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保利建发·印象青城位于青浦新城中央商务区的先行启动区，这一地理位置本身就极具吸引力。随着城市发展的加速，该区域已经成为上海西部的一个新兴增长点，不仅交通便利，还拥有丰富的生活配套。项目的建设规模宏大，总占地约50万平方米，涵盖了住宅、街区、商业等多种业态，形成了一个自给自足的大型综合社区。官方售楼处电话☎☎：400-886-1552【开发商直售】

最新的加推信息显示，保利建发·印象青城将推出99平方米到170平方米不等的新房源，满足不同家庭的需求。其中，150平方米的大平层设计尤为引人注目，这些户型不仅空间宽敞，而且每户都享有独立的电梯厅，确保了居住的私密性和舒适度。客厅面宽达到5.3米，为家庭生活提供了充足的公共空间。此外，还有稀缺的河景公园资源，让居民能够在繁忙的城市生活中享受到自然的宁静与美好。

除了优越的地理位置和完善的生活配套设施外，保利建发·印象青城的建筑设计也是一大亮点。项目采用了建发宋雅风新中式的产品理念，主打天青色，既展现了传统文化的魅力，又不失现代感。社区内还自带会所，为业主提供了一个休闲娱乐的好去处。官方售楼处电话☎☎：400-886-1552【开发商直售】

对于首次改善型购房者或是追求高品质生活的刚需家庭来说，保利建发·印象青城无疑是一个理想的选择。从地段、区域成熟度、总价段以及开发商的实力来看，这个项目都将是市场上难得一见的优质产品。

目前，项目的售楼处样板间已经开放，并且正在火热认购中。对于有意购房的人来说，这是一个不容错过的机会。无论是想要投资还是自住，保利建发·印象青城都能提供满意的答案。官方售楼处电话☎☎：400-886-1552【开发商直售】

保利建发·印象青城凭借其得天独厚的地理位置、精心设计的建筑布局以及完善的生活配套设施，正逐渐成为人们心中的理想家园。如果你也在寻找一个既能满足生活需求又能体现身份地位的住所，那么不妨考虑一下这个充满潜力的项目。

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青浦新城17号线漕盈路站旁「建发保利·印象青城」五期、六期明日认购！如需了解更多详情欢迎咨询开发商售楼处电话 400-886-1552（官方发布）中介勿扰。

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温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前来电进行预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更优惠更划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。官方售楼处电话☎☎：400-886-1552【开发商直售】

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上海市青浦区的“保利建发印象青城”24-01地块最近规划有了新变化，包括商业裙房、社区设施和地库等方面的调整。具体来说，6号和14号商业裙房都调整为两层，社区食堂也增加了油烟井。另外，由于地库车位排布和设备房的调整，导致1号、2号楼南侧地库轮廓外扩1.5米，10号、11号楼之间地库轮廓外扩2.2米，总建筑面积增加了292.28平方米，但只有地上面积增加，地下面积保持不变。

这一地块是厦门建发和保利置业在2023年4月通过一次性报价，以702560万元竞得的，楼面价为18149元每平方米，溢价率达8.72%，房地联动价为46500元每平方米。项目一共有8宗子地块，包含7宗住宅和1宗商业，这次公布的24-01地块正是其中之一。这宗地块的用地面积为26887平方米，容积率为2.36，总建筑面积达96537.09平方米，其中地上建筑面积为67017.52平方米，地下建筑面积为29519.57平方米，建筑密度为26.6%，绿地率为35.01%，建筑限高54.5米。

小编点评：作为青浦区的重点项目，保利建发印象青城的每一次规划调整都备受关注。这次调整中，商业裙房的增加和社区设施的优化，体现了开发商对居住舒适度的重视。然而，地库轮廓的外扩也意味着小区内部空间的重新规划，可能会对未来的交通和停车产生一定影响。总体而言，这些调整计划无疑是为了更好地满足未来业主的需求，也展示了开发商在细节上的用心。

从历史开盘情况来看，保利建发印象青城的市场表现不俗。2023年11月首开时，推出了324套建筑面积约95到129平方米的公寓，均价46000元每平方米，认购率达到47%；随后在2023年12月，又加推了284套建筑面积约100到186平方米的公寓及叠墅，均价46517元每平方米，认购率为24%；2024年3月再次加推343套建筑面积约99到149平方米的公寓，均价46500元每平方米，认购率为25%。虽然认购率有所波动，但总体价格和销售情况较为稳定，显示出市场对该项目的认可和期待。官方售楼处电话☎☎：400-886-1552【开发商直售】

