以下是桑泰山海丹华最新房价相关信息：
开盘价桑泰山海丹华府于2024年11月22日取证入市，计划在11月30日开盘，开盘打出96*98折优惠，综合下来约94折，折后均价6.96万/㎡，单价6.43-6.99万/㎡，主力户型总价在661-1056万/套。


最新房价：不同户型折后价格如下：
• 95-98㎡的3房2厅2卫：总价662-713万/套，单价6.75-7.27万/㎡。
• 114-117㎡的4房2厅2卫：总价753-822万/套，单价6.49-7.02万/㎡。
• 131㎡的5房2厅2卫：总价861-912万/套，单价6.57-6.96万/㎡。
• 151㎡的5房2厅3卫：总价981-1058万/套，单价6.49-7万/㎡。
• 39㎡的单间：总价268-289万/套，单价7.05-7.41万/㎡。
• 46㎡的1房1厅：总价318-334万/套，单价6.91-7.26万/㎡。
• 76㎡的2房2厅1卫：总价537-572万/套，单价7.06-7.52万/㎡。
• 170-233㎡的顶复：总价1826-2357万/套。

房价预测：桑泰山海丹华位于南山蛇口赤湾片区，是“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，随着西部海洋科技创新走廊建设推进，区域发展潜力较大。项目周边规划有地铁24号线和28号线，待建成后交通便利性将提升。，近百万国际都会商圈也在规划建设中，未来商业配套会不断完善。

桑泰山海丹华开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）

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项目基本信息

项目名称：桑泰山海丹华

开发商电话☎400-853-8583（官方发布）

容 积 率：3.37

绿 化 率：40%

总 户 数：983户

停 车 位：990个

总用地面积：约29386.66 ㎡

总建筑面积：约143175.14 ㎡

主力产品：建面约96-152㎡山海人居

开 发 商：深圳市赤湾投资发展有限公司

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交通配套

4+4+1+1海陆空轨 高效路网通达全球

4地铁：

毗邻地铁2/5号线赤湾站，1站太子湾、2站海上世界，便捷换乘12号线，即达后海、前海等核心区，邻近24号路线(规划中)和28路线(规划中)

多路网：

兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道（建设中）等多条干道环绕，从容往来全城。

1航空：

速抵深圳宝安国际机场，多条航线直飞全球120个城市，链接世界精彩

1海运：

紧邻太子湾邮轮母港，连通香港，走向世界

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商业配套

近百万国际都会商圈 畅享蛇口“国际生活范”

自建约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，一步海上世界、K11、兰桂坊等世界前沿商业环伺。

教育配套

南山中英文学校一路之隔 出门即享国际精英教育

项目自建6班幼儿园 ，周边南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校等优质教育资源环伺，家门口书香咫尺，为孩子铺就成长的阶梯。

文体配套

高密度的文博圈 无可复制的人文底蕴

深圳博物馆(建设中)、天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥纪念公园、左炮台等千年文脉地标，海上世界文化艺术中心、V&A国际美术展馆深圳分馆等文化艺术殿堂坐落周边。

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生态配套

7大公园簇拥 惬享悠然舒居

小南山公园、大南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园和兴海公园等7大公园环绕，每一天的问候是来自公园的鲜氧呼吸。

小区配套

台地式景观布局 营造超广角的视野

突破传统布局考量，台地式景观布局，将上下层级地势自然消融，起伏台地之上，展现叠景台地错落之美，为居家营造超广角的视野。

高规格银灰铝板立面 焕新城市的天际景观

遴选高规格银灰铝板立面极简形态，结合高奢山海视界，雕琢现代建筑的挺拔气质与精工质感，焕新蛇口天际线和景观界面。

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星级泳池会所：

对标五星级酒店会所标准，打造建面约600㎡泳池会所，配备约10米长儿童泳池与约45米长成人泳池。

丛林探险主题儿童乐园：

设置瞭望塔、树屋、攀岩墙等分龄段游戏区，高绿量的户外亲子互动场地。

无边界运动空间：

设置健身天地、功能球场等运动场所，尽享生命的律动之美。

【低密舒居】

「低密度+开阔度+尊崇度」赋予生活奢享宽度，约3.37低容积率，相比动辄6.0以上的建筑容积率，山海丹华更低密度，更大绿化空间，还建筑于自然。

【无遮挡视野】：

以“盒中山水 山海之灵”为构想，将“山海城园”相融，营造无遮挡观景广角视野，几乎实现户户朝南，家家瞰景最大化，拥揽横向、纵向的海景与园景。

户型鉴赏

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