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✨振业天境云庭✨✽✽✽✽

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总层高33层（非超高层），两梯五户，建面约113和114平两种户型

113平南北通透户型，两个卧室朝南，两个卧室看科学公园

114平双龙抱珠户型，7.1米超大阳台，270°景观面看科学公园一线景观

约113㎡4房2厅2卫

113㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门入户玄关，客厅3.8米的开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了主卧17.34㎡/次卧11.07㎡/次卧10.56㎡/次卧9.01㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出7米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约：81.78%(不含赠送），东北朝向看科学公园。✨✨振业天境云庭开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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114㎡的4房2厅2卫

设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅连接次卧出6.45米长的大阳台，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.62㎡/次卧11.07㎡/次卧9.31㎡/次卧7.93㎡（包含墙体飘窗），主卧大套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：81.78%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景观。✨✨振业天境云庭开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【项目基础信息】

【开发商】深圳市振业（集团）股份有限公司

【占地】12222.58㎡

【建面】55002㎡

【容积率】4.5

【可售套数】375户

【楼层】32/33/38层

【车位比】1:1.7（800个停车位）

【户型】建面约89㎡3房2厅2卫、113㎡4房2厅2卫、141㎡4房2厅2卫

【物业公司】振业城服公司✨✨振业天境云庭开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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区域价值与发展前景

（一）中国新硅谷，深圳新中心

振业天境云庭所处的光明区，正迎来前所未有的发展机遇。作为深圳市最年轻的行政区，光明区被赋予了打造世界一流科学城和深圳北部中心的重任。在“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动的背景下，光明区定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，致力于打造“中国新硅谷”。

光明科学城作为深圳建设综合性国家科学中心的核心承载区，正围绕新一代信息科学与技术、材料科学与技术、生命科学与技术等三大领域，集中建设世界级稀缺性重大科技基础设施，集聚全球一流的交叉性研究平台。脑解析与脑模拟、合成生物研究等重大科学装置正在加快建设，深圳湾实验室等科研平台已明确进驻，中山大学·深圳、中国科学院深圳理工大学等研究型大学也在加速落地。这些都将为光明区带来强大的科技创新力和人才吸引力，推动区域经济快速发展。✨✨振业天境云庭开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【世界级湾区城市公园，深圳版“中央公园”】

光明科学公园，城市级配套汇聚

光明科学城占地约208万㎡，定位为深圳北部中心的“绿色核心”。配置有深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套，享深圳顶级市政配套生活。

【多元交通网络，畅达大湾区全境】

1高铁3高速4地铁环绕

1高铁：光明城站

3高速：龙大高速、南光高速、外环高速

4地铁：6号线、13号线（在建）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

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【商业荟萃，畅享缤纷生活】

创意街区+四大商mall

自带超3000㎡创意街区，满足业主未来的基础生活需求。周边蓝鲸世界、万达广场，星河cococity（在建）、绿地商业（在建），让繁华触手可及。

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【学府为邻，启幕人生高起点】

22所学府环伺，近享全龄段优质教育

紧邻中科附高，举步即达深外，家门口享15年全龄段教育。项目所在的光明中心区教育配套齐全，区域内拥有22所学校汇集。✨✨振业天境云庭开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【天赋卓越，科学公园头排观景位，不可复制】

无遮挡俯瞰208万㎡城市中央公园，科学公园头排观景位，罕有的一线景观资源地块，天赋卓越不可复制。

【振业“天”字系Top作品，豪宅标准体系打造精品】

振业天境云庭，作为振业“天”字系TOP作品，不仅采用了低密度、观景最大化的规划格局，更采用了集团最新研发的高标准产品、装修、展示等标准化体系，为项目带来光明区罕有的高配置。

【80%纯粹四房产品、与竞品形成明显差异】

不负地段，振业集团把最新标准化设计理念融入了这个项目，通过蝴蝶造型的楼栋设计，让近80%可售户型可享受一线无遮挡的景观视野。项目总体定位以改善为主，113-141㎡4房为主力户型，低密纯粹。

【大户型面宽、超高车位比】

以豪宅标准打造超大户型面宽，约141㎡大四房户型，整个户型15.5米超大面宽、南北通透，客厅6.2米超大面宽，甚至具备可变“五房”的灵活空间改造潜力。

住宅约480套，规划车位800个，车位配比高达约1：1.7。这是在深圳市场上，极为罕有的超高车位配比，为未来业主带来更加尊贵的居住体验。

【国资委直管上市公司，品牌价值保证】

成立35年，上市32年，振业集团作为深圳国资委直属的“老牌”深系“国企”，始终践行国企担当，以先进性的居住考量，以及稳健的发展观念，让每一个项目皆为经典标杆。

振业集团城市服务公司，自2021年4月成立以来，已成立全国六家分公司，累计在管面积142万平方米。创立了具有振业特色的物业服务模式，不断为业主提供安全、舒适、和谐、便利的生活和工作环境。

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