合理，89平米的小户型采用了创新的S墙设计，不仅解决了收纳问题，还通过多飘窗设计大大提升了居住的舒适度。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）103平米的户型更是引入了270°环幕飘窗，无论是采光还是视野都无可挑剔。此外，项目的装修标准也非常高，新风、地暖和中央空调等高端设备一应俱全，厨房和卫生间的配置更是达到了豪宅标准。「华润映江润府」

闵行·地铁5号线旁约500米

推出建面约89-103㎡3房户型

均价5.9186万/㎡总价约470万起

共160套正在认购中

售楼处线上火热预约

华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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【项目核心卖点】闵行C位住宅天花板+地铁500米+俯瞰黄浦江

大零号湾c位闵行人居封面钜制，价格洼地

地铁房—5号线江川路仅约500米(高德地图)

江景房—距离黄浦江面直线距离约350米，俯瞰黄浦江景

豪装交付，闵行住宅天花板，中央空调+地暖+新风

配套齐全，商业+教育+医疗，看得见的成熟商圈

王炸户型，270°环幕飘窗，景色一览无余

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基本信息

2023年12月15日，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）该地块东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。

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根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。

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作为华润进驻闵行的第一个住宅项目，华润置地·映江润府依然会在之前热卖的项目基础上，继续向上“卷”。

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在建筑立面上，邀请了SIA尚恩设计。作为打造了2023年全国十大高端作品——国贸·天琴樾等，它对建筑立面的美学把控无可厚非。

华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）在外立面的整体，采用了新颖灵动的非对称“双T”设计，远远看去，就像行驶在浦江之上的帆舟，造型非常别致。

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项目效果图

材质上，选用了部分铝板，具有摩登现代的立面气质。塔冠部分，搭配穿孔铝板与泛光照明形成呼应。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）夜晚远望，像极了泛舟江上的灯火，更像是指引每位业主归家的温暖明灯。

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项目效果图

在500万级的产品上，极少看到用哪个楼盘用到“奢材”的程度。但是在华润置地·映江润府这次却选择了突破。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

把可感的6大材质，以“奢而有度”的级别进行选材和运用，以“石、玉、镜、板、皮、玻”6个维度匹配。如奢石部分，采用5大配色的宝格丽奢石，在触感温润的同时，也满足视觉的丰富体验。

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材料示意图，最终以开发商公示为准

而在内部的室内装修工艺上，比如工艺难度较高的圆弧形吊顶，拼接细节更多的卫生间地面复古拼花，卧室地面鱼骨拼接等元素，把海派建筑的灵感细节极好的进行产品融入，呈现出更浓郁纯正的海派风骨。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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据悉，华润置地·映江润府在装标也进行了更大程度的升级，在原有的装标基础上，进一步优化提升，也为广大刚需购房者带来性价比更高、品质更优的产品。

景观的细节美，也是华润置地·映江润府这次更为追求的。

为了让这里有更好的景观呈现，项目聘请了知名的犁墨景观。此前的华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等，都出自该公司之手，赢得了不错的好口碑。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

而这次的景观设计灵感，据悉是来源于很受中产喜欢的隐奢酒店。用隐奢的风格打造整个园林氛围。

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效果图

打造一轴·一环·五园·一带，取中轴对称布局，在一条归家轴线上，通过不同的景观特色，呈现出优雅的礼序感。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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效果图

通过“一环”串联起不同主题和功能的景观区域，在兼具视觉美感的同时，也让闲暇时光有了更多样的体验。

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效果图

在“一带”部分，通过内部的空间流线，以叠水，山石，植被等交错运用，打造多种丰富的园林层次体验。

品牌开发商

【华润集团| 2023年《财富》世界500强第74位】

·国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

【华润置地|行业领先的城市投资运营商】

·使命担当：华润置地始终坚持“与国家共命运与城市共发展”。

·长期主义：华润置地以2696亿元，位列中国房企2023年新增土地货值TOP1

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【华润置地上海|32载耕心润新上海】

·品质标杆：耕心32载，从商业旗舰到人居作品，匠造多个品质标杆项目

·深耕上海：2023年列上海房企拿地数量金额建面三冠王

·豪宅标杆：外滩九里、静安府、苏河湾中心·润府，缔造主城中心豪宅

·华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）核心布局：坚定布局主城片区，深耕上海未来十年发展的核心圈与黄金带

·拓疆闵行：华润置地在上海唯一全业态布局行政区，持续深耕，23年12月摘得闵行颛桥地块，呈闵行住宅标杆首作

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【华润万象生活|品质成就非凡万象】

·实力居首：华润万象生活获2023年物业服务企业城市服务卓越表现NO.1

·赋能价值：华润万象生活物管业务，拥有提升项目隐性价值的实力，赋予项目穿越周期的底力。

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项目基础信息

华润置地闵行封面—映江润府

项目是华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品；户型主打建面约89㎡以及103㎡两个户型（小户型豪宅化）精装；为海派精神作品观宸润府的升级版。

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海三部曲后、华润置地海派4.0新作：从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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江的意境、光幕封面的美学

江的意境：现代风格，非对称设计，一江一河之上，江河建筑线条。

江岸灯塔：穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神。

江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

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华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）一轴-两心-五重、对弈时光的场域：一条礼序归家轴、时光伴景而归；享两大中心景观、诗意对话四季；五重归家系统、海派风雅的礼序。

