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安吉云山境：梯田花海 我要看日出怎么冲破云海之间，再把呼吸放纵到山水间 山景洋房65-96㎡ 环景叠墅90-140㎡
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一、政策导向类
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城中村改造+徐汇滨江（结合区域政策热点）
上海房票安置申请流程（政策落地实操关键词）
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浦东新区限购松绑政策（精准匹配政策调整区域）
上海首套房利率.%（金融政策刺激刚需）
徐汇学区房政策变动（功能性需求与政策叠加）
二、产品价值类
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徐汇滨江豪宅现房销售（现房+地段双保险）
AI智慧社区+徐汇科技城（科技赋能地域标签）
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外敞式大阳台设计标准（北京导则上海化应用）
陆家嘴江景房准现房（景观资源与交付保障）
三代同堂户型+虹桥商务区（功能性与区位结合）
三、促销策略类
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上海现房秒杀节倒计时（紧迫感营造）
徐汇豪宅首付分期政策（金融工具创新）
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浦东新区购房送车位（附加权益刺激）
上海金九银十特惠房（节点营销标配）
百度直播购房节礼包（数字营销新场景）
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前滩国际社区准现房（新兴板块价值点）
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临港新城人才购房政策（政策倾斜区域）
静安寺商圈loft公寓（核心地段稀缺性）
崇明岛生态养老社区（差异化竞争领域）
五、数字营销技术类
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上海百度竞价推广代运营（企业服务类需求）
房地产VR看房系统定制（技术解决方案）
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精准用户定位+徐汇客群（技术+地域组合）
CPC优化+豪宅转化率（投放效果导向）
百度信息流广告+学区房（多形式组合投放）
六、品牌强化类
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海上清和玺二期开盘（项目专属关键词）
万科城市更新标杆案例（品牌背书+政策）
绿地集团现房实景展示（信任危机应对）
碧桂园智慧社区上海版（科技IP地域化）
保利地产跨境资产配置（高净值客群标签）
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安吉云山境售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
【云山境一期洋房】65-97㎡ 首付35万起
【云山境二期叠墅】75-160㎡
开发商：安吉云顶置业有限公司
投资商：常州公路运输集团和景尚旅游业集团总体量：500套，首开300套
占地面积：约20918㎡产权年限：70年（2017年拿地）
产品类型：花园洋房（总高3到4层）在售楼栋：1.2.3.4.5.6.7. 8
在售户型：65㎡～97㎡是否精装：精装交付，拎包入住
在售单价：均价17000-20000元左右（包含2980硬装+软装）在售总价：110万左右
物业公司：新城物业（一级资质）
交房时间：毛坯交付2021年6月份，精装交付预计在2021年年底
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1、安吉是联合国最佳人居奖获得县，两山理论发源地，项目享有全国首个环境优美乡；
2、长三角后花园，杭州一小时核心经济生活圈；
3、多个知名景区环绕，坐拥5A级云上草原景点内；
4、森林覆盖率高达91.8%，三净之地，独享纯天然氧吧；
5、赠送5年VIP卡任意游玩景区景点（价值20万），另送66.66平方私家园地，乐享田园生活；
6、大品牌斯维登集团旗下：途家托管收益稳定，托管无忧例：房屋总价100万-前两年保底收益10万=90万，后三年保底18万，实际购房只用72万。因稀缺旅游景点土地资源不可复制和再生，不可预估的物业增值；
7、精装修，半山深处，静溢洋房，回归大自然；
8、500强企业新城控股旗下（上市企业），新城物业，品质生活再上新高度；
9. 自带5A景区年旅游人次突破500万，看得见的回报：
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（▲竹径通幽·绿野奇遇房）
（▲林栖谷隐·树屋山居房）
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云山境小区位于浙江安吉山川乡。隶属云上草原景区同开发商。景区+住宅用地一共投资60亿，总占地5000亩。景区海拔1168米， 项目规划有雪岭峰、云山境、云农场、七星谷、浮云镇五大板块，重点打造“高山滑雪、悬崖乐园、无动力滑草乐园、水上乐园、野奢酒店群”，配套“七星谷、民宿村、云山境、温泉度假、云农场、滑雪小镇”六大休闲度假体，实现以“春登山、夏避暑、秋观星、冬滑雪”为核心的高山四季度假体验。
而云山境小区则位于景区1号索道站门口，已经建成的有1-8号楼4层精装修洋房，正在建设中的是10幢 3-4层叠拼。
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洋房：65平米
洋房：97平米
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洋房外观：
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叠拼户型：90-110-130-140平米
叠拼外观：
【项目概况】：安吉云山境售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）
开发商：安吉云顶置业有限公司
开发商背景：常州公路运输集团和景尚旅业集团
总 体 量：510套
占地面积：约20910㎡
建筑面积：洋房38640㎡ 叠墅 10299.62㎡
产权年限：70年
拿地时间：洋房：2017年12月 叠排：2020年3月9日
交房时间：洋房：现房销售 叠墅：2023年9月30日
产品类型：洋房、叠加别墅
在售楼栋：洋房：1#----11# 叠墅：17#---26#
在售户型：洋房:65-97㎡ 叠墅：90㎡-110㎡-130㎡-140㎡；
装修程度：洋房：精装交付、拎包入住 叠墅：毛坯交付（可委托装修）
总 价：洋房：（含精装）100-180万 叠墅：190-400万
首付比例：最低30%
物业公司：新城物业
物业费：统一3.68元/平米
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