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二、设计方案

（一）、总平面图

总用地面积：53973.56㎡

总建筑面积：199401.14㎡

容积率：3.00

绿地率：37.23%

建筑密度：16.85%

总户数：917户

总车位：1073个

产品类型

总共三种户型：143、193、240㎡，建筑均为两梯两户的板楼。

143㎡户型

优点：1.方正，空间利用率高。

2.四开间朝南，保证了居住的舒适性。

缺点：1.缺北向阳台。

2.北卧室2900*2850的尺寸太小。

193㎡户型

优点：1.户型方正，空间利用率高。

2.四开间朝南，保证了居住的舒适性。

缺点：老人房套内卫生间无窗户，不能自然通风和采光。

240㎡户型

优点：1.户型方正，空间利用率高。

2.客厅270°视野，开阔。

缺点：次卧套内卫生间无窗户，不能自然通风和采光。

（四）、效果图

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