3月20日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，与上月保持不变。

今年以来，LPR始终处于平稳的状态。从整体上来看，无论是全国还是沈阳，房贷利率已经处于相对较低的状态，对于购房者和市场而言，都是一个好时机，买房压力减小。

今年沈阳一季度，沈阳首套房贷利率和二套房贷利率均出现过短暂自主下调的情况，但从目前的情况来看，沈阳商业贷款首套房贷款利率为3.1%，二套房贷款利率为3.3%，与之前保持一致。

具体房贷利率会根据购房者的个人情况，有所变化，但整体趋于稳定。

目前，沈阳房地产市场上各种活动频出，像第三届辽宁省房产·家居联动促销暨2025沈阳春季购房活动等，在购房节活动上，政府对于购买线下参展楼盘房源的个人给予购买商品住房100元/平补贴，数量有限，限购先得，发完即止。

从市场整体情况上来看，3月份以来，沈阳房地产市场上也有很多新品面市，给人们带来更多选择，值得关注。