✪成都天投锦悦天成

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锦悦天成占地约38亩、容积率2.0，看起来并不是天然适合做墅区的地块。

但项目利用天然的坡地高差，并将小高层组团放在外围、形成相对独立的位置关系，反而营造出城市野奢的墅居体验。

生态环境是自然派，空间规划则指向高端墅居的定制化。

整个示范区命名为「云端之境CLUB会所」，设计风格参考广州宝格丽酒店黑金色调，选用大量皮革与进口奢石，凸显会所的功能性与私密感。

墅感平权：上中下叠户外空间全面提升

墅感营造有八成以上都源于对户外空间的利用，日常对着院子或露台，即便不进行实际的功能使用，坐在花草间就已经提供了足够的情绪价值。

锦悦天成将地面花园划分给中叠、下叠，端户一楼还能被L型花园包裹，使用面积远超常规叠拼。

丨中下叠花园分布示意，制图：好房档案

公区创新：放大面宽打造独立社交层

放大面宽是近年来成都叠拼重点的创新手段，锦悦天成叠拼客餐厅开间均为8.35m，这项指标在两百平级别的叠墅中已经属于第一梯队。

更重要的是，客餐厅进深还达到5.9m，结合1.8m进深的阳台后，能将公区进深放大至7.7m，LDKB之间高效切换，整体已经是近似方厅的使用体验。

丨上叠公区模型示意，制图：好房档案

建面约215㎡下叠则进一步发挥想象，没有像常规叠拼那样将老人房设置在首层，而是将首层整个作为社交区。

这样一来，面积约105㎡的下叠首层，能放下中西双厨、十人以上大圆桌、开放式书房、互动会客厅等多重功能，轻轻松松在家就能营造出一座社交会所

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