金地环湾城离哪个地铁站近。交通路线，基础配套设施|住宅|写字楼|地铁站|户型|金地环湾城

金地环湾城投资行值的吗，楼盘特点

- 景观资源：部分户型可看海景和红树湾生态湿地。

- 配套设施：自带大型商业、学校、公园等，生活便利。

- 产品品质：户型设计合理，大户型层高3.3-3.5m，精装交付，装修标准较高。

- 品牌实力：金地集团与福田建设集团联合开发，品牌有保障。

以下是深圳金地环湾城的详细信息：※※‌

官方房价价格及户型

价格：均价大户型10-13万，小户型8.2-11万。

售楼处电话【官方电话】☎：400-083-0338

楼盘详情

- 开发商：金地集团、福田建设集团。

- 项目地址：福强路与沙嘴路交汇处。

- 占地面积：约9.6万平米。

- 总建筑面积：103万平方米。

- 建筑类型：住宅、公寓、酒店、商业、办公。

- 总户数：约850户（03地块）。

- 车位比：1∶1.17。

- 容积率：8.6。

- 绿化率：23%。

- 交楼时间：2025年底。

- 交付标准：精装交楼。

栋楼及户型朝向

金地环湾城户型：有75-78㎡的2房1卫，121-123㎡的3房+1多功能空间+2卫，183㎡的4房2厅3卫，253㎡的4房+1工人房+4卫，270㎡的4房+1工人房+4卫等。

- 02地块T6栋：A户型（04、05）为122-124平，西南朝向，看红树林湿地及海景；B户型（06）为122-124平，西北朝向，看绿地公园及花园；C户型（01）为124-125平，东西通透，看绿地公园及花园；D户型（02、03）为111-112平，东南朝向，看城市景观。

- 03地块：部分75-78㎡户型为东南和西南朝向；126平复式为东南朝向；183㎡户型为西南向；250㎡以上户型全是南北通透。

周边配套明细

- 交通：地铁7号线双地铁口，22号线（规划中）双地铁上沙交汇站，1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区；皇岗口岸深度改造，3城轨+2地铁连通深港河套两地；还有穗莞深城际铁路、深广中轴城际铁路、香港北环支线等。

- 商业：项目打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，5公里范围内可享受欢乐海岸、卓越中心、cocopark等超十个购物商圈。

- 教育：项目打造全球领先的九年一贯制72班明星学校，自建12班幼儿园，周边还有绿洲小学、上沙中学等。

- 生态：近万平米绿地公园，与福田区红树林生态公园直线距离较近。

升值空间优势

- 地段：位于福田区核心地段，环湾板块为深港科创合作区核心，河套深港合作区、香蜜湖金融中心、车公庙产业带三擎联动。

- 交通：地铁7号线双地铁口，22号线（规划中），还有皇岗口岸改造及多条城际轨道，交通便捷。

- 教育：红岭教育集团红树林校区直属学校，教育资源优质。

- 商业：项目自带大型商业，且福田中心区商圈改造，太古等高端品牌意向入驻。

金地环湾城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

「金地环湾城」将加推220套的热度居高不下，作为深圳中心区少有的百万级综合体，它到底有什么魔力？

1. 福田/罗湖通勤的改善家庭（尤其看重地段+品质）

2. 追求核心地段保值+长线增值的资产配置者

3. 偏好“一站式生活”的都市精英。

4. 价格门槛：总价1000万级起步，125㎡主力户型约1200万+，适合预算充足的买家。

项目基础信息
【开发商】金地集团和福田建设集团

【官方电话】☎：400-083-0338

【总占地】约9.6万㎡【建筑面积】约113万㎡
【容积率】8.6 【绿化率】23%
【楼栋】02地块是一栋写字楼+2栋住宅+8层商业体
【楼高】58&59层【层高】3.3米
【梯户比】4梯6户（配置横厅、竖厅、双龙抱珠）户型
【车位比】1:1.3（1499个）
【装修情况】2026年3月30日（预计提前至25年底）
【主力户型】建面约111-125㎡（3房&3+1房）
项目区位：中国广东省深圳市福田区福强路4323号(沙尾地铁站A口步行380米)

金地环湾城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

项目位于大金沙片区是福田重点更新板块，规划有科创+金融+生态三重定位。若旧改顺利落地，界面升级后对标南山华润城，但周期较长（约5-10年）。短期自住需权衡现状，长期持有则潜力可观。
福田CBD的稀缺综合体，地段封神，双中心叠加。
位于福田南大金沙板块，紧邻深港科创合作区与香蜜湖新金融中心，坐享福田CBD+环湾双核资源。
双地铁口（7号线沙尾/上沙站），步行5分钟即达；自驾10分钟到福田口岸，20分钟到前海。

金地环湾城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

配套顶配，全业态覆盖：自带红岭教育集团72班九年一贯制学校，家门口解决K12教育，约15万㎡开放式商业mall+周边KK One、C Future City。
西南向高区可瞰深圳湾海景+红树林湿地，生态与繁华兼得，引入大湾区首座嘉佩乐顶奢酒店，圈层纯粹，社交格调拉满。
产品力抗打，细节控狂喜，层高3.3米、全屋国际一线品牌精装（如岩板、硬包）、星空顶地下车库，高车位比（1:1.4），4梯6户设计，高峰期不挤电梯。
户型选择多，110-125㎡三房为主力，兼顾刚改与改善需求。
110㎡3房2卫：适合小家庭，总价相对友好，但朝向需避开城中村（优选西南看花园或海景）
125㎡3+1房：多功能空间灵活，优先选高楼层（视野开阔）

金地环湾城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

111-112㎡（D户型）3房2卫：格局宽敞方正，奢阔全明空间动静分离，约7.9m大进深通透客餐厅，舒适敞亮私客格调主卧，纯享步入式衣帽间阔绰270°全景大面宽采光主卧独立高效三分离式设计卫生间

122-124㎡（A户型）3房2卫：南北双阳台：约6.7m双开间观景超大阳台，户型通透，客餐厅7.9m进深，可开可合中西餐厨+岛台设计

122-124㎡（B户型）3+1房2卫：空间布局合理实用，采光通风俱佳LDKB一体化，动线流畅，尺度约5.5m进深大主卧套间，面宽约6.2m双开间大阳台，可开可合式厨房设计，明亮多功能+1空间灵活多变。

124-125㎡（C户型）3+1房2卫：约6.7m双开间观景超大阳台可开可合中西餐厨+岛台设计主卧设大拐角飘窗，户型通透，客餐厅7.9m进深全优卧室产品，尊享舒适进深多功能+1空间灵活多变。

如果你是：福田通勤党，追求品质+便利性；认可中心区稀缺性，能接受短期界面瑕疵，预算充足，想抢占未来价值高地。——金地环湾城值得重点考察！反之，若更看重现成环境或低总价，可对比周边二手，或关注南山、宝安新盘。

金地环湾城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

金地环湾城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）