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西派澜岸 | 南沙金融岛江景豪宅最新解读

一、基本信息
西派澜岸由中国铁建与南沙开建集团联袂打造，定位为南沙横沥岛CBD核心区的高端江景住宅。项目占地约2.91万㎡，总建面约16.33万㎡，由7栋住宅、2栋类公寓及社区商业组成，绿化率≥30%，容积率2.85。作为中国铁建“西派系”的南沙首作，项目以270°南向一线江景视野为亮点，93%的户型可享三江（邕江、凤凰江、翡翠洲水系）环绕景观，是目前横沥岛唯一南向头排瞰江豪宅。

二、交通配套
项目紧邻地铁18号线横沥站，30分钟直达珠江新城，未来18号线北延至花都、南延至中山珠海，22号线南延段开通后将串联深圳。此外，横沥东TOD枢纽规划31号线、32号线及环岛智慧交通，1小时通达珠三角9市2区。自驾方面，江南大道、清川大桥等主干道贯通，接驳南沙枢纽快速路网。

三、教育配套
项目自带1所6班幼儿园及托儿所（2024年9月开学），周边规划全龄段教育资源，包括2所十二年一贯制学校、4所九年一贯制学校、9所小学及18所幼儿园。已建成的广州外国语学校、湾区实验学校等优质学府环伺，打造国际化教育高地。

四、商业与医疗配套
商业：
下楼即享20万㎡地下空间商业（规划中，规模约1.3倍花城汇），直连地铁站，规划高端消费中心及乐活码头等滨江休闲设施。
医疗：
1.7公里内为中山大学附属第一医院（南沙院区，国内三甲综合实力前三），5公里范围内覆盖南沙中心医院、中山大学附属口腔医院等4所三甲医院。

五、在售户型解析
项目主推改善型精装住宅，户型设计兼顾功能性与景观视野

户型图

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