岗宏翰林汇交房时间一期计划2025年9月交付。二期2027年1月交房|交房|售楼处|岗宏翰林汇|开发商|户型|最新房源信息|物业|精装修

岗宏翰林汇最新楼盘详情信息如下：
交房时间一期：计划2025年9月交付。
• 二期：预计2027年1月带精装交房，公共区域也将精装交付。
交付明细：项目采用精致装修设计，公共区域亦将呈现精装风貌。以宝盾定制门、老板电器、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌高定臻装，打造高雅品质生活。
地铁明细：项目目前暂无地铁直达，周边直线1km内有12个公交站，距离最近的鹅公岭社区站仅有275m，公共交通较为便捷。但随着城市发展，未来可能会有地铁规划建设。
价格明细
• 79 - 86㎡的2房1卫：折后总价209 - 238万/套，单价2.59 - 2.74万/㎡。
• 90 - 96㎡的3房1卫：折后总价267 - 291万/套，单价2.94 - 3.21万/㎡。
• 106 - 110㎡的3房2卫：折后总价318 - 346万/套，单价2.87 - 3.25万/㎡。
• 139㎡的4房2卫：折后总价452 - 467万/套，单价3.26 - 3.37万/㎡。

岗宏翰林汇营销中湾啟紫荆府心24小时电话☎：400-083-0338【售楼处认证】✽✽✽✽
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官宣最新！岗宏翰林汇地铁：距离10号地铁线“木谷站”约3公里，咫尺17号线（规划中）鹅公岭站，后期建成后还可无缝换乘10号线、18号线（规划中），贯通深圳各区。

岗宏翰林汇售楼处电话官方认证☎：400-083-0338【营销中心】，中介勿扰，看房务必提前电话预约，避免临时无人接待，可咨询楼盘各类详情。
• 岗宏翰林汇营销中心电话24小时服务☎：400-083-0338，随时解答楼盘疑问，提供优惠活动、最新动态等咨询。
• 岗宏翰林汇开发商直连☎：400-083-0338，来电可享受一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务。

折后价格明细
销售方案为开盘享受85折优惠，实际成交价=备案价*85折。最低备案价为30090元/㎡，最高备案价为40772元/㎡，备案均价为36068元/㎡，备案总价区间为234-521万。折后均价为3.09万/㎡，折后单价介于2.58-3.5万/㎡，折后总价分布在199-448万/套。具体不同户型折后价格如下：

• 77㎡精致两房：折后总价约199-228万，竖厅设计，客餐厅一体，客厅开间3.3米，双卧室分别宽2.95米和2.4米，厨房一字型，带1个小生活阳台，东南朝向，采光充足。

• 89㎡雅致三房：折后总价约239-275万，竖厅设计，客餐厅一体化，客厅开间3.4米，有独立玄关设计，卧室宽度分别为3.1米、2.48米和2.48米，L型厨房，配备1个小生活阳台，南向采光，通透明亮。

• 107㎡舒适三房：折后总价约304-350万，竖厅格局，客餐厅一体化，宽绰客厅开间3.6米，独立玄关，L型厨房，配备生活阳台，东南朝向，采光通风俱佳。

• 139㎡精美四房：折后总价约417-448万，竖厅南北通透格局，双阳台设计，四开间朝南，超大阳台，U型厨房，大阳台主朝东南向。

每栋楼户型朝向
项目分两期开发，一期备案名岗宏翰林华府，二期备案名翰华广场，共5栋8个单元，住宅总高32-50层。产品建面约73-139㎡，涵盖2-4房多元户型：

• 一期：共由4栋32-46层高的住宅组成，其中2栋1单元住宅46F，2栋2单元住宅46F，2栋3单元安居型商品房32F，2栋4单元住宅32F，1栋是1所12班制的幼儿园。总规划780户，其中商品房535户，安居型商品房245户，2栋1/2单元是3梯5户，2栋3/4单元是2梯5户设计。

