华府天地售楼处电话☎：400-806-1910【预约☎】➨上海闵行华府天地售楼处电话☎：400-806-1910（预约看房热线）闵行·旗忠【上海·华府天地】建面约150~158㎡叠加别墅！均价6.98万/㎡！线上预约享团购优惠！

上海“华府天地”项目综合信息

一、闵行区华府天地（旗忠国际别墅区）

项目位置

位于闵行区马桥镇昆阳北路与元江路交汇处，属旗忠国际别墅区核心地段‌24。

产品类型与价格

主推建面约136-224㎡的叠墅和联排别墅，均价约6.37-6.98万元/㎡，总价830万起‌12。

2024年9月加推五期房源（建面约149-160㎡叠加别墅），均价6.98万元/㎡，总价约1000万起‌58。

开发商与交房时间

开发商为上海旗力置业有限公司，五期房源计划2025年3月下旬交付‌68。

配套与环境

低密社区，绿化率35%，规划有健身会所、书吧等设施‌26。

临近嘉闵高架、沪昆高速等交通干线，周边有在建联仲商业及颛桥万达等商业体‌6。

2025年3月处于五期收官阶段，可直接认购剩余房源，需预约参观样板间‌28。

二、卢湾区华府天地（市中心高端公寓）

项目位置

位于卢湾区马当路222号，紧邻上海新天地，属市中心核心区域‌3。

产品与物业

2006年竣工的高层住宅，户型260-700㎡，精装修交付，物业为戴德梁行，物业费14.5元/㎡/月‌3。

社区内设游泳池、俱乐部及日式园林，配套成熟但周边老房较多‌

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「上海华府天地」

闵行旗忠国际墅区

建面149-160㎡现房别墅

本次入市房源152套 收官发售

均价6.98万/㎡可直接选

样板房提前线上预约

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交通方面：距嘉闵高架约2公里，车程约25分钟通达虹桥及莘庄城市副中心通过嘉闵高架、虹梅南路高架、沪昆高速、申嘉湖高速等可便捷到达莘庄、虹桥、浦东机场等城市要点，车行至嘉闵高架元江路匝道口即可通达全城。

【上海·华府天地】矗立旗忠正芯上海华府天地，正对旗忠网球中心，打造1.0容积率的上海AI国际智能低密墅区。项目总用地面积约131795㎡，总建筑面积约283808㎡，东至北沙港，西至昆阳北路，南至元江路，北至庙泾浜。

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【上海·华府天地】外立面将延续华府天地品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。

效果图，仅供参考

社区内还自带会所、跑道及幼儿园。会所的效果图，不妨来先睹为快：

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项目介绍：推出821套叠加及联排别墅，人车分流，低密度国际墅区，容积率：1.0，绿化率覆盖35%，总建筑面积：17万方，项目占地面积：13万方

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【上海华府天地】加推152套建面约150-158㎡叠墅新品！全新两叠样板房公开！总价千万级！准现房销售！

其中，上下叠双层地下室，下叠南花园+北面入户花园；上叠北花园、露台以及坡屋顶空间！

效果图，仅供参考

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上叠户型：建面约150㎡▼

星空露台、2层地下空间、北花园以及坡屋顶空间！

3F相当于会客及休闲动区，双开间朝南，厨房、餐厅+阳台一体化设计，空间尺度感十足！北向卧室可作为客房或老人房使用；

4F为休息空间，双卧室+书房+露台设计；

主卧套房带阳台，隐私性、采光都相当不错！

次卧也有充足收纳空间，次卫可作次卧单独使用！

地下两层空间功能灵活，可作为娱乐空间或是收纳空间使用！

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下叠户型：建面约158㎡▼

南向大花园、北入户花园、以及2层地下空间

上下叠户型设计基本类似，下叠2F空间尺度稍大一些，书房相当于一个次卧的尺度，功能性更强！

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毛坯交付！空间把控灵活性更强！据了解，项目还提供精装修服务，前几期产品均有成功案例！批量精装品质可控、价格更人性化。

【上海华府天地】8月底将开放两叠样板间，感兴趣的朋友更可以实地参观！

样板间实景图，仅供参考

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| 入户 |

入户一侧沿墙面定制原木材质矮柜，满足日常两人的鞋履储放。

由于夫妻都很喜欢自然风景，所以于矮柜上方定制一面枫叶艺术玻璃，在进出门时给彼此带来好的心情。

|客厅 |

景观阳台纳入室内，扩充客餐厅使用面积。空间无过多陈设，电视墙利用与乳胶漆同色系定制储物柜，形成面与面之间利落简洁的秩序感。

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Prada绿岩板融入其中，墨绿色作为底色，以及布满白色网状的曲奇纹理，如深海泛起波涛万顷，深邃而迷人。

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具有更高舒适度的Eames躺椅作为补充，用于两人居家时午后小憩及闲时阅读杂志、书籍。华府天地售楼处电话☎：400-806-1910【预约☎】➨上海闵行华府天地售楼处电话☎：400-806-1910（预约看房热线）

|餐厨|

餐厅同样注重整体布局与简洁的线条，大面积使用原木+prada绿岩板，为立面勾勒出空间的自然质感，带来沉稳，且具有条理的设计美学。

餐桌与餐椅选择亚克力材质呈现，半透明特性让这个区域在视觉上显得更加轻盈，整体将空间放大。华府天地售楼处电话☎：400-806-1910【预约☎】➨上海闵行华府天地售楼处电话☎：400-806-1910（预约看房热线）

厨房与生活阳台合并，扩大操作台面，并在厨房外部新建西厨岛台区域，满足做完早餐并就近用餐后，能直接出门上班的便捷动线。

| 书房 |

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一间卧室拆除与客厅之间的墙体，利用玻璃移门进行隔断，改造为可开合的书房空间。

| 卧室 |

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原始主卧储物空间局限，重新整合与主卫、次卧、走廊关系后，向外部扩充部分面积，设计步入式衣帽间，最大化满足两人日常的储物需求。

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项目区位配套

【上海·华府天地】正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区，这是一个繁华和静谧同时存在的胜地！

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华府天地位置图

修心娱乐方面：旗忠，上海高端休闲体验领地马桥旗忠，以优越的生活环境做支撑，尽显人文生态新都心的魅力，国际化的高端配套大量聚集在此地。

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作为全球最知名的度假酒店之一，安缦酒店一直秉承严苛的择址标准。上海养云安缦，耗资33亿历时15年，择址上海马桥，打造全球最大的安缦酒店。

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占地约508亩旗忠网球中心，是亚洲最大世界第三（并列）的网球场，也是亚洲唯一的“ATP1000大师赛——上海大师赛”的举办地。

高尔夫球场

占地约1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所18洞的高尔夫俱乐部。每年都承办别克锦标赛女子欧巡赛，吸引众多国内外名流前来。

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旗忠别墅群实景图

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教育资源方面：世界级国际教育资源环伺，幼儿园至高中全龄教育配置作为上海老牌国际生态居住区，旗忠囊括了全龄化教育资源，如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等；此外，旗忠也接轨国际的教育环境，如德威英国国际学校等。

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商业配套方面：约百万方商业在侧，距离在建的10万方联仲商业约500米如今的旗忠，商业配套已相当醇熟。联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。

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项目一房一价表▼

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