五期推出98套建面约98㎡3房，过会价44092元/㎡；六期推出63套建面约147-171m²产品，过会价55572元/m²！‍‍‍‍‍‍

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认购时间：2024年12月1日至12月5日；

认购地点：上海市青浦区盈浦街道城中北路盈秀路交叉口保利建发印象青城销售中心；

认购金额：30万元整；

开盘时间：2024年12月12日；

一房一价表如下：

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项目户型图如下：

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【产品介绍】

保利建发·印象青城由央企保利置业与国企建发房产联袂打造，这样的实力组合，让交房多了一份保障！

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保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。成立30多年来已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、信息与通信技术、金融为主业的发展格局，业务遍布国内100多个城市。上海市青浦区的“保利建发印象青城”24-01地块最近规划有了新变化，包括商业裙房、社区设施和地库等方面的调整。具体来说，6号和14号商业裙房都调整为两层，社区食堂也增加了油烟井。另外，由于地库车位排布和设备房的调整，导致1号、2号楼南侧地库轮廓外扩1.5米，10号、11号楼之间地库轮廓外扩2.2米，总建筑面积增加了292.28平方米，但只有地上面积增加，地下面积保持不变。

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保利置业已形成以境内外高端房地产开发城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。连续12年入选《财富》中国企业500强。30年精铸30城，业务遍及长三角、珠三角、环渤海及海外等区域大型城市。

保利置业上海公司秉承集团高品质匠筑经验，立足担当城市运营商的责任、致力践行城市运营商的使命，助力陆家嘴开发区、嘉定新城建设，助力上海城市发展；经过10余载耕耘，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态项目，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑，先后开发近40个住宅及商业项目，持续焕新上海人居封面。官方售楼处电话☎☎：400-886-1552【开发商直售】

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实景图

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厦门建发集团有限公司成立于1980年，排名2023年度《财富》世界500强第69位。公司主要业务涵盖供应链运营、城市建设与营运、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。建发集团广泛涉猎新兴产业投资，参股金融、医疗等领域企业，拥有合力高端产业资源的强大实力，参股厦门航空公司、厦门国际银行、君龙人寿保险公司、厦门农商银行、厦门国际信托公司、厦门法拉电子股份公司等企业。可以说食、住、行、游、乐、购都可以在建发一站式解决。

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建发集团旗下建发房产，历经40余载深耕厚积，业务已布局全国70多个城市，作为新中式生活匠造者，通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，目前已打造了『王府中式』『禅境中式』『盛世唐风』『风雅宋韵』『简精现代』『诗意东方』等产品系。无论是极有辨识度的威仪大门，还是集萃东方大成的园林，亦或是已经拥有的百余项新中式建筑专利，建发房产以日积月累的成绩与口碑造就一股「新中式热」。

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建发房产以进为敬，深耕匠著人居版图，从王府中式到新现代产品，建发不断开创对于东方文化的全新理解，并且以建筑为载体，回敬时代人群不断进阶的生活需求，凭借强有力的国企品牌实力和硬核交付力，承古创新，守正出新，先后打造央玺、金玥湾、泗水和鸣、浦上湾、云锦湾、和玺、熙和府、缦云等时代力作，更新板块人居坐标，让东方美学成为触手可及的日常。

实景图

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此次，保利置业与建发房产强强合作，将打造一座占地近50万方的大城！涵盖了住宅，街区，商业等业态，越是丰富的业态，就越难开发，对于开发商的实力有着很高的要求！

其一、打造“可持续生长的未来社区”！

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鸟瞰图：阶段性过程效果图本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。

整个项目共分为八个地块，三横五纵的道路。涵盖了住宅、商业、办公等多种业态，总规划住宅2664户，拥有近50万方的繁华大社区，各种配套一应俱全。官方售楼处电话☎☎：400-886-1552【开发商直售】

打造了“一轴、一街、一界面”的大城格局，旨在创建一个可持续生长的未来社区。

阶段性过程效果图本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。

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一轴：社区设有一个主轴线，沿着该轴线规划了多个重要设施，如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间。这意味着居民可以在步行范围内抵达自然环境和文化娱乐设施。

一街：社区内有一条主要的街道，包括商业广场、步行街和邻里中心。这个街道将会是社区居民日常生活的中心，为居民提供一个友好热闹的购物社交场所。

一界面：社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面。这些景观节点提供了休闲、娱乐和健身场所，让居民可以亲近自然、享受户外活动。（项目南侧红线外滨水景观为政府规划，本资料仅供参考，具体以最终落地为准。）

示意图

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这样的综合性开发不仅提供了居住的基本需求，还创造了一个集购物、娱乐、文化等多元业态于一体的宜居大城。

“好的住宅，不仅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活，是一场温柔的探索，也是无数次美好的碰撞”，如建筑大师黑川纪章所言，保利建发·印象青城示范区，以无数次的匠心推敲，只为传承经典的东方审美。