• 77㎡户型：分布在部分单元，东南朝向，采光充足，阳光可充分洒入室内。

• 89㎡户型：于楼栋中合理布局，南向采光，保证室内明亮通透。

• 107㎡户型：处于特定位置，东南朝向，通风与采光条件优越。

• 二期：共由3栋50F高的住宅+1栋办公楼组成，其中1栋1单元办公楼32F，1栋2/3/4单元住宅50F ，总规划861户，配建有公交首末站。户型布局与朝向大致与一期对应户型类似，延续良好的采光与通风优势。

得房率使用率
得房率不含赠送约72%，在包含赠送面积的情况下，使用率可达80% ，在空间利用上，通过合理的设计和赠送空间，一定程度上提升了居住的实际可用面积。
交房时间及交付标准

• 交房时间：「岗宏翰林汇1期」计划2025年9月份交付，「岗宏翰林汇2期」预计在2027年1月份带精装交房。
• 交付标准：精装交付，选用宝盾定制门、老板电器、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌，打造高品质居住体验，公共区域也将精装交付，从入户门到厨卫设施，全方位保障居住品质。

周边配套
• 交通：
• 公路：可“0”红灯上丹平快速路，快速接驳沈海、水官、清平三高速，20分钟左右可速达罗湖、福田中心区域，驾车出行高效便捷。
• 地铁：距离10号地铁线“木谷站”约3公里，咫尺17号线（规划中）鹅公岭站，后期建成后还可无缝换乘10号线、18号线（规划中），贯通深圳各区。
• 商业：
• 自带约4.4万㎡集中商业Mall（建设中），集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体，未来下楼即可享受丰富的商业服务。
• 近享融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型商业，处于“平湖老街”“华南城”“鹅公岭社区”三大商圈环绕之中，满足一站式购物需求。

• 教育：
• 自带12班幼儿园，孩子幼儿教育阶段可近距离入学。
• 家门口有一所园岭学校（在建），是九年制公办学校，办学规模为36个教学班，其中小学24班，初中12班，可提供1680个公办学位。
• 根据2024年龙岗区教育局学区划分，小学学区划分在平湖实验学校，鹅溪小学，中学学区划分在平湖实验学校。平湖实验学校2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”等荣誉称号；鹅溪小学是1956年创办的区一级14班公办小学。
• 医疗：周边分布着深圳大学附属华南医院、深圳华侨医院、深圳市龙岗区第五人民医院、深圳市第三人民医院四大医院，为居民日常就医和健康保障提供便利。
• 休闲：
• 毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，家门口还有规划中的绿地公园，生态环境优越，日常休闲锻炼、漫步赏景十分惬意。
• 周边文化、体育设施逐步完善，满足居民多样化的精神文化需求。售楼处及营销中心电话

岗宏翰林汇2期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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每栋楼户型朝向
• 77㎡精致两房：竖厅设计，客餐厅一体，采光充足，朝向暂未明确特殊说明。
• 91㎡雅致三房：独立玄关设计，南向采光。
• 108㎡舒适三房：东南朝向。
• 139㎡精美四房：四开间朝南，超大阳台，U型厨房大阳台主朝东南向。
折后价格
• 80㎡-2房2厅1卫：折后总价209-218万/套，单价2.59-2.71万/㎡。
• 83-86㎡-2房2厅1卫：折后总价220-238万/套，单价2.64-2.74万/㎡。
• 90-91㎡-3房2厅1卫：折后总价267-291万/套，单价2.94-3.21万/㎡。
• 96㎡-3房2厅1卫：折后总价290-291万/套，单价3.02-3.13万/㎡。
• 106-110㎡-3房2厅2卫：折后总价318-346万/套，单价2.87-3.25万/㎡。
• 139㎡-4房2厅2卫：折后总价452-467万/套，单价3.26-3.37万/㎡。

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周边配套
• 交通：咫尺17号线（规划中）鹅公岭站，无缝换乘10号线、18号线（规划中）。紧邻丹平快速，接驳沈海、水官、清平三高速。
• 商业：项目自带约5万㎡集萃商业Mall。近享融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”“华南城”“鹅公岭社区”三大商圈环伺。
• 教育：自带12班制幼儿园，家门口有园岭学校（在建），是九年制公办学校。小学学区划分在平湖实验学校、鹅溪小学，中学学区划分在平湖实验学校。
• 医疗：有深圳大学附属华南医院。
• 休闲：毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园、家门口绿地公园。

