厦门「龙湖时代上城」
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【项目概况及配套】

产品：59-90平百变户型，挑高4.5米

总价：65～99万

装修：毛坯

交房：现房（厦门绝版独立产权，款清接房办证）

占地面积：19.2万方

总建筑面积：70万㎡

【物业公司】：龙湖物业，钻石级物业，国家一级资质物业

物业费: 3.98元/㎡

容积率:1.58（厦门百万内舒适度最高小区）

租金参考：2800-3600元/月

视野最好：楼栋地势区域制高点，小区唯一三面视野无遮挡，采光极佳❗

环境最好：唯一楼栋四周绿化环绕，三面均享约20米休闲娱乐空间及约40米中轴绿化带❗

通透性最好：小区唯二做到全单排户型布局，且露台空间使用为最多的楼栋❗

通达性最好：楼内配备6电梯、8消防通道，楼外，步行至地铁及公交站时间相对更短❗

基础配套最好：下楼即达物业服务中心、小区快递服务站点、儿童游乐区及休闲娱乐区，一步快享❗

车库配置最好：配备独立地下车库，全小区最好的车库出入舒适性与整洁的车库环境❗

选择性最好：压轴钜献，全新楼栋加推，80%通透房源、端户房源、露台房源，任意挑选先到先得❗

龙湖时代上城位于厦门翔安，被誉为投资的黄金热土。这个项目拥有独特的优势和特色，无论是作为投资还是居住选择，都具备无法抗拒的吸引力。项目地理位置优越，紧邻翔安隧道口，步行即可到达地铁3号线、4号线站点，交通便利，方便快捷地连接到厦门的各个繁华地段。此外，新会展、体育中心等城市资源近在咫尺，为居民提供丰富多样的生活选项。

龙湖时代上城规划了一个占地70万平方米的城市综合体，集结了都市文娱、商业消费等功能于一体，为居民打造充满活力与便利的生活方式。项目提供多样化的户型选择，高度设计达到4.5米，总价从58万起，非限购，可毛坯交付，产权为40年，现房供应。意味着购买者可以灵活规划与装饰房屋，满足个性化的居住需求。

不仅如此，龙湖时代上城还注重物业服务的品质。引入了国家级一级资质物业公司进行管理，物业费用相对较低，确保居民享受到高品质的物业服务。项目容积率低至2.37，创造良好的居住环境，让居民能够享受舒适宜人的生活。

户型分析

龙湖时代上城户型打造和空间布局上具备“拓展性”，舒适度与功能相结合，超过市面上大部分产品设计，动线合理、利用率超高，小户型也能有大空间。

公寓共四个面积段户型，35㎡、42㎡、55㎡和62㎡的小高层住宅来满足刚需的客户群体，套均价仅约48万起，户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀，将有限的空间利用到极致。

户型一：35㎡一房一厅一卫

35㎡户型，麻雀虽小，功能强大；

餐客一体化大横厅，擎领社交、休闲话语话语权；

4.5米层高成就大尺度loft，双面瞰景进阶风光；

户型方正、布局合理，空间百变、办公商用用途多样

户型二：55㎡两房两厅两卫

55㎡户型，一次投入，双份收益；

L形厨房，舒适生活的无限臻享；

双钥匙设计，买一层面积送一层面积；

两个独立卫生间，稳坐双房东。

户型三：55㎡两房两厅一卫

55㎡户型，得天独厚，无可匹敌；

餐客大横厅，尺度阔绰激荡人生宽境；

4.5米挑高，买一层享两层，给人生多一种可能

南向阳台，阳光与景致全纳家中。

户型四：55㎡两房两厅一卫

55㎡户型，以小博大，一家三口生活无忧；

面积小，门槛低，轻松投资；

南向瞰景阳台，揽园林盛景；

客餐一体，拓宽生活主场。

厦门「龙湖时代上城」
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