南山缙樾府的位置是不错的、周边配套和周边环境相对来说是挺好的，具体如下：

位置

缙樾府位于南山区南头街道中山园路与华泰路交汇处东北侧。处于南山与宝安交界，南头同乐片区，属于深圳湾中轴位置，周边环绕着前海、后海、南山、宝安等重要片区，与西丽高铁新城紧密联动，距离高铁站约 3 公里，且坐拥 “两横一纵” 路网，即京港澳高速、北环大道和南海大道，交通出行较为便捷。

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周边配套

  • 交通：距离 12 号线同乐南站约 750 米，还有建设中的 15 号线同乐关站。周边直线 3km 范围内有 10 个地铁站，1km 内有 17 个公交站，公共交通极为便捷。
  • 教育：楼下就是南山区教育科学研究院同乐实验学校，周边还有南山实验教育集团园丁学校、深圳市博纳学校等，提供 12 年一贯制教育资源。
  • 商业：南山农产品市场近在咫尺，约 1 万㎡的隆尚 minitown 即将开业，直线距离海雅缤纷城约 1.6 公里。3 公里范围内有中洲购物广场、勤诚达 K + 广场和云城万科里等大型商业综合体，5 公里内可畅享壹方城、万象前海等高端商业设施。
  • 医疗：项目周边约 3 公里范围内有宝安区人民医院、南山区人民医院、宝安区中医院等三甲医院。
  • 休闲：周边拥有近 167 万方的生态公园绿地，包括中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇、荔香公园等。项目北侧规划了 2.5 万平方米的公园绿地，打造了 3 公里 City Walk 生活圈。同时，南山博物馆、图书馆、文体中心、文化馆等人文设施也在附近，人文气息浓厚。

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周边环境

从自然生态角度看，项目周边有较多公园绿地，生态环境较好，空气清新，适宜居住和休闲。但项目所在的南头同乐片区部分区域城市界面相对较差，周边有物流园、工业区、老旧城中村，存在垃圾堆、货车噪音等问题，与传统南山核心区域的高端形象有差距。

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基本简介：

  • 项目概况：位于深圳市南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处东北侧。由深圳市塘泰投资发展有限公司和深圳市南山荔源实业股份有限公司共同开发。总用地面积约 9054.12㎡，总建筑面积约 47780.16㎡，规划有 5 栋住宅塔楼，共 220 户，小区容积率 3.62，绿化覆盖率约 30%，车位 300 个，车位比约 1:1.36。
  • 户型信息：主力户型为建面约 114㎡-133㎡的 4-5 房，包括建面约 114㎡、115㎡、118㎡的四房两厅两卫以及 133㎡的五房两厅两卫户型。户型户户南北通透，整体户型使用率高达 88%-92%。
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