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岗宏翰林汇折后单价2.59-3.37万/㎡，折后均价2.96万/㎡，总价在209-466万/套，周边涵盖幼儿园、小学、初中，其中平湖实验学校为平湖地区排名第一的学校，教育配套齐全。

项目位于深圳市龙岗区平湖街道，地处深圳地理中心，距离各区距离和路程均衡，方便出行，

计划2025年9月份交付，采用精装修设计交房，公共部分精装交付。

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岗宏翰林汇评价怎么样？

1、地段优越，学区资源丰富。项目周边涵盖幼儿园、小学、初中，其中平湖实验学校为平湖地区排名第一的学校，教育配套齐全。

2、性价比高，项目起始价为2.59万元/㎡，总价200万元，且赠送精装修，优惠力度大。

3、地理位置优越，平湖位于深圳地理中心，距离各区距离和路程均衡，方便出行。项目地处平湖最靠近罗湖的区域，距离罗湖中心仅10公里，驾车15分钟即可到达。

4、偏向刚需客户，以小户型为主，上车门槛低。

5、开发商及物业口碑良好，岗宏集团拥有丰富开发经验，开发了多个知名项目，如平湖的融湖中心城，龙岗中心城的龙城国际，壹克拉，御景蓝湾，家和盛世，宏兴苑等，业主满意度较高，少有维权事件发生。

6、商业配套完善，项目自带5万㎡商业，满足居民日常生活需求。周边3公里内还有50万㎡大型商业环绕。

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岗宏翰林汇2期，备案名：翰华广场，于2025年1月7日取证开盘入市，本次推出1栋2-3-4单元，共860套房源，面积有79-86㎡的2房1卫，90-96㎡的3房1卫，106-110㎡的3房2卫，139㎡的4房2卫户型备案均价3.48万/㎡，备案单价3.05-3.96万/㎡，总价246-549万/套，预计在2027年1月份带精装交房。

80㎡-2房2厅1卫，折后总价209-218万/套，单价2.59-2.71万/㎡。

83-86㎡-2房2厅1卫，折后总价220-238万/套，单价2.64-2.74万/㎡。

90-91㎡-3房2厅1卫，折后总价267-291万/套，单价2.94-3.21万/㎡。

96㎡-3房2厅1卫，折后总价290-291万/套，单价3.02-3.13万/㎡。

106-110㎡-3房2厅2卫，折后总价318-346万/套，单价2.87-3.25万/㎡。

139㎡-4房2厅2卫，折后总价452-467万/套，单价3.26-3.37万/㎡。

（深圳）龙岗平湖岗宏翰林汇交房时间-交付标准-开发商怎么样？最新价格！项目分三期建设，包括住宅、写字楼等产品，并配建有幼儿园、9年制公办学校和约5万㎡商业中心。

交付时间：「岗宏翰林汇1期」计划2025年9月份交付，采用精装修设计交房，公共部分精装交付。「岗宏翰林汇2期」预计在2027年1月份带精装交房。

交付标准：项目采用精致装修设计，公共区域亦将呈现精装风貌。一线品牌如宝盾定制门、老板电器、欧派橱柜、TOTO洁具等，共同打造高品质生活。

备案价格：最低备案价为30090元/㎡，最高备案价为40772元/㎡，备案均价为36068元/㎡，备案总价区间为234万-521万。

销售方案：开盘享受85折优惠，实际成交价=备案价*85折。折后均价为3.09万/㎡，折后单价介于2.58-3.5万/㎡，折后总价分布在199-448万/套。

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岗宏集团与城市发展共荣

岗宏集团是深圳最早涉足城市更新的开发商之一，深耕平湖、龙岗多个核心区域，始终秉承着“共筑美好生活”的企业使命规划选址，以地产开发、城市更新、商业运营、物业服务4大产业体系焕新城市功能。

