✨✨富力南驰·富颐都荟✽✽✽✽

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富力南驰·富颐都荟最新楼盘介绍

一、基本信息
富力南驰·富颐都荟位于广州黄埔区茅岗路以西，紧邻天河区与黄埔临港经济区，是广州“第二CBD”核心地段的超级大盘。项目总占地面积约80万平方米，总建筑面积约230万平方米，容积率3.28，绿化率30%，规划户数8848户，车位配比1:1。物业由广州市腾顺物业发展有限公司管理，物业费3.18元/平方米·月，产权70年，精装修交付。作为集居住、商业、教育、休闲于一体的城市综合体，项目定位为“世界级滨水活力区”，依托鱼珠数字经济产业带和临港经济区，未来发展潜力强劲。

二、交通配套
项目交通网络覆盖多维出行方式：


  • 地铁：距离5号线鱼珠站约2.4公里，13号线二期珠村站约2.7公里（预计2024年底开通），远期规划19号线（茅岗站）将进一步提升便捷性。


  • 自驾：周边环绕广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等主干道，可快速直达珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区。车陂南隧道已通车，鱼珠隧道（建设中）将进一步缩短通勤时间。


  • 公交：1公里范围内有12个公交站，覆盖21条线路，包括BRT快速公交系统。

三、教育配套
项目自带全龄段优质教育资源：


  • 幼儿园：广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园（公办18班）已开学。


  • 中小学：配建84班九年一贯制广大附中黄埔实验学校（西校区），含36班小学和48班初中，2022年中考平均分达728分，高优率超85%。该校采用对口直升机制，生源纯粹，教育质量稳居黄埔前列。

四、商业及医疗配套
商业配套：

  • 自建约35万平方米商业综合体“鱼珠临港数创中心”，涵盖购物中心、酒店、写字楼、商业街等业态，预计2025年封顶。
  • 周边3公里内汇聚美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、天河城百货等八大商业体，总体量超天河城三倍。

医疗配套：

  • 三甲医院环绕：中山大学附属第一医院（东院）、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医医院，车程15分钟内可达。

五、在售户型
112-121-139三个户型，所有户型飘窗都拓宽至新规标准的0.8米，使用率加赠送可达90%，交楼时间为2025年10月

112㎡ 3+1房2厅2卫，+1房多功能空间，两梯四户南向低密度，LDKB一体化设计，全屋80cm阔景飘窗升级

121㎡ 3+1房2厅2卫，+1房百变空间，L型入户尊崇体验，约8.1m长南北通透都荟宽厅，约5m长270°观景阳台，约46㎡豪宅式社交空间

139㎡ 4+1房2厅2卫，约9㎡灵动空间，L型尊崇入户+归家双动线，约7m长都荟宽厅，南向通透四开间，灵动次卧，预留横竖双厅+西厨创意改造，全屋80cm阔景飘窗升级

R17栋有部分准现楼的78方

T7.8.9有91的现房

全屋智能品牌交标，精选西门子、科勒、高仪、狄耐克、史密斯等一线品牌，配置风管空调、新风系统、智能情景灯控、智能马桶、电动窗帘轨道、嵌入式洗碗机、净水器、碎骨机等，打造都市新贵生活剧场

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