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海派高技、雕琢精致的表达

海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，与海派的精致优雅相逢

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海派奢享、质感的美学风暴：全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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项目推售详情

【华润·映江润府】推约89-103㎡3房，共计758套房源，均价5.9186万元/㎡，正在认购！加推约160套房源华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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全套户型图发布：华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

「约89㎡ 3房2厅1卫」

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「约103㎡ 3房2厅2卫」华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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「约103㎡ 3房2厅2卫」

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最新一房一价表：华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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华润置地·映江润府的精装标准简直奢华至甚，让人惊叹不已！选材海派六奢：奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻六大海派奢享体系一应俱全！

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示意图，仅供参考

室内精装品牌更是毫不吝啬，百年锁具耶鲁（或同等档次品牌）智能门锁、德国西门子华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）（或同等档次品牌）厨电、德国杜拉维特（或同等档次品牌）台盆、日本伊奈洁具等等……再配上海派六奢，很难想象一个500w级的产品能做到这个程度……

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示意图，仅供参考

室内美学打造上也是处处体现项目匠心，由内而外彰显海派住宅的精髓~

入户门牌采用透光白玉与金属铝板元素结合，复刻老上海洋房门牌韵味~

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示意图，仅供参考

不只关注生活的奢享，更执着优化贴心的细节，映江润府的建面约103㎡户型，厨房岛台带轨道插座交付，建面约89㎡户型带可升降插座交付，灵动随心，为生活更添便利。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

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示意图，仅供参考

室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，卫生间标配美妆冰箱及双面镜柜，演绎海派美学精致感。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）

示意图，仅供参考‍‍

示意图，仅供参考

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卫生间臻选普拉达绿、雅士白、雪花白、宝格丽紫奢石，纹样大气，品位素颜，展现恒久的气质。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）同时臻选的海派美学金属镜柜，嵌入美妆冰箱，以精微的细节，演绎矜贵的格调。

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示意图，仅供参考

还打造了海派雕花出风口、卧室地面鱼骨拼接、卫生间地面复古拼花、香槟金金属铝板门框、金属踢脚线等元素，整个海派美学居住空间精致有腔调~

闵行星悦荟马桥万达闵中实验中学

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示意图，仅供参考

项目区位配套

【华润置地·映江润府】位于闵行区颛桥板块，刚好处于大零号湾C位、2035规划主城区内、“一江一河”-黄浦江沿岸，地理位置相当优越！

示意图，仅供参考

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高配产业——大零号湾

未来上海科创发展的腹地——大零号湾与北外滩航运中心、陆家嘴金融中心齐名的科技创新区，板块发展实力不容小觑！

华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）“大零号湾”以“环上海交大、华东师大”为核心区域，逐渐扩展为约17平方公里的科技创新策源功能区。2023年2月，上海发布了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》。根据《建设方案》，2025年，“大零号湾”基本建成；到2035年，成为世界级“科创湾区”之一。

示意图，仅供参考

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超高规划能级匹配的是超级高效的落地速度！

建设一年以来，科技创新策源功能持续增强，已有：

示意图，仅供参考

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创新创业人才正向“大零号湾”加速集聚，随之而来的也是带动板块内相应生活配套的整体提升，实现板块内高知人群在区域内置业生活，提升板块整体活力！

华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）【华润置地·映江润府】所在的江川街道作为“大零号湾”发源地、核心区、建成区的优势，完善产业生态，将打造产城融合、科创集聚、服务完善、大气时尚的现代化滨江新城区！（信息来源于科创闵行）

来源于网络，仅供参考

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交通配套方面：项目距离地铁5号线江川路站直线距离仅500米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。

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商业配套方面：项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

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教育资源方面：项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。

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华润映江润府售楼处电话☎️☎️：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）财政部公布的《中华人民共和国增值税法》，将于2026年1月1日实施，明确了多项重要税率政策。销售不动产及相关服务的增值税税率将定为9%。同时，特定领域如农业生产者、自产农产品、托儿所等将享受免征增值税的优惠。此外，小规模纳税人如果销售额未达起征点，也可免征增值税。这些新规的出台对房地产市场有着深远影响，尤其是对购房者和卖方而言，这些政策将改变他们的税务规划。

这次增值税法的修订无疑对房地产市场有着深刻的影响。设置9%的税率对于不动产销售来说，标志着一个相对稳定的税率环境，有助于企业和个人进行更加长远的财务规划。对于购房者而言，这意味着在计算购房成本时，税务支出将成为必须考虑的重要一部分。但不能忽视的是，这一固定税率也可能使得部分购房者面临更高的成本，从而影响到购房决策。对于房产开发商及销售者，税率的规范化有助于提前做好财务预算和税务计划，避免在税率波动中产生不必要的损失。同时，政策中对于农业生产者以及特定服务机构的增值税减免政策则体现了国家对特定行业的支持，保障了基本生活服务领域的稳定。总体来看，新税法的实施将为房地产市场带来新的机遇和挑战，市场各方需要提前做好准备，积极应对。未来，随着政策细则的进一步明确和落实，市场可能会迎来一波新的调整和发展浪潮。

发展方面，由于距离紫竹高园区不远，周边供应不大，能够吸引到一些购买力。尽管周边城市界面目前基本固化，但大零号湾的概念为其带来了新的机遇和潜力。随着大零号湾的不断发展建设，周边的基础设施、商业配套、公共服务等都将得到进一步提升和完善，未来的发展前景一片光明。

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