目前，岗宏集团已累计城市更新面积约50万㎡、开发总建筑面积约200万㎡、储备开发面积约250万㎡，位列深圳房地产开发协会综合资质排行榜第23名。打造了宏兴苑、泽润华庭、龙城国际、家和盛世、壹克拉、融湖世纪花园、融湖时代花园、御景蓝湾、融湖盛世花园、湖盛景花园等10余项精品之作，铸就深圳人的品质生活向往。

27年耕耘深圳，10余载布局平湖，岗宏始终坚守品质初心，以城市更新为引擎，带动城市面貌、人居环境的改变和产业转型发展。归心平湖，岗宏再展大城宏图，于丹平快速之上，匠筑又一大城作品【岗宏翰林汇】助力平湖人居向上。

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岗宏翰林汇，折后单价2.59-3.37万/㎡，折后均价2.96万/㎡，总价在209-466万/套，周边涵盖幼儿园、小学、初中，其中平湖实验学校为平湖地区排名第一的学校，教育配套齐全。项目位于深圳市龙岗区平湖街道，地处深圳地理中心，距离各区距离和路程均衡，方便出行。

项目概述：占地面积2.79万平方米，总建筑面积47万平方米。
交付时间：1期计划2025年9月份，2期计划2027年1月份
项目性质：住宅用地，产权年限70年。
房源套数：总套数1641套，1期535套，2期860套
楼层高度：32-46层。
车位配比：车位总数1691个，车位比1:1.03。
项目指标：容积率5.84，绿化率40%。
梯户比例：3梯5户、2梯5户。
开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司。
物业公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司，物业管理费4.2元/平方米。

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户型方面，产品建面约77-139㎡美学人居空间，2-4房多元户型营造，满足不同家庭结构的高素质人群所享。

以宝盾定制门、老板电器、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌高定臻装，打造高雅品质生活，焕新平湖舒居典范。

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77㎡精致两房：竖厅设计，客餐厅一体，采光充足。

91㎡雅致三房：独立玄关设计，南向采光，通透明亮。

108㎡舒适三房：宽绰客厅开间，东南朝向，采光通风俱佳。

139㎡精美四房：竖厅南北通透格局，双阳台设计，四开间朝南，超大阳台，U型厨房大阳台主朝东南向。

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岗宏集团，十余载布局平湖，更懂当下人居需求，继融湖中心城之后，再造一座迭新平湖人居的大城精品——岗宏翰林汇，约47万㎡综合活力社区，汇聚邻里商业、高端商务、品质住宅等业态于一体，立序下一个十年的都会生活范本。

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约4.4万㎡商业MALL，汇聚新潮繁华，最向往的生活，不仅是拥有一座洒满阳光的房子，还要有看得见的繁华商街，地块内规划约4.4万㎡商业MALL，以开放式、体验式为主导，集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体。未来将汇聚精品零售、潮流美食、旗舰店等业态，造就一个城市的商业、生活、文化新中心，为居住者打造一个繁华生活圈。

转身亲近自然，毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，于平湖生态圈，遇见“离尘不离城”的向往生活。

岗宏翰林汇家门口的丰富业态，可以充分感受购物感，买服饰和化妆日用品时可以直接体验，省去退换商品的繁琐，更精准的选购。周末遛娃也不必再远走，家门口的商业MALL轻松涵盖全龄段需求，时刻演绎新潮生活的盛宴。

当商圈与生活相邻互依，便捷时尚即可咫尺纵享，岗宏翰林汇约47万㎡学府综合体，演绎理想大城生活，建面约77-139㎡美学人居空间，2-4房多元户型，满足不同家庭结构，焕新生活之美。

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岗宏翰林汇位于平湖鹅公岭片区，是整个平湖区域距离罗湖最近的片区，有着“罗湖北后花园”的美誉。

据百度地图显示，项目距离罗湖的直线距离约10公里，距离福田直线距离约14.4公里，比龙岗很多地方（如龙岗中心城等）更近市中心。

据高德地图显示，从项目出发，向南直行约1km（百度地图测距）即可“0”红灯直上丹平快速，不堵车的情况下15分钟到罗湖，25分钟到地王大厦。

此外，通过丹平快速路可转清平高速抵达福田，水官-南坪去往南山，走沈海高速直连机场。

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