长沙瑞府售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售
长沙瑞府售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售
☎☎郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！
长沙瑞府楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

长沙瑞府售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售长沙华润瑞府位于武广新城最核心的地段，紧邻主城区，周边配套醇熟，城市界面良好，又是成规模的地块，先天禀赋非常优异。

长沙华润瑞府项目位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站，街对面便是沙湾公园，一路之隔是双大型商业——吉联mall和山姆会员店，南面是湖南省体育馆。

长沙瑞府

“两轨”交汇，紧临2、4号线换乘沙湾公园站，西侧约1km为4、5号线换乘圭塘站，向东最快2站可达长沙南高铁站项目配建托儿所、幼儿园及邻近九年制学校，约1.5公里内6所优质中小学环伺本项目直线距离约2.8km有三甲级旺旺医院(民营)约4.3km长沙市中心医院约1km范围内购物中心集聚，吉联mall，旭辉mall，天虹mall，山姆会员店

•项目属于【高铁新城】板块 。10年前的豪宅聚集区，长沙市第一个大型体育馆密集且成片整体规划开发的新城区

•地铁【2号线和4号线交汇口沙湾公园站】正门口。

•涉及业态：纯住宅【高层住宅】

•户型面积段【143-220】，改善楼盘。

•精装出售，全部楼栋公建化外立面

•价格：未出，目前对外预计2.2万左右。

总图分析

（上图标注面积仅为预测面积，实际面积以公示为准）

户型分布：三期一共是做了三个面积段的户型分别是143、182和220。

143有南厅和边厅户型两种，集中布置在南侧3.5.6#，5、6#临劳动路有噪音影响，不过开发商南向做了全封窗，只要选用隔声性能好的窗型还是能减少不少噪音的。想保险一点的可以看3#。

182户型是三期的绝对主力户型，同样做了边厅和南厅两种布局。220户型三期做得并不多，一共差不多就60来套。分布在7#和8#
长沙瑞府售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售

总图指标：我把主要的指标列成了一个表格并把二期列出来可以作为参考。

从总图指标可以读出三期用地面积更大（用地面积是2期1.2倍）、户数更多（户数是2期1.5倍），住宅面积是二期的1.4倍。户均面积有点下降。

其它注意事项：

01、做了会所和下沉庭院，这个对提升小区品质是有好处的
长沙瑞府售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售

02、首先总图上2#和8#的消防登高面（下图中绿色框部分代表扑救面）都放到北侧去了（消防登高面必须采用硬质铺装宽度不得小于10m）。

这样在7.8#和2.3#之间可以形成大片园林空间，从会所进入到下沉庭院再到小区园林形成一个三进制入园体验，再加上小区最大的集中绿地也在这块，这里就形成了整个小区内部景观最好的地方。

当然代价就是导致登高面集中在了1、2#之间和8.9#之间。

长沙瑞府售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售长沙瑞府售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售☎☎郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！长沙瑞府楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情