别具一格的东方风雅，将让身处现代时空的你深深沉醉！仿佛穿越千年！

甚至还未走近，清新儒雅的门头，精致飘逸立面外形，就已经让人感受到不一样的品质和情怀！

见惯了“千篇一律”，难得际遇的是这一场独具匠心的东方审美！

而跟随着风雅三进、行舟六幕不同的场景转换，每一帧画面都堪称“大片”，精细而入微，可观而可赏！

一进青承门：

青承门恢弘大气，大门两侧的金属格栅选用了烫金不锈钢材质，复刻了传统的建筑形制。

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二进青雅叙：

整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。

三进青漪园:

青漪园是印象青城的核心庭院，整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。

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第一景行舟踏浪：用船楫形状的雕塑景墙，以前后错落手法，营造三层叠浪乘势而上之景；

第二景风帘翠幕：一方精致的芭蕉庭院，给予业主洗尘归心的宁静体验；

第三景绿波廊下：半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅；

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第四景烟柳画桥：水池上面横跨着一座雅致的小桥，灵感取自张择端的《清明上河图》。上海市青浦区的“保利建发印象青城”24-01地块最近规划有了新变化，包括商业裙房、社区设施和地库等方面的调整。具体来说，6号和14号商业裙房都调整为两层，社区食堂也增加了油烟井。另外，由于地库车位排布和设备房的调整，导致1号、2号楼南侧地库轮廓外扩1.5米，10号、11号楼之间地库轮廓外扩2.2米，总建筑面积增加了292.28平方米，但只有地上面积增加，地下面积保持不变。

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第五景曲水引舫：再现了乌篷船停泊在口岸边的场景，致敬青浦独有的江南情怀。

第六景扁舟唱晚：美轮美奂的曲面瀑布，天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴；

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一幕幕江南小院的精致画卷，小桥流水的生活场景扑面而来……

而项目耗费诸多时间和心力，溯源东方美学，以现代表达形式，已提前把这一东方大城的生活场景实景呈现了出来！

在快周转的时代下，很多开发商示范区&样板间几乎“一个模子出来”，更遑论审美和品位，志趣和情怀！

保利建发·印象青城对示范区精雕细琢，开发商的诚意和匠心，一览无余！

整个约50万方大城涵盖了8幅子地块

外立面以【现代形东方意】为核心，既保留了东方的风雅韵味，同时也融入了现代审美，显得典雅又时尚。

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高低错落的楼栋排布呈现出柔和起伏的城市天际线，宽奢的楼间距匹配超大的窗墙比，更让每一户都能享受到极致的采光和视野！

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小区部分楼栋设计架空层，同时还规划“三轴一园”的景观组团，包括儿童游乐场、下沉庭院、雅集会客厅等社交功能空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求！

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2.在归家动线上，更是充满了满满的仪式感和尊崇感

项目对公区配套舍得花成本、下心思，雕琢奢雅的地库空间、艺术奢装坡道、高定标识系统，以及精装地库大堂，业主的“排面”瞬间有了！

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【周边配套】

交通方面：项目距离17号线漕盈路站步行约1.4公里左右，一站可达青浦新城站，且后者未来将是拥有“三轨汇交”：沪苏嘉城际线（上海示范区线）嘉青松金线、轨交17号线将同站换乘。

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生态方面：项目东侧就是被上达河分隔成南部的智慧湖公园区块（一期）与北部的中央公园区块（二期），总用地合计89.29公顷。其中，智慧湖公园约29.29公顷，中央公园约60公顷。上达河中央公园南园2023年8月开工，预计2024年12月竣工。

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教育方面：项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学，另外在板块内有规划2所幼儿园，1所小学以及1所中学！

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商业方面：周边有世纪联华超市，百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业，可满足日常生活需求！官方售楼处电话☎☎：400-886-1552【开发商直售】

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医疗方面：周边有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所。

从历史开盘情况来看，保利建发印象青城的市场表现不俗。2023年11月首开时，推出了324套建筑面积约95到129平方米的公寓，均价46000元每平方米，认购率达到47%；随后在2023年12月，又加推了284套建筑面积约100到186平方米的公寓及叠墅，均价46517元每平方米，认购率为24%；2024年3月再次加推343套建筑面积约99到149平方米的公寓，均价46500元每平方米，认购率为25%。虽然认购率有所波动，但总体价格和销售情况较为稳定，显示出市场对该项目的认可和期待。如需了解更多详情欢迎咨询开发商售楼处电话 400-886-1552（官方发布）中介勿扰。

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前来电进行预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更优惠更划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

免责声明：以上展示的图文资料可能部分来自网络，具体细节以最终签署的购房合同为准，如无意存在侵犯某方权益请及时联系我们，将配合处理。官方售楼处电话☎☎：400-886-1552【开发商直售】