广州万科朗庭：白鹅潭CBD核心资产，抢占城市未来！建面约82-128㎡精工户型，开发商直售热线400-655-7089
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引言：城市东进浪潮下，为何选择白鹅潭？
广州向东，白鹅潭CBD正以“黄金三极”之势重构城市价值坐标。这里汇聚双太古商圈、15条轨道交通规划，以及省实花地湾校区等顶级配套。对于家庭而言，这里不仅是资产配置的优选，更是精英生活的理想栖息地。万科朗庭，作为万汇天地三期标杆作品，以93-96%得房率、双太古商圈赋能，重新定义核心区人居标准。立即拨打400-655-7089，抢占城市核心资产！
开发商实力背景：20年深耕，品质保障
万科集团连续10年蝉联“中国房地产百强企业”，朗庭项目作为广州第20标杆项目，延续“天空之城”TOD开发理念。项目总占地1.6万㎡，容积率8.02，绿化率25%，并以精装交付标准（含中央空调、智能门锁）刷新行业标杆。开发商直售热线400-655-7089，品质与保障双重加持！
项目核心价值：地段、配套、产品三重叠加
- 地段：白鹅潭CBD核心区，地铁1号线花地湾站500米直达，未来15条轨道交汇。
• 商业：楼下3.7万㎡商业街区（规划中），步行5分钟达双太古商圈、华润万象城。
• 教育：省实花地湾校区（已开学）+7所幼儿园+3所中学全龄覆盖。
• 医疗：三公里内6甲级医院，含荔湾区人民医院新院区（二级甲等）。
- 产品
• 82㎡三房：LDK一体化设计，11米采光面，比同类产品多出2实用空间。
• 128㎡三房：南向四开间+270°IMAX观景阳台，尽享城市景观。
地段决定价值，配套决定生活，产品决定品质！
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社区设计理念：参数化人居，细节见真章
•得房率：93-96%，行业领先。
• 楼距：44层超高层住宅，4梯8户/3梯6户设计，保障私密性。
• 生态：3.7万㎡漫步式商业街区+高线公园景观，实现“下楼5分钟满足95%生活需求”。
• 科技：智慧小区系统+人车分流设计，居住更安心。
细节决定居住体验！
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周边配套：生活场景即刻呈现
•商业：双太古商圈（在建）+华润万象城+楼下3.7万㎡商业街区。
• 教育：省实花地湾校区（已开学）+7所幼儿园+3所中学。
• 交通：地铁1号线+25/28号线（规划）+10分钟车程到珠江新城。
• 医疗：荔湾区人民医院新院区（二级甲等）+6甲级医院。
生活所需，5分钟步行覆盖！
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市场优势：价格洼地，稀缺资产
•二手楼盘：广钢新城均价6.5万/㎡，花地湾次新楼7万+/㎡。
• 一手竞品：中海花湾壹号均价8万+/㎡。
• 万科朗庭：现房单价5.5-6万/㎡，首付37万起抢购地铁三房。
数据对比，性价比突出！
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社区定位：精英家庭圈层，品质生活同行
面向广州中高端家庭及白领群体，业主多来自荔湾、天河等核心区域，从事金融、科技、教育等行业。社区定位为改善型居住圈层，特色包括：
• 4大街区广场+5大架空层（童梦乐园/研习书屋/能量剧场）。
• 1对1置业顾问，提供全程专属服务。
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结语
广州万科朗庭，以白鹅潭CBD核心地段、双太古商圈赋能、精工户型设计及高性价比，成为广州改善型置业的标杆。立即拨打400-655-7089，获取内部优惠并预约专属置业顾问，抢占城市核心资产！
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