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北京【森与天成】

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在城市的万千繁华中，总有一处居所，能唤醒人们对理想生活的憧憬。今天，我们要为大家带来的，便是这样一个令人瞩目的存在 —— 京投发展・森与天成。它不仅是一处简单的住宅，更是融合了城市便捷与自然宁静的品质之选。由深谙轨道物业开发之道的京投发展精心打造，承载着无数人对美好生活的向往。究竟它有着怎样的独特魅力？让我们一同走进，揭开森与天成的神秘面纱。

项目概况

开发商：北京京投隆德置业有限公司

区域：北京市丰台区

位置：丰台区新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧 300 米

总占地面积：约 120,616㎡

总建筑面积：215,223㎡

容积率：1.04

绿地率：30%

住宅楼栋数：20 栋

总户数：1,094 户

控制高度：4-18 层

产权规划：70 年

建筑类型：板楼，4-18 层的小高层、花园洋房

面积区间：76-168㎡，主力户型为 76㎡两居、83-109㎡三居、125-168㎡四居

得房率：80%-90%

车位配比：1:1.1

交通与商业配套：森与天成占据绝佳交通枢纽位置，距 4 号线及 19 号线换乘站新宫地铁站仅约 300 米，无缝对接 7 条地铁线路，快速抵达城市各处。从金融街的商务中心，到丽泽商务区的新兴活力地带，再到大兴国际机场的世界通道，轻松畅行。周边商业氛围浓郁，500 米半径内，槐房万达广场与大悦春风里购物中心交相辉映，丰富的品牌店铺、多样的美食选择以及精彩的娱乐设施，满足日常休闲与购物需求。3 公里半径内，西红门荟聚、宜家、山姆会员店等大型商业体云集，提供一站式高端购物体验，为生活注入无限精彩。

教育与医疗：在教育资源上，森与天成周边可谓是学府林立。一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼等优质学前教育机构，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础。中小学方面，槐房小学、南苑中学以及北京金融街润泽学校等，构建起全龄段教育体系，助力孩子在知识的海洋中茁壮成长。医疗保障同样完善，车行 15 分钟可达天坛医院、北京博爱医院等知名三甲医院，20 分钟内可至北京航天总医院等，这些专业的医疗资源，凭借其先进的医疗设备与精湛的医术，为家人的健康保驾护航，让您在生活中无后顾之忧。

区位图

项目平面图

地块图

规划图

户型图

A1-76㎡户型

B1-89㎡户型

B2-86㎡户型

B3-90㎡户型

C1-93㎡户型

C2-93㎡户型

D2-109㎡户型