好消息来了，左拥大虹桥，右揽佘山，国贸佘山项目——【国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅】过会啦！

国贸海屿佘山

售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅

推售建面约102㎡墅质小高层

建面约118-177㎡绿奢叠墅

过会均价52238元/㎡

首开房源120套

项目自从售楼处开放以来，现场来访一直络绎不绝。

大筹时间：2025.3.21-2025.3.25

大筹金额：40万

小筹时间：2025.3.25-2025.3.28

小筹金额：10万

29日上午摇号，下午开盘

首次开盘总套数套

首开楼栋

高层：6幢

叠墅：9幢、10幢、11幢、13幢

高层：101㎡3房2厅2卫（48套）

总价：400-470万

上叠：117㎡3房2厅3卫（26套）

总价：635-670万

中叠：138㎡4房2厅2卫（12套）

总价：655-680万

下叠：143㎡4房2厅3卫（26套）

总价：805-925万

毛坯上叠：153㎡3房2厅3卫（4套）

总价：940-1000万

毛坯下叠：160㎡3房2厅3卫（4套）

总价：1025-1155万

国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅ | 松江佘山稀缺墅区，国企匠心之作，引领海派生活新范式

**引言：佘山的呼唤，墅居的回归**

佘山，上海唯一的国家级森林公园所在地，20余年高端别墅区的沉淀，早已成为城市精英心中的“理想栖居地”。然而，这片土地的新房供应长期断档，直至2025年，国贸地产以「售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅」强势回归，携“海上森屿”美学墅区，重燃佘山墅居传奇！

【稀缺地段：双国级资源环抱，天赋稀贵】**

国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅坐落于佘山国家森林公园旁，毗邻赵巷国际别墅区，坐拥“双国级”资源——佘山国家森林公园与佘山国家旅游度假区。区域内森林覆盖率高达78.8%，PM2.5常年35以下，堪称“天然氧吧”。

产业赋能**：紧邻G60科创走廊与虹桥国际商务区，未来将汇聚科创精英与国际化资源，区域价值持续攀升。

商业繁华**：3公里内覆盖山姆会员店（直线700米）、奥特莱斯、合生新天地等高端商业，都市繁华与自然静谧无缝切换。

【产品力革新：国企匠造，墅居新标杆】**

作为世界500强国贸地产的匠心之作，国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅以“绿奢叠墅+沐光小高层”双产品线，重新定义佘山居住美学。

1. 绿奢叠墅（117-160㎡）**

- **颠覆设计**：5层叠墅设计，高得房率突破空间局限，138㎡即可实现四房功能，主卧套房、星空露台、地下夹层拓展，满足全家庭需求。

- **尊崇仪式**：独立电梯入户、三进归家动线，奢铝板与玻璃幕墙立面，成就佘山新天际线。

项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅，颠覆传统叠墅外立面的通透颜值，扩大了建筑的窗墙比，拓展了叠墅室内采光的上限。

具体来看：

国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅上叠户型自带顶层星空露台，凭栏远眺，美景一览无余，亦可举办露台烧烤、私人派对等，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。

3房3卫的设计，功能性拉满；两个卧室配置飘窗，可休憩可观景。

这个户型首先映入眼帘的，就是超级大的面宽，大客厅尽享阳光与清风。

独立电梯厅入户，仪式感十足。主卧步入式衣帽间，套房设计，气度非凡。

国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅这个四房虽然建面只有138㎡，但因为是5层叠墅的高得房率，以及室内空间的高效利用，其功能和尺度感，给人的感觉十分惊艳。

一楼卧室为作为老人房，老人可以不用跑上跑下，避免安全问题。

国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅楼上主卧豪华独立套房，另有儿童房或书房，家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间，实用性和私密性很强。

中厨可做独立空间，也可以完全敞开，与西厨餐厅相连，整个空间打开，更加宽敞。

国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅地下一层及夹层空间，可以根据业主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间，为美好生活添加无限可能。

2. 沐光小高层（101㎡三房）**

- **飞机户型**：无连廊设计+南北通透，三开间朝南、270°采光阳台，小面积实现改善级空间体验。

国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅除了叠墅外，全社区仅4幢建面约101㎡沐光全景小高层，通过前瞻排布，几乎做到了户户景观无遮挡。

国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅在户型规划上更是凭借小高层无连廊+飞机户型的设计优势，将室内的实际使用空间做到了最大。

所以，国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅虽然户型的建筑面积是约101㎡的3房，但整个空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房。

除此之外，户型三开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、客厅阳台约270°超大采光面等户型优势全部具备，这可能是上海目前低总价上车的更好户型了。

【社区美学：海上森屿，度假式生活场】**

国贸地产国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅以“滨海度假酒店”为灵感，打造“一心双轴双庭四境”森屿社区，将佘山自然肌理与海洋美学深度融合：

- **1600㎡度假中岛**：层叠水池、社交客厅、架空层庭院，重构都市松弛生活。

- **150米林荫水院**：亲水平台、露营草坪、乌桕林荫，四季皆景。

- **智能与人文**：全社区人车分流、智能安防系统，配套养老服务设施与文化活动空间，细节彰显国企责任。

【政策机遇：低门槛抢占佘山未来】**

当前楼市双重利好：

- **首付比例下调**+**LPR降息**，百万房贷30年省5.1万，置业成本历史新低。

- **佘山墅区断供多年**，国贸海屿佘山售楼处电话/地址：400-9699-334☎✅✅✅作为唯一新盘，稀缺性堪比“收藏级资产”。

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国贸海屿佘山

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建面约118-177㎡绿奢叠墅

过会均价52238元/㎡

首开房源120套