✨中建鹏宸云筑✨✽✽✽✽
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项目基本信息
1、开发商：中建壹品投资发展有限公司（中建三局）
2、物业公司：中建壹品物业运营有限公司
3、物业管理费：4.98元/㎡
4、总占地面积：4.33万/㎡
5、总建筑面积：31万/㎡
6、容积率：5
7、绿化率：40%
8、产权年限：2024年3月5日-2094年3月4日（70年）
9、总户数：2092户
10、总栋数及楼高：10栋，32-47层
11、梯户比：2梯5户/2梯6户
12、车位数：2155个
13、车位占比：1：1.03
14、交楼时间：2027年6月30日
15、交楼标准：精装✨✨中建鹏宸云筑开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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周边配套
交通方面，项目距离10号线南坑站约700米，距离光雅站约850米。周边还有5号线民治站，6号线白石龙站，及规划中的22号线，地铁通勤便利。项目周边道路有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等，可快速到达深圳各核心区域。✨✨中建鹏宸云筑开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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地铁10号线起于福田口岸站，途经福田区、龙岗区，止于双拥街站，线路全长29.31公里，共设24座车站，全部为地下车站。✨✨中建鹏宸云筑开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。随着地铁四号线(民乐站)、五号线以及深圳火车站等轨道交通的建成，将大大提升小区出行的交通便捷度。
教育方面，项目附近多所幼儿园，周边还有华南实验学校，行知实验小学、万科双语学校等（具体学位以公布为准）。华南实验学校是一所九年一贯制公立学校。
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商业方面，项目附近商业综合体齐全，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）。
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休闲项目附近就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。
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2024年广东省房地产企业综合竞争力排名前五位的企业分别是保利发展、越秀地产、华润置地、招商蛇口和万科1。
以下是部分知名广东房地产开发商的详细信息：
- 保利发展
- ：保利发展控股集团股份有限公司，成立于1992年，以不动产投资、开发、运营和资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务12。
- 越秀地产
- ：越秀地产集团有限公司，专注于房地产开发和运营，具有较高的市场竞争力1。
- 华润置地
- ：华润置地有限公司，中国华润有限公司旗下的地产业务旗舰，主要从事房地产开发、商业地产开发及运营2。
- 招商蛇口
- ：招商局蛇口工业区控股股份有限公司，招商局集团的核心地产业务公司，具有较高的市场影响力和综合实力1。
- 万科
- ：万科企业股份有限公司，成立于1984年，是国内大型专业住宅开发企业，专注于房地产开发及物业服务2。
这些企业在广东省乃至全国的房地产市场中都占有重要地位，拥有丰富的开发经验和强大的市场竞争力。
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