珑曜上城
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广州新城的璀璨明珠——珑曜上城

广州地铁地产倾力打造的珑曜上城，位于亚运大道沿线，是广州新城停车场一期地块的重要组成部分。该项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还结合了创新的设计理念和丰富的配套设施，为居民提供了一个舒适、便捷的生活环境。作为广州东部的新亮点，珑曜上城以其独特的魅力吸引了众多购房者的关注。

位置：便捷的交通网络与繁华商圈

交通便捷性：珑曜上城距离3号线石基南站约500米，2站即可到达番禺广场。通过3号线，无需换乘即可直达珠江新城，并无缝对接18/22号线，快速抵达万博CBD、广州南站、琶洲CBD等地。此外，项目周边还有多条公交线路，形成完善的公共交通网络，方便居民日常出行。

周边设施：项目所在区域汇聚了多个高端产业项目，包括番禺总部E谷、智能制造产业园等，形成了“第二条南大干线”千亿产业轴的核心地带。周边教育资源丰富，规划配建一所36班九年制学校，加上附近的石碁小学、石碁中学等，为孩子的教育提供了多种选择。医疗方面，项目附近有多家医院，确保居民健康生活无忧。

项目概况：TOD4.0全新作品，引领未来生活

规模与设计：珑曜上城总规模约68万平方米，其中一期占地面积11.5万平方米，建筑面积约28.48万平方米，绿化率高达35%。项目采用全南向设计，每户均能享受充足的日照和良好的通风条件。值得一提的是，项目的户型设计使用率可达约130%，阳台面积占比达到20%，在全市范围内都属罕见。

户型设计：满足多样化居住需求

多样化的户型选择：珑曜上城提供的户型面积从73平方米至130平方米不等，涵盖从四房到五房的不同户型，适合不同家庭结构的需求。所有户型均配备了入户花园和270°环幕飘窗，增加了空间的延展性和视觉体验。特别是对于追求高品质生活的年轻家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

配套设施：多元化的社区服务

丰富的社区配套：项目内设有双会所，提供多功能剧场、茶咖休闲空间、室内恒温泳池等多种高端设施，满足居民的多样化需求。此外，项目沿河打造了约1.6公里的滨水漫步公园和体育运动公园，营造出一个集运动、娱乐、休闲为一体的公共空间。商业方面，项目自身规划有4000平方米的商业区，并引入知名品牌，方便居民日常生活。

周边环境：自然与城市的完美融合

生态环境：珑曜上城注重生态环境的建设，规划了立体花园社区，结合16米高差，打造出层次丰富的绿色景观。项目周围有多个自然公园和绿地，为居民提供了亲近自然的机会。同时，项目沿河打造的滨水漫步公园和体育运动公园，也为居民提供了优质的户外活动场所。

总之，珑曜上城凭借其卓越的地理位置、先进的设计理念、丰富的配套设施以及优美的自然环境，成为了广州市乃至大湾区内的理想居所。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求投资增值机会的购房者，都能在这里找到满意的答案。随着区域的发展和完善，珑曜上城的价值将进一步提升，成为更多人的首选之地。 珑曜上城
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